taloyhtiön yhtiökokous/henkilökohtainen laina

Sopimus on allekirjoitettu ja kattoremontti alkaa viikolla 33.

Millä perusteella pölijä on valittu puheenjohtajaksi?  Sovitaan urakan alkaminen ja rahasta ei tietoakaan.

Luuletko, että puheenjohtaja voi muiden puolesta päättää,että ottavat henkilökohtaisen lainan. Eiköhän rahoitus olisi pitänyt varmistaa ennen sopimuksen allekirjoitusta

Pankit ei tosiaan myönnä lainoja noin pienille taloyhtiöille, asian ilmoittaminen ei kyllä vaadi yhtiökokouksen pitämistä. 

Edellinen jatkaa, mutta ennen kuin remonttia aletaan suunnitella rahoituksen tulisi olla kunnossa. Jos taloyhtiö on tehnyt sopimuksen, niin taloyhtiön vastuulle jää laskujen maksaminen. Eikä remontista sovittu yhteisesti?

Vierailija kirjoitti:

Pankit ei tosiaan myönnä lainoja noin pienille taloyhtiöille, asian ilmoittaminen ei kyllä vaadi yhtiökokouksen pitämistä. 

Mutta rahoituksesta sopiminen vaatii

On pidettävä yhtiökokous, jossa osakkaat päättää menettelystä.

Hallituksen puheenjohtaja ei voi yksin päättää,  että nyt tehdään kattoremontti.  Eikä varsinkaan palkata ketään tekemään sitä ennenkuin rahoitus on yhtiön osakkaiden kesken sovittu. 

Jos lainaa ei tipu, talon on etukäteen kerättävä asukkailta remontin hinta kassaan. Koska heti kun remontti alkaa, tarvikelaskut alkaa sadella ja niihin on löydyttävä rahat tai tulee maksuhäiriö ja raksaukot karkaa.

Jos kattoremontti on tehtävä eikä pankeilta saa lainaa ni mistä otat rahat????? Ryöstätte pankin.

Vierailija kirjoitti:

Jos lainaa ei tipu, talon on etukäteen kerättävä asukkailta remontin hinta kassaan. Koska heti kun remontti alkaa, tarvikelaskut alkaa sadella ja niihin on löydyttävä rahat tai tulee maksuhäiriö ja raksaukot karkaa.

Meillä on kerätty etukäteen vaikka ei kiireisiä remontteja ole näköpiirissä, helpompi muutama kymppi/kk maksaa kun sitten paniikissa.

Miten on mahdollista edes mennä näin p.se edellä puuhun? En usko koko juttua.

Jos pj olisikin noin idiootti, onhan näissä myös ammatti-isännöitsijät mukana.

Eli 0/5.

Vaadimme parempia provoja, myös heinäkuussa.

Kattoremontista on päätetty yhtiökokouksessa, lainan hakemisesta on päätetty yhtiökokouksessa. Pankkien päätös tuli erittäin ikävänä yllätyksenä. Sanottakoon vielä jotta eipä löydy netistä hirveästi tietoa, miten iso taloyhtiö saa lainan tai ei saa.

jos hallitus on tehnyt noin hölmön virheen ovat hallituksen jäsenet vastuussa. entäs miten oli tarjousten pyyntö eikö sitäkään järjestetty. mitään ei päätetä ennen kuin rahoitus on varma. onko pj samalla isännöitsijä kukaan normi isännöitsijä ei tuonlaista virhettä tee.

Vierailija kirjoitti:

Kattoremontista on päätetty yhtiökokouksessa, lainan hakemisesta on päätetty yhtiökokouksessa. Pankkien päätös tuli erittäin ikävänä yllätyksenä. Sanottakoon vielä jotta eipä löydy netistä hirveästi tietoa, miten iso taloyhtiö saa lainan tai ei saa.

Ei kukaan järkevä allekirjoita kattoremppasopimusta ennen kuin rahoitus on selvä. 

Puratte urakkasopimuksen välittömästi, jos olette sellaisen tehneet. Sopimussakolla selviätte tästä.

Sitten uusi yritys uuden pj:n johdolla. Eli ensin rahoitus, sitten kilpailutus ja urakoitsijan valinta.

Vierailija kirjoitti:

Jos kattoremontti on tehtävä eikä pankeilta saa lainaa ni mistä otat rahat????? Ryöstätte pankin.

Pitää säästää rahat etukäteen. Ei kukaan voi olla niin hölmö, että kuvittelee pankin olevan velvollinen lainaamaan rahaa remppaan

Vierailija kirjoitti:

Kattoremontista on päätetty yhtiökokouksessa, lainan hakemisesta on päätetty yhtiökokouksessa. Pankkien päätös tuli erittäin ikävänä yllätyksenä. Sanottakoon vielä jotta eipä löydy netistä hirveästi tietoa, miten iso taloyhtiö saa lainan tai ei saa.

Onpa harmillista, että kukaan osakkaista ei tiennyt tällaisesta ennen kuin ostivat osakkeen pientaloyhtiöstä. Nordea ilmoittaa hakemuksessa rajaksi 5 asuntoa. Ja vaikka asuisi isommassa taloyhtiössä, ei sekään ole mikään tae, että taloyhtiö saa lainaa. Joten sopimukset allekirjoitetaan vasta, kun velkakirja on allekirjoitettu.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Pankit ei tosiaan myönnä lainoja noin pienille taloyhtiöille, asian ilmoittaminen ei kyllä vaadi yhtiökokouksen pitämistä. 

Mutta rahoituksesta sopiminen vaatii

Yläpeukuttajille tiedoksi että alkuperäinen kysymys koski vaatii pankin ilmoitus yhtiökokouksen vai riittääkö pj:n ilmoitus. Ei puhutta rahoituksesta sopimisesta mitään.