Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Kerrostalo vs. OKT vr vuokrakerrostalo
21.08.2024 |
Tältä paikkakunnalta saisi 200 kiloeuron hintaan 2000-lukulaisen keskustan kerrostalokolmion tai "huonomaineiselta" alueelta keskustan läheltä omakotitalon. Vuokralla keskustan kerrostalokolmio maksaisi 1200 euroa kuussa. Omasta asunnosta joutuu maksamaan vastikkeen yms. noin 350 eur/kk, eli omassa asuessa säästäisi 850 eur/kk vuokra-asuntoon verrattuna. Prosentteina tuo olisi 5%, eli sijoituksessa pitäisi olla yli 5% tuotto.
Rahat ja vähän ylikin olisi säästössä asunnon ostoon.
Kannattaisiko noilla alkuarvoilla säästyneet rahat sijoittaa johonkin? Mihin? Vai olisiko paras sijoitus oma asunto?
Mitä tekisitte?
Kommentit (9)
Mikä on taloyhtiön kunto, ja nykyisten osakkaiden mahdollinen maksukyky isojen remonttien iskiessä päälle? Onko alueella paljon vuokra-asuntotarjontaa eli jos saatkin töitä jostain kaukaa ja haluat muuttaa, pääsetkö järkevästi eroon omistusasunnosta, saatko vuokrattua sen vai hyväksytkö sen, että maksat vastikkeita ja mahdollisia remppalainoja, vaikka asunto seisoo tyhjillään?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kaipa vastaus riippuu pitkälti siitä, mikä on sun pidemmän ajan suunnitelma. Vuokratun puolesta puhuu, jos mielessä on matkustelu joko vapaa-ajan tai työn puitteissa, tai on muutoin vain luonne sellainen ettei pitkään viihdy samassa osoitteessa. Jos taas yrität eroa hakea asunto-osakeyhtiön ja nykyaikaisen umpeenrakennetun lähiöhelvetin väliltä, ota se kerrostalo-osake ennemmin. Kumpaisessakin likipitäen samat edut, siellä lähiön "omakotitalossa" myös liian pienten pihojen, ahtaiden katujen ja paskan infran aiheuttamat haitat. Jos aidosti omakotitalo vaihtoehtona kiinnostaa, katsele paikka taajaman ulkopuolelta, niissä tulee mukana yleensä myös käyttökelpoinen pihamaa eikä naapurusto muistuta keskitysleiriä tai avovankilaa asettelultaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mikä on kiloeuro, opettele paskakasa kirjoittamaan.
Kerrostaloon en lähde, ennemmin kuolen. Kerrotalossa asuminen on hullujen hommaa. Vanhemmat asuvat liki miljoonan maksaneessa asunnossa Helsingin keskustassa ja ovat käärmeissään kun eivöt saa myytyä, asuminen on hirveää. moukat asuu kerrostalossa.
Vierailija kirjoitti:
Osta kaksio, on halvempi ;)
Kuka viitsii asua kaksiossa, noh köyhien on pakko, mutta hyi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vuokra kuullostaa kovalta suhteessa omaan, etsi halvempi vuokra-asunto ja sijoita 200k, saatat asua sen jälkeen ilmasin.
Alue: Aihe vapaa
Historiallisesti oman ostaminen on aina kannattanut pitkällä tähtäimellä, mutta nykyään pitää olla tarkkana paikkakunnan tulevaisuuden suhteen. Jos menet ostamaan muuttotappiopaikkakunnalla lukaalin, on kyllä merkittävä riski että sijoituksesi valuu hiekkaan.