Avoparin erilliset asuntolainat

Olen avopuolison kanssa hankkimassa asuntoa 50/50 omistussuhteella ja meillä olisi lähtökohtaisesti tulossa erilliset asuntolainat. Erilliset lainat halutaan, koska meillä on erilainen varallisuustilanne. Miehen lainan takaajana toimii hänen vanhempien asunto ja minä taas en tarvitse lainaani ylimääräisiä vakuuksia ollenkaan, vaan omat säästöt ja asunnon vakuusarvo riittää lainan saamiseen. Siksi meistä olisi epäreilua, jos olisi yhteinen laina ja omistus puoliksi, kun olisin laittanut asuntoon enemmän omaa käypää rahaa.

Pankit on olleet aika nihkeitä asuntokauppojen suhteen, vaikka meillä molemmilla on säännölliset, hyvät tulot olleet jo useamman vuoden ja molempien lainojen kuukausierät yhdessäkin ovat vähemmän kuin mitä vastaavasta asunnosta pitäisi vuokraa maksaa. Onkohan avoparin erillisissä lainoissa jotenkin tarkempia verrattuna siihen, että oltaisiin aviopari (ja toisella ns elatusvelvollisuus?) tai että jos olisi yksi yhteinen laina. Pankin silmissä näkyy nyt kaksi erillistä lainaa kahtena erillisenä riskinä, jotka kohdistuu kuitenkin samaan kaupattavaan asuntoon. Vaikuttaako miehen vanhemmilta saatu takaus jotenkin huonona asiana asuntokaupassa verrattuna käteiseen rahaan? Kuvittelin, että olisi ihan helppo juttu ostaa asunto puoliksi, kun molemmilla kuitenkin riittää vakuudet.

Kysyisin näitä pankista, mutta eri pankit suhtautuu hyvin eri tavoin näihin laina-asioihin ja palvelua ei juurikaan saada.