Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
JUURI NYT! Nyt rytisee! Finanssivalvonta: Seitsemän eri kiinteistörahastoa suljettu!!!
02.01.2025 |
Finanssivalvonta tiedottaa!! Finanssivalvonta: Seitsemän eri kiinteistörahastoa suljettu!! NYT RYTISEE!!! Pelkäävät ilmeisesti ns. "Bank run" ilmiötä, joka romahduttaisi kiinteistöjen arvot!!! https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/finanssivalvonta-seitseman-eri-kiin…
Kommentit (472)
Vierailija kirjoitti:
Riikkuli kirjoittaa jo tiedonantoaan:Mutku Sanna......
Kyllä tätä katastrofia on pedattu jo aika paljon pidempään kuin 1,5 vuotta. Ja huolella onkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Voisiko joku ystävällinen sielu selittää tietämättömälle, miten tällainen kiinteistörahasto välttämättä liittyy asunnon ostajiin? Ovatko he siis erikseen sitoutuneet johonkin rahastoon, vai ihanko tämä koskee muitakin esim OP:sta asuntolainaa ottaneita?
Vierailija kirjoitti:
No ei rytise mikään.
Onko AIVAN varma, että haluat lukita tämän vastauksen?????!
Ei se mene niin, että eletään velaksi 20 vuotta, ja sitten ihmetellään mitäs nyt tehdään, kun maksun aika tulee. Hallitusten pitäisi elää mahdollisimman vähällä syöntivelan ottamisella. Sipilä oli visionääri ja silloin otettiin vähemmän velkää, mutta hänet haukuttiin maan rakoon, koska rahaa on-politiikka vallittis.
Mutta ei hätää, kyllä tarvittaessa EU ottaa meistä kopin ja sitten sanoo, minkä verran tukia jatkossa ja kenelle maksetaan.
Tämäkään hallitus ei uskaltanut leikata menoista tarpeeksi. Miettikää nyt mikä meteli noista leikkauksista on ollut, vaikka velkaantuminen vain jatkui.
Taas joku mielenvikainen persuhullu ketjussa. Ilmeisesti yksi tyyppi vain postailee tähän ketjuun? Olisi ollut kiva keskustella, mutta en ala hullujen kanssa siihen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Rytinä alkoi jo kauan sitten, rahastot seuraavat viipeellä perässä, sillä tuulipuvut alkoivat vasta nyt herätä rahastosijoitusten arvonalenemaan.
Mikä on "viipe"?
https://kielitoimistonohjepankki.fi/ohje/taivutustyyppeja-vihkon-ja-vih…
Vierailija kirjoitti:
Ei se mene niin, että eletään velaksi 20 vuotta, ja sitten ihmetellään mitäs nyt tehdään, kun maksun aika tulee. Hallitusten pitäisi elää mahdollisimman vähällä syöntivelan ottamisella. Sipilä oli visionääri ja silloin otettiin vähemmän velkää, mutta hänet haukuttiin maan rakoon, koska rahaa on-politiikka vallittis.
Mutta ei hätää, kyllä tarvittaessa EU ottaa meistä kopin ja sitten sanoo, minkä verran tukia jatkossa ja kenelle maksetaan.
Tämäkään hallitus ei uskaltanut leikata menoista tarpeeksi. Miettikää nyt mikä meteli noista leikkauksista on ollut, vaikka velkaantuminen vain jatkui.
tiesithän että tämä hallitus ottaa velkaa ennätysmäärän. Rahaa on!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pitää mennä, SÄÄSTÖT SULAA.
Tuleeko mainos vielä tänään?
Vuosia on varoiteltu asuntosijoittamisen riskeistä sekä kuplasta ja nyt kun riskit realisoituu syyttää osa täällä nykyistä halitusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tämmöinen mahdollista vain PersuSuomessa.
Niin demarivetoisesti puhallettaisiin reilusti lisää ilmaa kuplaan.
Mutta onko nää rahastot minkä tyyppisiin kiinteistöihin sijoittavia kun ei ole tullut tutustuttua. Siis asunto- liike- toimistokiinteistöjä?
Vierailija kirjoitti:
Voisiko joku ystävällinen sielu selittää tietämättömälle, miten tällainen kiinteistörahasto välttämättä liittyy asunnon ostajiin? Ovatko he siis erikseen sitoutuneet johonkin rahastoon, vai ihanko tämä koskee muitakin esim OP:sta asuntolainaa ottaneita?
No eihän tämä liitykään. Jengi vaan trollaa täällä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiinteistöt pitäisi arvostaa käyttöarvon kautta.
Vierailija kirjoitti:
Valtio varastaa rahat ja ostaa kiviporia rintamalle, kohta viedään kultakorutkin.
Oletko venäläinen?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nousu alkaa keväällä
Tämä! Tätä on ekonomistit, hallitus ja kiinteistövälittäjät kertoneet, joten tottakai uskon.
Älä usko,sillä täällä Vauvapalstalla asuu kaikki tieto ja osaaminen luota heihin.
Vierailija kirjoitti:
Vuosia on varoiteltu asuntosijoittamisen riskeistä sekä kuplasta ja nyt kun riskit realisoituu syyttää osa täällä nykyistä halitusta.
Kiinteistörahastoon sijoittaminen nyt ei ole mitään kovin kummoista asuntosijoittamista.
PersuRiikka ottaa lisää velkaa niin saa pönkittää pankkeja niinku 90 luvulla... rahaa on.. tosi on....
Vierailija kirjoitti:
Sijoitus asuntojen hinta ei koskaan laske, sanoi pari vuotta sitten moni amatöörisijoittaja kun velkavipuun nimensä pankin lainaosastolla rustasi.
Nyt moni kallista vuokraa maksanut huokaisee helpotuksesta kun ei ole asuntolainaa.
Kyllähän vuokralaisenkin hengittää pitää.
Rahastojen sulkeminenhan ei tarkoita, että asuntojen hinta laskisi. Se tarkoittaa vain, että uusia sijoituksia ei oteta vastaan RAHASTOIHIN eikä vanhoja makseta RAHASTOISTA ulos ennenkuin tilanne rauhoittuu. Eli ennenkuin hörhöpersut lakkaa säntäilemästä kuin lepakot ympäriinsä lompakko hampaissa.
Näistä rahastoista voi kotiuttaa sijoituksensa vain kahdesti vuodessa. eli sen jälkeen kun on tehnyt kotiuttamispyynnön, joutuu kuitenkin odottamaan 6-9 kk ennenkuin fyrkat on tilillä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Riikkuli kirjoittaa jo tiedonantoaan:Mutku Sanna......
Kyllä tätä katastrofia on pedattu jo aika paljon pidempään kuin 1,5 vuotta. Ja huolella onkin.
No ei ole. Tämä liittyy suoraan Purran talouspolitiikkaan ja leikkauksiin, jotka ovat aiheuttaneet kymmenien rakennusyritysten konkurssit tällä hallituskaudella. Asuntokauppa pysähtyi, koska kellään ei hallituksen työvoimapolitiikan heikennysten takia ole enää turvallista työsuhdetta, jota vastaan pankki uskaltaisi myöntää asuntoluottoa.
Omistukset siirtyy harvempiin ja varmempiin käsiin 🤗
Alue: Aihe vapaa
Siis näissä rahastoissa on myös liikekiinteistöjä, ei vain vuokra-asuntoja. Jälkimmäiset varmaan vielä tuottavat jos on vain vuokralaisia. Liikekiinteistöt taitavat olla kiinteistöinä jo tiensä päässä.