Lue keskustelun säännöt.
Miten nopeasti asuntojen hinnat alkaa nousta?
18.11.2024 |
Myin juuri edellisen asunnon, oli ero ja yhteinen asunto nyt myyty. Miten nopeasti kannattaa ostaa oma asunto? Nyt vuokralla
Kommentit (45)
"Lisää leikkauksia asumislisään. Vanhemmiltaan vuokraamassaan tai vanhempansa omistamassa asunnossa asuva opiskelija voi saada tulevaisuudessa enintään 83 euroa asumislisää kuukaudessa, suunnittelee hallitus."
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Nyt olisi hyvä aika ostaa erityisesti uudisasunto. Voi löytää aika hyviäkin diilejä, vähintään tyyliin vastikkeet ilmaiseksi parin vuoden ajaksi tms.
Kerrostalossa ollaan vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista.
Joten ei todellakaan.
Vierailija kirjoitti:
Nyt olisi hyvä aika ostaa erityisesti uudisasunto. Voi löytää aika hyviäkin diilejä, vähintään tyyliin vastikkeet ilmaiseksi parin vuoden ajaksi tms.
Tuo ei ole kovin hyvä diili. Katsoin juuri paria uudisasuntoa jotka periaatteessa voisivat olla sopivia. -20% hinnasta niin vaikuttaisi järkevämmältä.
Meillä oli nollakorkojen aiheuttama asuntokupla. Suuri osa asunnoista rakennettiin arvonnousua toivoville pikasijoittajille, vuokratuotosta tai asumismukavuudesta viis.
Ja kiinnostavia uudisasuntoja on todella vähän. Suurin osa on pieniä kanankoppeja tiiviissä teholähiössä jossa katsellaan betoniseinää ja naapurin ikkunaa. Sopivia opiskelijalle joka käy kotona vain nukkumassa ja räpläämässä puhelinta. Ja silti maksavat saman verran kuin vanhempi kolmio tai jopa omakotitalo.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Väestö vanhenee vauhdilla, joten asuntoja valuu lähitulevaisuudessa markkinoille enemmän kuin on asujia.
Mutta suomen väkiluku kasvaa kokoajan joten asuntoja tarvitaan enemmän.
60 000 ihmistä kuolee vuodessa.
Silti suomen väkiluku kasvaa joka vuosi kymmenillä tuhansilla henkilöillä. Vuonna 2060 meitä on yli 6 miljoonaa ihmistä.
Voihan sitä tietysti jäädä odottelemaan jotain tulevaa väestökatoa ja asuntojen hintaromahdusta jos välttämättä haluaa. Itse aion asua mukavasti jatkossakin ja ostaa juuri sellaisen asunnon kuin haluan (ja johon rahkeet riittää) juuri sieltä mistä halua.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt olisi hyvä aika ostaa erityisesti uudisasunto. Voi löytää aika hyviäkin diilejä, vähintään tyyliin vastikkeet ilmaiseksi parin vuoden ajaksi tms.
Kerrostalossa ollaan vastuussa naapureiden yhtiölainoista ja vastikkeista.
Joten ei todellakaan.
Kun hieman käyttää järkeä, niin ei minkäänlainen käytännön riski.
Vierailija kirjoitti:
Nyt olisi hyvä aika ostaa erityisesti uudisasunto. Voi löytää aika hyviäkin diilejä, vähintään tyyliin vastikkeet ilmaiseksi parin vuoden ajaksi tms.
Parin vuoden vastikkeet eivät paljoa paina kun hinnassa on 200000€ liikaa ja yhtiössä on yhtiölainapommi viritettynä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Otetaanpa esimerkki. Katsoin juuri etuovesta:
Uudiskohde, 75m2. Valkoinen kanankoppi epäkäytännöllisellä pohjalla. Kaikki puuviilua ja kyprokkia. Teholähiössä, naapurissa kaksi ASO-taloa. Kaikki luonto tuhottu, lähiön viereen on jätetty koristeeksi pienet metsäkaistaleet. Parvekkeen sivulta näkyy hieman vettä kun katsoo todella tarkkaan. 420 000€.
Vanhempi asunto, siis 14v ikäinen, 82m2. Hyvä pohja, laadukkaammin toteutettu, tammiparketti ja kaikki massiivipuuta. Harvemmin rakennetulla kerrostaloalueella jossa naapureina on luksustaloja. Vieressä kunnon metsäalue jolla voi käydä lenkkeilemässä tai vaikka sienestämässä. Esteetön järvinäköala. 350 000€.
Kumman ostaisit?
Vasta 2029 alkaa lievä nousu ehkä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt olisi hyvä aika ostaa erityisesti uudisasunto. Voi löytää aika hyviäkin diilejä, vähintään tyyliin vastikkeet ilmaiseksi parin vuoden ajaksi tms.
Parin vuoden vastikkeet eivät paljoa paina kun hinnassa on 200000€ liikaa ja yhtiössä on yhtiölainapommi viritettynä.
Niin joo, siis jos on rommaaja ja uskoo olemattomiin asioihin. Kannattaa rommaajana tosiaan odotella taas 30 vuotta ja todeta sen jälkeen, että eipä tule ostettua asuntoa vieläkään.
Vierailija kirjoitti:
Otetaanpa esimerkki. Katsoin juuri etuovesta:
Uudiskohde, 75m2. Valkoinen kanankoppi epäkäytännöllisellä pohjalla. Kaikki puuviilua ja kyprokkia. Teholähiössä, naapurissa kaksi ASO-taloa. Kaikki luonto tuhottu, lähiön viereen on jätetty koristeeksi pienet metsäkaistaleet. Parvekkeen sivulta näkyy hieman vettä kun katsoo todella tarkkaan. 420 000€.
Vanhempi asunto, siis 14v ikäinen, 82m2. Hyvä pohja, laadukkaammin toteutettu, tammiparketti ja kaikki massiivipuuta. Harvemmin rakennetulla kerrostaloalueella jossa naapureina on luksustaloja. Vieressä kunnon metsäalue jolla voi käydä lenkkeilemässä tai vaikka sienestämässä. Esteetön järvinäköala. 350 000€.
Kumman ostaisit?
Noilla spekseillä en kumpaakaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vasta 2029 alkaa lievä nousu ehkä
Osittainen lievä nousu on jo alkanut.
Vierailija kirjoitti:
"Lisää leikkauksia asumislisään. Vanhemmiltaan vuokraamassaan tai vanhempansa omistamassa asunnossa asuva opiskelija voi saada tulevaisuudessa enintään 83 euroa asumislisää kuukaudessa, suunnittelee hallitus."
Aiemmin oli hyvä bisnes. Sain hommattua keittiö remontin ja uudet kodinkoneet kun poikani oli vuokralla omistamassani velattomassa huoneistossa opiskeluajan. Vuokratuotto verotuksessa oli maksimissaan jonkun kympin, kun ei voinut miinukselle mennä lain mukaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Nousu alkaa keväällä 2027, kun hallitus vaihtuu ja luottamus palautuu jälleen markkinoille.
10-15v ottaa että ollaan ehkä laskua edeltävällä tasolla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Nyt olisi hyvä aika ostaa erityisesti uudisasunto. Voi löytää aika hyviäkin diilejä, vähintään tyyliin vastikkeet ilmaiseksi parin vuoden ajaksi tms.
Parin vuoden vastikkeet eivät paljoa paina kun hinnassa on 200000€ liikaa ja yhtiössä on yhtiölainapommi viritettynä.
Niin joo, siis jos on rommaaja ja uskoo olemattomiin asioihin. Kannattaa rommaajana tosiaan odotella taas 30 vuotta ja todeta sen jälkeen, että eipä tule ostettua asuntoa vieläkään.
Mulla on ihan hyvä omistuskoti alla. Jonkinmoinen pieni upgrade olisi voinut maistua, mutta ei näillä markkinoilla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Väestö vanhenee vauhdilla, joten asuntoja valuu lähitulevaisuudessa markkinoille enemmän kuin on asujia.
Suuret ikäluokat oli ja meni. Ei mitään vaikutusta, asuntojen hinnat vain nousivat nousemistaan.
Mitä sää höpötät. Täällä mää oon ja kaikki mun kaverit. Lukiossa luokaltamme kirjoitti ylioppilaaksi 32 oppilasta, ja meistä on kuollut kaksi.Kolmekymmentä kokoontuu taas keväällä. 😀
Vierailija kirjoitti:
Siis ei mitään kiirettä.. hinnat tulevat roimasti alas kun työttömyys ja konkurssit lisääntyvät ensi vuonna.
Johan tässä on ollut jo vuoden konkursseja ja työttömyyden lisääntymistä. Vieläkö pitää odotella, että ihan just ensi vuonna romahtaa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Otetaanpa esimerkki. Katsoin juuri etuovesta:
Uudiskohde, 75m2. Valkoinen kanankoppi epäkäytännöllisellä pohjalla. Kaikki puuviilua ja kyprokkia. Teholähiössä, naapurissa kaksi ASO-taloa. Kaikki luonto tuhottu, lähiön viereen on jätetty koristeeksi pienet metsäkaistaleet. Parvekkeen sivulta näkyy hieman vettä kun katsoo todella tarkkaan. 420 000€.
Vanhempi asunto, siis 14v ikäinen, 82m2. Hyvä pohja, laadukkaammin toteutettu, tammiparketti ja kaikki massiivipuuta. Harvemmin rakennetulla kerrostaloalueella jossa naapureina on luksustaloja. Vieressä kunnon metsäalue jolla voi käydä lenkkeilemässä tai vaikka sienestämässä. Esteetön järvinäköala. 350 000€.
Kumman ostaisit?Noilla spekseillä en kumpaakaan.
Riippuu vähän sijainnista.
Jos asuu muuttotappioperäkylässä, hinnat voivat kuulostaa kovilta. Isossa kaupungissa eri homma.
60 000 ihmistä kuolee vuodessa.