Lue keskustelun säännöt.
okt talot eivät mene kaupaksi
23.10.2024 |
Onko joku muukin huomannut että okt talot eivät juurikaan mene nyt kaupaksi. Myyntiin niitä tulee ,mutta siellä ne myös roikkuu pitkään, kuukausia jopa yli vuodenkin. Vaikka olisi hyvännäköinen ja kohtuuhintainen, niin vaikeaa on. Toki hintaa tiputtamalla varmasti menee, mutta moni ei halua liian halvalla myydä. Nyt kuulemma pankit myöntävät todella huonosti lainaa. Korotkin hieman tulleet jo alaspäin, niin silti.
Sekä on samaan asiaan varmaan kytkeytyy erikoisemmat autot ns. harrasteautot jotka menevät myös erittäin huonosti kaupaksi. Niitäkin tullut seurattua.
Kommentit (67)
Vierailia kirjoi:
Talot ovat vaan kertakaikkiaan liian kalliita palkkoihin nähden..hinnat pitää tulla ainakin 30%
alas
Suomessa on kovat hinnat, suomalainen palkkataso olisi lähes kaikissa muissa maissa ruhtinaallinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
11 taloa laitettu etuoven seurantaan lokakuussa 2023. 9 edelleen myynnissä. 8 tippunut hinta..
Yks laitettu vuokralle... Nämä n 400k€ asuntoja Porvoo - sipoo- Vantaa alueella.
Isoin hinnan tiputus vuodessa 419k€-> 329k€.
Naapuritalon myynnissä meni viikko eli kai se sitten oli hidasta. Oli vieläpä mielestäni kova hintapyyntö.
Vierailija kirjoitti:
Kuka nyt talon ostaisi hetki ennen sotaa???
Suomessa on rauhanaika, toisin kuin teillä siellä naapurimaassa. Vakaa tulevaisuus Naton kanssa.
Tunnen kolme perhettä, jotka juuri etsivät uutta isompaa asuntoa. Kaksi on jo saanut vanhan asuntonsa myytyä yllättävän nopeasti. Jokohan oikeasti korot olisi sillä tasolla, että kauppa alkaa käydä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tunnen kolme perhettä, jotka juuri etsivät uutta isompaa asuntoa. Kaksi on jo saanut vanhan asuntonsa myytyä yllättävän nopeasti. Jokohan oikeasti korot olisi sillä tasolla, että kauppa alkaa käydä?
No ei ala olla. Jos tarviit 200k€ lainaa asuntoon maksat nyky kokonaiskorolla balttiarallaa 600€ korkoja joka kk.
Vierailija kirjoitti:
Tunnen kolme perhettä, jotka juuri etsivät uutta isompaa asuntoa. Kaksi on jo saanut vanhan asuntonsa myytyä yllättävän nopeasti. Jokohan oikeasti korot olisi sillä tasolla, että kauppa alkaa käydä?
Unelmissasi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ei kai konkurssi- ja irtisanomisaallolla ole mitään tekemistä asian kanssa?
Eeeii varmaankaan. 🤔
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tunnen kolme perhettä, jotka juuri etsivät uutta isompaa asuntoa. Kaksi on jo saanut vanhan asuntonsa myytyä yllättävän nopeasti. Jokohan oikeasti korot olisi sillä tasolla, että kauppa alkaa käydä?
No ei ala olla. Jos tarviit 200k€ lainaa asuntoon maksat nyky kokonaiskorolla balttiarallaa 600€ korkoja joka kk.
Ei tarvitse noin paljon lainaa, kun edelliset asunnot myyty. Väliraha max 150000.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Päijät-Hämeessa pienehkössä kaupungissa on jo 10 vuotta ollut tilanne, että omakotitalon on saanut rivitaloa halvemmalla. Osin koska omakotitaloja on niin paljon.
Onneksi hallitus nostaa pian taas veroja ja kaikki kallistuu niin ei ole ihmisillä varaa ostaa taloa,
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olisihan se mukava ostaa talo vaimon kanssa. Hinnat on tulleet mukavasti alas mutta kun pankit ei myönnä tarpeeksi lainaa. 4500€ netto yhteensä. 300 k€ haetaan. Ei tipu.
Kyllä taloja yhä myydään ja ostetaan. Korot ovat varmasti aikalailla matalimmalla tasolla kohta mitä pitkään aikaan eikä näkyvissä ole nollakorkoaikaa, jota kannattaisi jäädä odottelemaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tunnen kolme perhettä, jotka juuri etsivät uutta isompaa asuntoa. Kaksi on jo saanut vanhan asuntonsa myytyä yllättävän nopeasti. Jokohan oikeasti korot olisi sillä tasolla, että kauppa alkaa käydä?
No ei ala olla. Jos tarviit 200k€ lainaa asuntoon maksat nyky kokonaiskorolla balttiarallaa 600€ korkoja joka kk.
Omakotitalon vuokra on 1500€ täällä vähintään.
Vierailija kirjoitti:
Olisihan se mukava ostaa talo vaimon kanssa. Hinnat on tulleet mukavasti alas mutta kun pankit ei myönnä tarpeeksi lainaa. 4500€ netto yhteensä. 300 k€ haetaan. Ei tipu.
No ei tipu. Nollakorkojen aikaan haettiin lainaa uuteen 350ke omakotitaloon, saatiin lainaa 290ke 5500€/kk nettotuloilla. 60 tonnia oli omarahoitus.
Joko nyt ihmiset ovat tajunneet, että 20v vanhasta omakotitalosta pyydetään enemmän mitä uuden tekeminen tontteineen kaikkineen maksaa?
Vierailija kirjoitti:
Kyllä taloja yhä myydään ja ostetaan. Korot ovat varmasti aikalailla matalimmalla tasolla kohta mitä pitkään aikaan eikä näkyvissä ole nollakorkoaikaa, jota kannattaisi jäädä odottelemaan.
Näillä koroilla ei vaan keskituloiset saa riittävästi lainaa ostaakseen omakotitaloja.
Joko pankkien pitää muuttaa riski kertoimia tai asuntojen pitää halveta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tunnen kolme perhettä, jotka juuri etsivät uutta isompaa asuntoa. Kaksi on jo saanut vanhan asuntonsa myytyä yllättävän nopeasti. Jokohan oikeasti korot olisi sillä tasolla, että kauppa alkaa käydä?
No ei ala olla. Jos tarviit 200k€ lainaa asuntoon maksat nyky kokonaiskorolla balttiarallaa 600€ korkoja joka kk.
Omakotitalon vuokra on 1500€ täällä vähintään.
Joo mut se on vuokra. Korkoihin lyhennys lisäksi ja talon muut kulut niin menee heittämällä yli 1500€.
Vierailija kirjoitti:
Kaikki kämpät roikkuvat nyt enemmän ja vähemmän. Tämä hallitus on tuhonnut tulevaisuudenuskon. Kuka tarvitsee omakotitaloja, kun lapsia ei tehdä? Iäkkäät ei jaksa jatkuvaa nyysimistä ja laittoa lumen ja pihan kanssa.
Äänestäkää sitten seuraavissa vaaleissa SDP:tä Vasemmistoliittoa ja Kepua niin saatte mieleisenne hallituksen ja tulevaisuuden uskonne takaisin. Ehkä saatte myös Marinin takaisin keulakuvaksenne.
Naapurustossa on neljä taloa myynnissä ja tässä lähistöllä on kymmenkunta taloa myynnissä tontteineen. Hinnat on 40000 eurosta 450000 euroon. Muutama purkukuntoinen talo siis myös myynnissä 40 tonnilla.