Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Aki ja Rita Manniselle iso pettymys talokaupoissa: Oltiin, että tämä ei voi olla enää totta
15.09.2024 |
Taas vaihteeksi IS toimii Mannisten kiinteistönvälittäjänä?
"Tämä voi olla totta?" Miten niin?
Ei kai ole tänä päivänä mitenkään harvinaista, että kaupat kariutuvat rahoitukseen ja siksi, ettei ostajan oma kohde käy kaupaksi? Sitä kahden asunnon loukkua tuskin kukaan enää haluaa itselleen?
Mitäs mieltä sitten itse kohteesta? Hieno on talo, mutta olisikohan ongelmana yhä tuo hinta ja sijainti + tontti?
Meinaan näyttäisi Tampereen kehyskunnissa olevan ihan kivasti tarjontaa 800.000€:lla myös omarantaisista kohteista. Ja sehän on sen luksuksen tärkeimpiä kriteereitä OK-talossa?
Kommentit (26)
Onko se porin talo jo myyty? Siinä oli IHANA terde
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Joo, hieno ja iso rantatontti nostaa talon arvoa paljon. Ei uima-allas ole yhtään sama.
Mistä sitä tietää vaikka olisi joku tuttu tehnyt jonkun tarjouksen, niin saavat kertoa lehdistölle että kysyntää on. Ei kannata julkkisten juttuja vakavissaan ottaa, kun piirtävät niin että juttua riittää.
Vierailija kirjoitti:
Lähde?
Google: aki ja rita talo
Joka helkkarin lehdessä ne itkevät ettei talo mene kaupaksi.
-ohis
Se on kiva, että nämä julkimot saavat jatkuvasti tällaista markkinointiapua asuntokaupoissaan.
Juttu voi tehdä mistä vaan, mutta tässäkin tämä ajatus tuntui olevan tämä asunnonmyynti.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lähde?
Google: aki ja rita talo
Joka helkkarin lehdessä ne itkevät ettei talo mene kaupaksi.
-ohis
En halua kuluttaa luonnonvaroja tekemällä googlehakuja
Vierailija kirjoitti:
Lähde?
www.is.fi/viihde/art-2000010697819.html
Otsikollakin olisi löytynyt. Ja vihjeenä oli vielä tuo IS. Eikö millään löytynyt näillä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Joo, hieno ja iso rantatontti nostaa talon arvoa paljon. Ei uima-allas ole yhtään sama.
Mistä sitä tietää vaikka olisi joku tuttu tehnyt jonkun tarjouksen, niin saavat kertoa lehdistölle että kysyntää on. Ei kannata julkkisten juttuja vakavissaan ottaa, kun piirtävät niin että juttua riittää.
Uima-allas on työläs ja kallis ylläpidettävä. Usein uima-allas talossa tarkoittaa kosteusvauriota. Niitä nähtiin 80-luvulla runsaasti.
Kaikki menee kaupaksi, kun hinta on oikea.
talo on liian kallis. 600 000€ lienee oikeampi hinta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Toisille sitä kertyy murhetta elon tiellä enemmän kuin jaksaa kantaa. Voimia heille.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Lähde?
www.is.fi/viihde/art-2000010697819.html
Otsikollakin olisi löytynyt. Ja vihjeenä oli vielä tuo IS. Eikö millään löytynyt näillä?
En jaksanut etsiä, ei ole niin merkittävä tapaus. Voin lukea jos on linkki lähteeseen, mutta muuten siirryn seuraavaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pikainen Etuovi-haku Tampereen ympäryskunnista näyttäisi että tarjontaa kyllä on tuolla rahalla.
Yli 700.000€, ja alkaa löytyä uudehkoa isoa taloa omalla rannalla, tai sitten on iso tontti ja muuta maa-alaa.
Jo +500.000€:lla on sitten pilvin pimein toinen toistaan hienompaa ja yli 200 neliön taloa, samalla Siporex tyylillä ja kuivanmaan tonttia.
Se järven läheisyys ei näytä edelleenkään olevan sama kuin oma ranta?
Vierailija kirjoitti:
Kaikki menee kaupaksi, kun hinta on oikea.
talo on liian kallis. 600 000€ lienee oikeampi hinta.
Ei kaikki tyhmiä ole, pyyntihinta on eri asia kuin kauppahinta. Jos pyydät 600 000, niin siitä tingataan sitten heti 50 000...
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Yleisestikin asuntojen hinnat ovat sellaista fantasiaa mitä koetetaan pitää yllä. Ei esimerkiksi normaali uudehko omakotitalokaan ole yli kahdensadan tuhannen arvoinen. Tästä faktasta omistajat aina tuntuvat suuttuvan mutta totuus on että asuntojen hintoja pidetään korkealla keinotekoisesti. Ei ne hinnat perustu mihinkään todellisuuteen.
Tontti Lempäälässä, 650 neliötä, kuivanmaan tontti. Pyynti oli 900.000, nyt 800.000€.
Siinäpä syyt, miksi ei käy kaupaksi ihan sekunnissa. Porealtaista huolimatta.
Vastaavaa löytyy paljon, hintaluokka 450.000-550.000€
Tilanne ja ongelma on niin selvästi nähtävissä, että miksi Maaniset eivät tätä näe?
Muutenhan talo näyttää ihan kivalta. Rivitalolta? Käytännössähän tuo on rivitaloa.
Jotta talosta voi sanoa sen olevan luksusta Suomessa:
-iso, rauhallinen ja suojaisa omarantainen oma tontti
-kunnollinen sauna, mielellään kertalämmitteinen puukiuas, jatkuvalämmitteinen menee paremman puutteeaaa
-laadukkaat rakennus- ja sisustusmateriaalit, ei mitään köyhän korvikeratkaisuja.
www.etuovi.com/kohde/20806005?haku=M2154421462
Siinä hyvä verrokki Lempäälästä. Samanikäinen Siporex-talo, mutta enemmän neliöitä, kuivanmaantontti. Hp. satatonnia vähemmän.
Tässä on se klassinen kysynnän ja tarjonnan ongelma. Niitä 800.000€:n talojen ostajia ei ole pilvin pimein.
Ja joka etsii tämän hintaista ympäryskunnista, etsii sitä omaa rantaa tai tiluksia. Tai molempia.
Pienellä tontilla olevan kuivanmaantontin talon saa kyllä tuolla rahalla ihan Tampereeltakin.
Joku kuvittelee, että jos koristelet piparkakkutaloa sadalla tonnilla, niin piparkakkutalon arvo nousee vähintään sadalla tonnilla.
Ja joku luulee, että taloista maksetaan joku Mannis-lisä?
Maksaisitko?
Erittäin hieno talo sisältä, saakohan nuo akin ja riitan kuvat kaupan päälle?
Mutta jos on tuon verran laittaa taloon, niin ainakin itse haluan myös kunnollisen tontin ja yksityisyyttä.
Toki he ovat julkkiksia niin he eivät kaivanne uima-altaalle ja saunaan yksityisyyttä.
Alue: Aihe vapaa
Lähde?