Lue keskustelun säännöt.
okt talot eivät mene kaupaksi
23.10.2024 |
Onko joku muukin huomannut että okt talot eivät juurikaan mene nyt kaupaksi. Myyntiin niitä tulee ,mutta siellä ne myös roikkuu pitkään, kuukausia jopa yli vuodenkin. Vaikka olisi hyvännäköinen ja kohtuuhintainen, niin vaikeaa on. Toki hintaa tiputtamalla varmasti menee, mutta moni ei halua liian halvalla myydä. Nyt kuulemma pankit myöntävät todella huonosti lainaa. Korotkin hieman tulleet jo alaspäin, niin silti.
Sekä on samaan asiaan varmaan kytkeytyy erikoisemmat autot ns. harrasteautot jotka menevät myös erittäin huonosti kaupaksi. Niitäkin tullut seurattua.
Kommentit (67)
Kyllä niitä menee, varsinkin vanhempia omakotitaloja.
t: Kiinteistövälittäjä
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä ainakin meillä päin hyvät ja sopuhintaiset talot menee kaupaksi, jotkut jopa aivan hetkessä. Yliopistokaupunki ei pk-seudulla.
Sama juttu, täällä on jopa pulaa kohtuuhintaisista omakotitaloista. Yksi tuttavaperheeni löysi kahden vuoden etsimisen jälkeen omakotitalon lapsiperheiden suosimalta alueelta, siitäkin piti käydä tarjouskilpailu, että saivat sen. Yksi tuttavaperhe löysi sopivan omakotitalon, mikä meni kahdessa päivässä. Yksi etsii edelleen sopivan hintaluokan taloa. Kaikki sijaitsevat hyvillä alueilla n. 4km kaupungin keskustasta. Kauempana sijaitsevat ja vanhemmat talot eivät mene kaupaksi, mutta lähellä keskustaa sijaitsevia 2000-luvulta eteenpäin valmistettuja omakotitaloja oikein jonotetaan.
Missäpäin tämä ihme sijaitsee?
Uuden asunnon hinnassa on hieman yli 50% veroja tai veroluonteisia maksuja. Vanhoissa taloissa 1970-1980 luvuilla niiden osuus oli vajaa neljännes rakennuskustannuksista.
Vierailija kirjoitti:
Vanhukset tämän talouden on tuhonneet. Eläke juoksee vaikka makaisi sängyssä vaipoissa. Ja pidetään hengissä liian pitkään. Ja terveet lomailee eli elävät muiden kustannuksella.
Hah, hah, jos vanhus on vaipoissa hoitokodissa, niin eläkkeestä peritään 95% hoitokuluihin, min. 200 euroa pitää jäädä hoidettavalle kuukaudessa.
Myös läävät, mörskät ja huumediileriluukut tekevät kyllä kauppansa, kunhan hinta on kohdillaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kaikki kämpät roikkuvat nyt enemmän ja vähemmän. Tämä hallitus on tuhonnut tulevaisuudenuskon. Kuka tarvitsee omakotitaloja, kun lapsia ei tehdä? Iäkkäät ei jaksa jatkuvaa nyysimistä ja laittoa lumen ja pihan kanssa.
Kun joku haluaa ostaa asunnon tai talon, pankin toiminta on nykyään luokattoman hidasta. Siitä oli uutinen vain muutama päivä sitten. Puhuttiin jopa kuukausien viiveestä.
Jatkossa näitä lainoja ei enää kukaan ota pankista vaan lähipiiriltä, jos on mahdollisuus millään vain rahoittaa. EU löi pankeille sellaisen luottojen ja vakuuksien selvityspalettisääntelyn, että laina maksaa korkoina pari prosenttia vuodessa, mutta lainan nostaminen maksaa muutaman vuoden päästä jo 5000-10000€, jos nämä selvityskustannukset viedään luoton ottajan maksettavaksi suoraan. Siinä tulee jo merkittävän iso luottokustannus.
kiinteistövero
jätevero
jätevesivero
hulevesivero
kompostivero
jne jne