Elokuussa opiskelijoiden asumistuki romahtaa. Miten käy asuntosijoittajien?

Vierailija kirjoitti:

Toivottavasti huonosti. Asuntosijoittajat ovat käytännössä yksin aiheuttaneet Helsingin vuokrakuplan

Niinpä, jokainen ostakoon oman asuntonsa. 

Vierailija kirjoitti:

Ei varmaan mitenkään, tässähän vain palataan entiseen systeemiin ja samanlainen vuokratilanne sitä Helsingissä silloinkin oli. Ei mitään uutta tai ihmeellistä tässä.

Asumislisä+opintoraha oli ostovoimaltaan parempi ennen, suurimmillaan oli 90-luvulla. Nyt opiskelijoiden tuet tulee olemaan niin pieniä ettei millään riitä tavallisiin vuokra-asuntoihin. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Toivottavasti huonosti. Asuntosijoittajat ovat käytännössä yksin aiheuttaneet Helsingin vuokrakuplan

Juuri näin on...sijoittajat  aurastuminennon juuri perustunut tähän yhtäaikaiseen asuntojen hintojen nousuun ja vuokrien nostoon samalla kun asuntojen hinnat nousee..

Tässä yhtälössä vuokralaiset käytännössä maksaa vuokraloordin asuntovarallisuuden

Niin, siis että vuokralla asuva maksaa asumisestaan asunnon omistajalle? Jo on aikoihin eletty. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Veikkaan että kaikki nuoret muuttavat tässä elokuun lähestyessä ja tullaan tilanteeseen missä asuntojen kysyntää tulee olemaan olemaan paljon tarjontaa vähemmän. Vuokria on pakko laskea käytännössä sen asuntotuen verran ja senkin jälkeen iso osa jää seisomaan tyhjillään. 

Minnes ne kaikki sitten muuttavat, jos iso osa asunnoista tyhjillään? Esim. PK-seudun opiskelijoista ei suurin osa ole alueelta itse kotoisin, eli vanhemmat eivät asu siellä.

Muuttavat kimppakämppiin, soluihin jne. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Veikkaan että kaikki nuoret muuttavat tässä elokuun lähestyessä ja tullaan tilanteeseen missä asuntojen kysyntää tulee olemaan olemaan paljon tarjontaa vähemmän. Vuokria on pakko laskea käytännössä sen asuntotuen verran ja senkin jälkeen iso osa jää seisomaan tyhjillään. 

Minnes ne kaikki sitten muuttavat, jos iso osa asunnoista tyhjillään? Esim. PK-seudun opiskelijoista ei suurin osa ole alueelta itse kotoisin, eli vanhemmat eivät asu siellä.

Soluihin, vanhemmille, kimppakämppiin, yms. ei ole opiskelijoilla paljoa vaihtoehtoja, kun ei ole kirjainmellisesti enää mahdollista asua omissa yksiöissä. Opiskelijoilla ei ole muita vaihtoehtoja kun muuttaa pois ellei vuokranantaja halua itse pudottaa vuokraa monella sadalla vastaamaan tätä muutosta 🥰

Ison osan opinnoista pystyy tekemään etänä. Sekin varmasti yleistyy että asutaan muualla. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Veikkaan että kaikki nuoret muuttavat tässä elokuun lähestyessä ja tullaan tilanteeseen missä asuntojen kysyntää tulee olemaan olemaan paljon tarjontaa vähemmän. Vuokria on pakko laskea käytännössä sen asuntotuen verran ja senkin jälkeen iso osa jää seisomaan tyhjillään. 

Minnes ne kaikki sitten muuttavat, jos iso osa asunnoista tyhjillään? Esim. PK-seudun opiskelijoista ei suurin osa ole alueelta itse kotoisin, eli vanhemmat eivät asu siellä.

Vanhemmille voi muuttaa vaikka asuisivat toisella paikkakunnalla. Yliopistot on on yleensä ollut aika joustavia näissä asioissa ja tunnen itsekkin paljon opiskelijoita, jotka asuvat toisella paikkakunnalla ja tulevat käymään täällä kerran kuussa jossain pakollisella luennolla. Vanhoihin asuntoihin jääminen ei vaan yksinkertaisesti ole vaihtoehto opiskelijoille. Jos nyt eletään ns. köyhää opiskelija elämää niin pari sataa omaa rahaa extraa vuokraan ei vain ole realistista.

Vierailija kirjoitti:

Ison osan opinnoista pystyy tekemään etänä. Sekin varmasti yleistyy että asutaan muualla. 

Koronan aikaan oli paljon puhetta joustavasta opetuksesta, niin veikkaan että tätä ainakin voidaan hyödyntää. Yliopistot yms. ovat suhtautuneet tähän todella ymmärtäväisesti ja joustoa siitä suunnasta voidaan odottaa.

Eli miten tilanne tällä hetkellä asumistukea saavalla opiskelijalla käytännössä muuttuu? Ja miksi/millä tavalla huonompaan?

Luonnossa maksamisesta tulee normi.

Yhä useampi opiskelija ottaa yhä enemmän opintolainaa. Huono kehityssuunta.

Vierailija kirjoitti:

Tulee asumislisä voimaan sellaisenaan kuin se oli aiemmin? 

Koska jos tulee, se on ainakin omalla kohdalla mahtava uudistus. Nykyisellään en opiskelijana saa asumistukea ollenkaan puolison tulojen takia, mutta opiskelijan asumislisään puolison tulot ei vaikuta :)

Eli yksin asuville muutos on negatiivinen, mutta avoliitossa asuville muutos on positiivinen.

Näin tulee tapahtumaan ja minullekin tarkoittaa että saan vihdoin asumistukea. 

Ja varsinkin kun töitä on vaikea saada, tai jos jotain saa niin se on kämänen nollasoppari. 

Turhaan täällä kukaan mehustelee suuntaan tai toiseen. Markkinahintaan niitä asuntoja aina vuokrattu ja se markkinahinta vaihtelee monen tekijän summana (tuet, muuttoliike, uudisrakentaminen, jne.). 

Itsellä on kaksi velatonta sijioitusasuntoa. Niitä vuokraan hinnalla, jonka joku on valmis maksamaan. Toisinaan vuokraa voi nostaa, toisinaan täytyy laskea. Jos taas näyttää siltä, että myyminen on kannattavampi vaihtoehto, niin sitten myydään. Joskus sijoituksille tulee roima tuotto, toisinaan tulee kunnolla takkiin ja kaikki siltä väliltä. Ei tässä ole mitään uutta auringon alla.

Huvittaa miten paljon on rakennettu ja valmistunut uusia sijoitusasuntoja juuri ennen tätä 🤣 Hyvä vaan jos jäävät tyhjiksi kaikki halvalla rakennetut maiseman pilaajat

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tulee asumislisä voimaan sellaisenaan kuin se oli aiemmin? 

Koska jos tulee, se on ainakin omalla kohdalla mahtava uudistus. Nykyisellään en opiskelijana saa asumistukea ollenkaan puolison tulojen takia, mutta opiskelijan asumislisään puolison tulot ei vaikuta :)

Eli yksin asuville muutos on negatiivinen, mutta avoliitossa asuville muutos on positiivinen.

No se ei varmaan kauheasti asuntosijoittajia lohduta jotka omistaa etenkin yksiöitä. Toisaalta palkansaajat asuvat useammin omistusasunnossa. Asumislisää saa muuten jatkossa vain 80 € jos asuu jonkun läheisen omistamassa asunnossa. 

Tämä viimeisin on hölmö uudistus. Asunnon täytyy käytännössä olla velaton, jotta voi antaa lapsensa asua siinä. Ennen pystyi antamaan lapsen asua halvemmalla, mutta kuitenkin sai jotain vuokraa, eikä se ollut mitenkään pois valtiolta.

En usko asumislisän vaikuttavan noin muuten Helsingin vuokriin ollenkaan. 

Vierailija kirjoitti:

Jännä juttu että siihen tarvittiin äärioikeistolaista valtionvarainministeriä ennen kuin asumistukien nimellä hoituva tulonsiirto veronmaksajilta kiinteistösijoittajien taskuun saatiin loppumaan.

Ei suomessa ole äärioikeistolaisia puolueita, muuten meni oikein

Vanhemmat maksaa. Tuskin menevät soluasuntoihin nauttimaan monikulttuurisuuden rikkauksista.

.

Vierailija kirjoitti:

Yhä useampi opiskelija ottaa yhä enemmän opintolainaa. Huono kehityssuunta.

Siinäkin on oma rajansa ja se ei ole niin paljoa että sillä korvattaisiin tota erotusta mikä tulee asumistuen muutoksen jälkeen. Muuten toki huono asia että nuorilla on niin paljon lainaa

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tulee asumislisä voimaan sellaisenaan kuin se oli aiemmin? 

Koska jos tulee, se on ainakin omalla kohdalla mahtava uudistus. Nykyisellään en opiskelijana saa asumistukea ollenkaan puolison tulojen takia, mutta opiskelijan asumislisään puolison tulot ei vaikuta :)

Eli yksin asuville muutos on negatiivinen, mutta avoliitossa asuville muutos on positiivinen.

Näin tulee tapahtumaan ja minullekin tarkoittaa että saan vihdoin asumistukea. 

Eli siis uudistus ottaa rahaa pois niiltä jotka sitä tarvitsevat eniten ja siirtää sitä hyvätuloisen puolison kanssa asuville? No ei yllätä kun tietää millainen hallitus meillä on.