Jos taloyhtiö ottaa kämpän haltuun

Asunto-osakeyhtiö voi ottaa hallintaansa oasunto-osakkeet tai lunastaa asunnon. 

 

Jos kyse on maksamattomista vastikkeista, asunto-osakeyhtiö toimii asunto-osakeyhtiön hyväksi, eli niillä katetaan maksamattomia laskuja. 

 

Jossain tilanteissa asunto-osakeyhtiömvoi myös lunastaa asunnon osakkeet itselleen. 

Eli jos riittävän paljon jätät asiasi hoitamatta on edessä joku haltuunotto tai lunastus. 

Normaalisti systeemi menee niin, että taloyhtiö laittaa asunnon vuokralle ja kun rästi on nollattu, asunto palautuu omistajansa hallintaan. Jos omistaja myy asunnon kesken haltuunoton, ensin maksetaan taloyhtiön saatavat siitä päältä ja asunnon omistaja saa loput. Silloin haltuunotto raukeaa ja uusi omistaja saa asunnon  haltuunsa.

luuletko tosiaan että vuokra tuloilla katetaan sinun laskusi ja sinä muuttaisit takaisin loisimaan. ulosotto myy jos rästejä jää sinä maksat ne.

Juuri näin eli asunto haltuun max kolmeksi vuodeksi, mutta tarkoitus ei ole hautoa asuntoa vaan palauttaa asunto omistajalle mahdollisimman pian kun velat ja aiheutuneet kulut on kuitattu. Kuluja tulee yllättävän paljon jos joudutaan kutsumaan ylimääräinen yhtiökokous eikä asiaa hoideta sääntömääräisessa kokouksessa. 

Jätin tänään ensimmäisenbvuokran maksamatta. Kauanko voin vielä asua tässä ennen haltuunottoa? Kuinka äkkiä saan kaupungilta vuokraluukun?

Vierailija kirjoitti:

Jätin tänään ensimmäisenbvuokran maksamatta. Kauanko voin vielä asua tässä ennen haltuunottoa? Kuinka äkkiä saan kaupungilta vuokraluukun?

No jos noin huonosti menee, muista hakea sitä ns. norminmukaista asuntoa ja koska sulla on asunto, et kyllä saa äkkiä kaupunginasuntoa. Jos haet muuta kuin normin mukaista asuntoa, voit saada äkkiä, koska niitä kalliimpia vuokra-asuntoja näyttää olevan jatkuvasti vapaana. Hae vuokra-asuntoa muiltakin ara-kohteilta kuin kaupunki. Miten noin on ryssitty asiat? Onko vaan notkuttu palstalla ja mitään ei ole tehty, kun on työttömäks jäänyt? Köyhän pitää olla hemmetin tarkkana ja aktiivinen koko ajan tukiasioissa, asuntoasioisssa jne.  

Kun ei jaksa enää. Menköön miten menee.

Oletko ap hakenut toimeentulotukea? 

Asumismenoihin laitat sen vastikkeen. 

Jos olet vaikka yksineläjä omistuskaksiossa, voi tietty jäädä tuki saamatta ja vaikka tulla ohje muuttaa kaupungin vuokra-

YKSIÖÖN. 

Muuten omistusasumisen ei pitäisi olla este toimeentulotuelle. Ne asumismenot ratkaisee eli voiko asua 

halvemmallakin. 

Vierailija kirjoitti:

Kun ei jaksa enää. Menköön miten menee.

No noin et voi asennoitua tai kuolet nälkään. Suomessa ei ole mitään luukkua, josta köyhä saa apua pyytämättä. Sinun pitää olla itse koko ajan aktiivinen, jotta 

et joudu asunnottomaksi ja taivasalle. Sinun pitää nyt miettiä asumisjärjestelyt uusiksi, jos et pysty asumismenoja maksamaan. Hae edullista vuokra-asuntoa ja laita 

omistusasunto vuokralle vaikka siihen asti, kun se ei ole myyty. 

Mielenkiintoinen aihe. Vähän asiaa sivuten. Tietääkö joku, jääkö tästä haltuunotosta minkälainen merkintä? Koska eikös siihen tarvita Käräjäoikeuden päätös? 



Ystäväni on paineessa, koska miehensä joskus kauan sitten mokasi heidän asunnon laskuissa pahasti. Ja nyt ystäväni on joutumassa suppeaan turvallisuusselvitykseen. On varma että asia nousee sieltä esille, mutta ei kehtaa sanoa siitä työnantajalle. Pelkää että joutuu pihalle. Koska jos et läpäise turvallisuusselvitystä, sulle ei voi osoittaa tiettyjä asiakkuuksia. 

Vierailija kirjoitti:

Jätin tänään ensimmäisenbvuokran maksamatta. Kauanko voin vielä asua tässä ennen haltuunottoa? Kuinka äkkiä saan kaupungilta vuokraluukun?

Vuora-asunnosta tulee häätö, ei taloyhtiö ota asuntoa haltuun. 

Haltuunotosta tulee lasku, joka on n. 1000€. 

Saako vuokralainen tiedon haltuunotosta? Mistä sen voi itse tarkistaa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jätin tänään ensimmäisenbvuokran maksamatta. Kauanko voin vielä asua tässä ennen haltuunottoa? Kuinka äkkiä saan kaupungilta vuokraluukun?

Vuora-asunnosta tulee häätö, ei taloyhtiö ota asuntoa haltuun. 

Jos jättää vastikkeet hoitamatta, kyllä kai asunto voi mennä... 

Kehottaisin ap:ta hankkiutumaan tuosta asunnosta eroon myymällä. Jos ei ole varaa maksaa kuluja ja omistaa asunnon, on kyllä kusessa. Asunnonomistaja ei todellakaan saa mitään kaupungin vuokrakämppää. 

Vierailija kirjoitti:

Juuri näin eli asunto haltuun max kolmeksi vuodeksi, mutta tarkoitus ei ole hautoa asuntoa vaan palauttaa asunto omistajalle mahdollisimman pian kun velat ja aiheutuneet kulut on kuitattu. Kuluja tulee yllättävän paljon jos joudutaan kutsumaan ylimääräinen yhtiökokous eikä asiaa hoideta sääntömääräisessa kokouksessa. 

Meillä päädyttiin ottamaan asunto hallintaan, jolloin asunnossa asuvasta osakkaasta tuli taloyhtiön vuokralainen. Hallitukselle annettiin valtuus päättää hallinnan lopettamisesta, jolloin ei tarvita ylimääräisiä kokouksia.

Vierailija kirjoitti:

Oletko ap hakenut toimeentulotukea? 

Asumismenoihin laitat sen vastikkeen. 

Jos olet vaikka yksineläjä omistuskaksiossa, voi tietty jäädä tuki saamatta ja vaikka tulla ohje muuttaa kaupungin vuokra-

YKSIÖÖN. 

Muuten omistusasumisen ei pitäisi olla este toimeentulotuelle. Ne asumismenot ratkaisee eli voiko asua 

halvemmallakin. 

Toimeentulotuki on viimesijainen tuki, eikä sitä välttämättä saa jos olisi "oikeus" muihin tukiin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oletko ap hakenut toimeentulotukea? 

Asumismenoihin laitat sen vastikkeen. 

Jos olet vaikka yksineläjä omistuskaksiossa, voi tietty jäädä tuki saamatta ja vaikka tulla ohje muuttaa kaupungin vuokra-

YKSIÖÖN. 

Muuten omistusasumisen ei pitäisi olla este toimeentulotuelle. Ne asumismenot ratkaisee eli voiko asua 

halvemmallakin. 

Toimeentulotuki on viimesijainen tuki, eikä sitä välttämättä saa jos olisi "oikeus" muihin tukiin.

On täällä palstalla ainakin yksi työtön asunnonomistaja kirjoitellut. Lieneekö sama. Jos on se työtön, joka tienaa noin 600 euroa kuussa, hän voi kyllä yrittää saada toimeentulotukea asumismenoihin, vaikka olisi omistusasunto. Mutta jos omistusasunto on jokin kohtuullisia asumismenoja kalliimpi, varmaan tulee nopeasti kehoitus muuttaa halvempaan asuntoon. Eihän toimeentulotuella tueta yksineläjän asumista kaksiossa esimerkiksi. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jätin tänään ensimmäisenbvuokran maksamatta. Kauanko voin vielä asua tässä ennen haltuunottoa? Kuinka äkkiä saan kaupungi vuokraluukun?

Vuora-asunnosta tulee häätö, ei taloyhtiö ota asuntoa haltuun. 

Jos jättää vastikkeet hoitamatta, kyllä kai asunto voi mennä... 

Kehottaisin ap:ta hankkiutumaan tuosta asunnosta eroon myymällä. Jos ei ole varaa maksaa kuluja ja omistaa asunnon, on kyllä kusessa. Asunnonomistaja ei todellakaan saa mitään kaupungin vuokrakämppää. 

Luitko kommenttia johon vastasin. Se alkoi " jätin tänään ensimmäisen vuokran maksamatta". Joten puhut nyt eriasiasta

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jätin tänään ensimmäisenbvuokran maksamatta. Kauanko voin vielä asua tässä ennen haltuunottoa? Kuinka äkkiä saan kaupungi vuokraluukun?

Vuora-asunnosta tulee häätö, ei taloyhtiö ota asuntoa haltuun. 

Jos jättää vastikkeet hoitamatta, kyllä kai asunto voi mennä... 

Kehottaisin ap:ta hankkiutumaan tuosta asunnosta eroon myymällä. Jos ei ole varaa maksaa kuluja ja omistaa asunnon, on kyllä kusessa. Asunnonomistaja ei todellakaan saa mitään kaupungin vuokrakämppää. 

Luitko kommenttia johon vastasin. Se alkoi " jätin tänään ensimmäisen vuokran maksamatta". Joten puhut nyt eriasiasta

Jep, olen kommentoinut aloittajaa. Noin muuten jos jättää vuokria maksamatta, sitten ei kannata vinkua minkään asunnon perään pitkään aikaan. Jos omistusasujalla jää vastikkeita maksamatta, siinä voi sentäs olla mahdollisuus päästä vuokralle, mutta jos jättää vuokria maksamatta, ei ole kovin tervetullut asukas enää mihinkään.