Lue keskustelun säännöt.
Talon laajennus, paljonko maksaa noin?
02.08.2024 |
Jos laajennusosa on 20-50 m2 välillä. Kyseessä kaksi makkaria lisää, ei vessaa tai kylppäriä.
Kommentit (29)
70000 - 200000 euroa avaimet käteen
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mistähän tuon voisi tietää, kun ei ole edes paikkakunta tiedossa?
Luvat ja piirrustukset 5000€
Pohjan kaivuu, maanvaihdot ja täyttö 10000€
Sähkötyöt 3000€
Rungon pystytys 3000€
Ulkoseinät, villat, sisätyöt, katto 12000€
Vierailija kirjoitti:
Mistähän tuon voisi tietää, kun ei ole edes paikkakunta tiedossa?
Rakennuskulut eivät oikeastaan riipu paikkakunnasta. Saman verran se paneli ja spu maksaa Rovaniemellä kuin Helsingissäkin. Saman verran on myös virolaiset. Kirvesmiehen minimipalkka. tontin hinnassa olisi eroa, muttta laajennusvaiheessa se on yleensä jo valmiina.
Riippuu mistä meinaat sen laajentaa, kivitalo on kalliimpi kuin perus puulankkuseinä. Ja vaikka puuta, niin hirsi maksaa taas enemmän kuin puulankku.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Luvat ja piirrustukset 5000€
Pohjan kaivuu, maanvaihdot ja täyttö 10000€
Sähkötyöt 3000€
Rungon pystytys 3000€
Ulkoseinät, villat, sisätyöt, katto 12000€
Minä en raksainssinä tee 5000€ yhtään mitään laajennusta. Saa piirtää arkit uudestaan, selivttää vanhaa rakennetta, tehdä uudet laskelmat ja tämän päivän laskelmilla esim. rintsikat pysy edes pystyssä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mistähän tuon voisi tietää, kun ei ole edes paikkakunta tiedossa?
Rakennuskulut eivät oikeastaan riipu paikkakunnasta. Saman verran se paneli ja spu maksaa Rovaniemellä kuin Helsingissäkin. Saman verran on myös virolaiset. Kirvesmiehen minimipalkka. tontin hinnassa olisi eroa, muttta laajennusvaiheessa se on yleensä jo valmiina.
Sen kirvesmiehen palkka sen sijaan on merkittävä paikkakuntakohtaisesti, kuten putkarin ja sähkömiehenkin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Mistähän tuon voisi tietää, kun ei ole edes paikkakunta tiedossa?
Rakentamisen kustannuksiin ei paikkakunta suuresti vaikuta jos tehdään ns kirjalle. Toki pk-seutu hieman kalliimpaa
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mistähän tuon voisi tietää, kun ei ole edes paikkakunta tiedossa?
Rakennuskulut eivät oikeastaan riipu paikkakunnasta. Saman verran se paneli ja spu maksaa Rovaniemellä kuin Helsingissäkin. Saman verran on myös virolaiset. Kirvesmiehen minimipalkka. tontin hinnassa olisi eroa, muttta laajennusvaiheessa se on yleensä jo valmiina.
Minimipalkka on kaikilla sama, mutta jostain syystä osaava helsinkiläinen urakkaukko yltää jopa 5000€ liksaan, kun Rollossa 2500€
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Luvat ja piirrustukset 5000€
Pohjan kaivuu, maanvaihdot ja täyttö 10000€
Sähkötyöt 3000€
Rungon pystytys 3000€
Ulkoseinät, villat, sisätyöt, katto 12000€
Tuo on aika hinnat alkaen laskelma. Helposti tulee yllätyksiä. Esimerkiksi sähkötöissä voi olla, että menee koko pääkeskus uusiksi jos ei ole tilaa lisähuoneiden sähköille. Se on heti monta tonnia extraa.
Salaojat ja pihatyöt maksaa myös. Perustukset pitää valaa. Yms.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mistähän tuon voisi tietää, kun ei ole edes paikkakunta tiedossa?
Rakennuskulut eivät oikeastaan riipu paikkakunnasta. Saman verran se paneli ja spu maksaa Rovaniemellä kuin Helsingissäkin. Saman verran on myös virolaiset. Kirvesmiehen minimipalkka. tontin hinnassa olisi eroa, muttta laajennusvaiheessa se on yleensä jo valmiina.
Sen kirvesmiehen palkka sen sijaan on merkittävä paikkakuntakohtaisesti, kuten putkarin ja sähkömiehenkin.
Ei Helsinkiläinen putkimies moninkertaisesti enemmän tienaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mistähän tuon voisi tietää, kun ei ole edes paikkakunta tiedossa?
Rakennuskulut eivät oikeastaan riipu paikkakunnasta. Saman verran se paneli ja spu maksaa Rovaniemellä kuin Helsingissäkin. Saman verran on myös virolaiset. Kirvesmiehen minimipalkka. tontin hinnassa olisi eroa, muttta laajennusvaiheessa se on yleensä jo valmiina.
Sen kirvesmiehen palkka sen sijaan on merkittävä paikkakuntakohtaisesti, kuten putkarin ja sähkömiehenkin.
Se on merkittävä, mutta yllättävän sama paikkakunnasta riippumatta. Tiedän, koska puolisoni on kirvesmies ja toimii koko Etelä-Suomen alueella Jyväskylästä Helsinkiin.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mistähän tuon voisi tietää, kun ei ole edes paikkakunta tiedossa?
Rakentamisen kustannuksiin ei paikkakunta suuresti vaikuta jos tehdään ns kirjalle. Toki pk-seutu hieman kalliimpaa
Näinkö veikkaat, että Kälviälä rakentaminen ei ole merkittävästi halvempaa kuin vaikka Helsingissä?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Luvat ja piirrustukset 5000€
Pohjan kaivuu, maanvaihdot ja täyttö 10000€
Sähkötyöt 3000€
Rungon pystytys 3000€
Ulkoseinät, villat, sisätyöt, katto 12000€
Minä en raksainssinä tee 5000€ yhtään mitään laajennusta. Saa piirtää arkit uudestaan, selivttää vanhaa rakennetta, tehdä uudet laskelmat ja tämän päivän laskelmilla esim. rintsikat pysy edes pystyssä.
Helpoimmillaa tuollainen lisäosa ei kummoisia paperitöitä vaadi. Voi saada ihan parilla tonnilla.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mistähän tuon voisi tietää, kun ei ole edes paikkakunta tiedossa?
Rakennuskulut eivät oikeastaan riipu paikkakunnasta. Saman verran se paneli ja spu maksaa Rovaniemellä kuin Helsingissäkin. Saman verran on myös virolaiset. Kirvesmiehen minimipalkka. tontin hinnassa olisi eroa, muttta laajennusvaiheessa se on yleensä jo valmiina.
Vaihteleepas.
Niinkin yksinkertainen asia kuin maaperän laatu vaihtelee alueittain. Lisäksi tietyillä alueilla maaperän radonpitoisuus on kova, se vaikuttaa kustannuksiin.
On todellakin eri asia rakentaa Lohjalle Hiekkaharjun päälle kuin Turkuun sulfidisaven päälle.
Hinta keskimäärin bulkkimateriaaleilla näyttää olevan noin. 4000€/m2. Jos käytetään jotain erikoisempia materiaaleja, hinta tietysti nousee.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Mistähän tuon voisi tietää, kun ei ole edes paikkakunta tiedossa?
Rakentamisen kustannuksiin ei paikkakunta suuresti vaikuta jos tehdään ns kirjalle. Toki pk-seutu hieman kalliimpaa
Näinkö veikkaat, että Kälviälä rakentaminen ei ole merkittävästi halvempaa kuin vaikka Helsingissä?
Kyllä, en veikkaa. Tiedän. Materiaalit on käytännössä saman hintaiset, jotkut materiaalit saataa pk-seudulla olla jopa halvempia kuljetuskustannusten ja kilpailun vuoksi. Jos ihan raksayritys tekee hommat niin veloitus ei suuresti poikkea paikkakunnasta riippumatta. Eri juttu jos siellä on pimeitä kylän miehiä.
Pk-seudulla maksaa tonttimaa, paikoitellen hankalat ja ahtaat rakennuspaikat ja noususuhdanteessa työvoimapula. Nyt ei ole mistään näistä kyse
Lisäksi rakentamisen hintaan vaikuttaa huomattavasti paikallinen rakennusvalvonta.
On huomattavasti työläämpää saada lisäsiipi luvitettua Helsingissä kuin jossain pienen pienessä maalaiskunnassa. Helsingissä vaaditaan enemmän selvitys ja suunnittelu ja valvonta työtä, pienemmillä paikkakunnilla voi mennä sillä että laitta lapun sisään ja sanovat että "kiitti kun ilmoitti, laitappa valokuva sitten kun on valmis".
300000 €