Lue keskustelun säännöt.
Ostaisiko lapsesi käyttöön asunnon, jos sinulla olisi asunnon hinnan verran rahaa säästössä?
17.07.2024 |
Pohdin tässä kuumeisesti, että onko ollenkaan järkevää ostaa opiskelemaan lähtevälle lapselle asunto opiskelukaupungista käyttöön ja vuokrata sitä alle markkinahinnan. Eli säästössä olisi juuri sopiva summa asuntoa varten, mutta muuten ei mitään ylimääräistä ja olen ihan keskituloinen, joten asumista pitäisi pyytää lapselta kyllä vuokraa, joka kattaisi ainakin yhtiövastikkeen ja sen verran, että voisin kattaa sillä varainsiirtoveron.
Olisiko kuitenkin vain helpompaa, jos vuokrakämppä olisi jonkun muun omistama, vaikka vuokra olisikin sitten vähän kalliimpi?
Mitä sinä tekisit ja miksi?
Kommentit (18)
Ostaisin kunhan kyseessä on yliopistokaupunki eikä mikään peräseinäjoki.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos asunto on tarkoitus hankkia sijoitusmielessä niin voisisi tuo olla hyvävaihtoehto. Jos taas ajattelit sijoittaa johonkin muuhun kuin asuntoon niin en näe tuossa mitään järkeä.
Jos lapsi onnistuu saamaan suht edullisen vuokrakämpän muualta, niin ei kannata ostaa.
Olen ostanut molemmille lapsille.
Vuokraa perin tasan sen verran kuin se asumistukirajan kanssa on mahdollista (taitaa olla kuntakohtainen).
Eihän sillä rikastu, mutta ajattelen niin, että jossain vaiheessa minulla on osittain muiden maksama asunto, jonka voi sitten myydä. Okei, mahdollisesta myyntivoitosta menee vero, mutta sen kyllä kestää ja vähennykset on sijoitusasunnossa keksitty.
En laittaisi kaikkia säästöjäni asuntoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En osaa sanoa, mitä tekisin.
Opiskelijoiden asumistuki on muuttumassa, mutta ei ole tarkempaa tietoa miten se muuttuu.
Juuri tällä hetkellä taitaa vielä saada asumistukea normaalisti vanhemman omistamaan asuntoon, jos se ei ole samassa taloyhtiössä, missä vanhempi asuu. Tosi se tuki taisi pienentyä kaikilta. Jos nykyinen systeemi säilyisi, niin saattaisin ostaakin yliopistopaikkakunnalta asunnon, mistä voisi pyytää vuokraa lapseltakin sen asumistuen ylärajan verran. Molemmat hyötyvät, jos ostaa kohteen, missä on kohtuullinen yhtiövastike ja mihin ei pitäisi tulla mitään kalliita jättiremontteja.
Itse asiassa lahjoitin tyttärelleni osan asunnon summasta kun hän ja avomiehensä muuttivat yhteen.
Joka tapauksessa tyttäreni perii minut, joten se oli tavallaan sai ennakkoperintöä.
Ovat asuneet nyt 12 vuotta siinä, ja hankkeissa on oma talo ja vihille meno.
Koko asuntoa en maksanut.
Ovat nyt 32- ja 33-vuotiaita.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En osaa sanoa, mitä tekisin.
Opiskelijoiden asumistuki on muuttumassa, mutta ei ole tarkempaa tietoa miten se muuttuu.
Juuri tällä hetkellä taitaa vielä saada asumistukea normaalisti vanhemman omistamaan asuntoon, jos se ei ole samassa taloyhtiössä, missä vanhempi asuu. Tosi se tuki taisi pienentyä kaikilta. Jos nykyinen systeemi säilyisi, niin saattaisin ostaakin yliopistopaikkakunnalta asunnon, mistä voisi pyytää vuokraa lapseltakin sen asumistuen ylärajan verran. Molemmat hyötyvät, jos ostaa kohteen, missä on kohtuullinen yhtiövastike ja mihin ei pitäisi tulla mitään kalliita jättiremontteja.
Mielestäni hallitusohjelmassa oli esitys, että jatkossa asumislisää ei saisi vanhemman omistamaan asuntoon.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Helpompaa olisi, jos vuokrakämppä olisi jonkun muun.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En osaa sanoa, mitä tekisin.
Opiskelijoiden asumistuki on muuttumassa, mutta ei ole tarkempaa tietoa miten se muuttuu.
Juuri tällä hetkellä taitaa vielä saada asumistukea normaalisti vanhemman omistamaan asuntoon, jos se ei ole samassa taloyhtiössä, missä vanhempi asuu. Tosi se tuki taisi pienentyä kaikilta. Jos nykyinen systeemi säilyisi, niin saattaisin ostaakin yliopistopaikkakunnalta asunnon, mistä voisi pyytää vuokraa lapseltakin sen asumistuen ylärajan verran. Molemmat hyötyvät, jos ostaa kohteen, missä on kohtuullinen yhtiövastike ja mihin ei pitäisi tulla mitään kalliita jättiremontteja.
Mielestäni hallitusohjelmassa oli esitys, että jatkossa asumislisää ei saisi vanhemman omistamaan asuntoon.
Noo... mulla on yhtiö, jonka nimissä on kaikki sijoitusasunnot... ja lapsille sitten on tietysti vähän edullisemmat vuokrat....
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ollaan ostettu kaikille asunto, kun syntyivät.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En osaa sanoa, mitä tekisin.
Opiskelijoiden asumistuki on muuttumassa, mutta ei ole tarkempaa tietoa miten se muuttuu.
Juuri tällä hetkellä taitaa vielä saada asumistukea normaalisti vanhemman omistamaan asuntoon, jos se ei ole samassa taloyhtiössä, missä vanhempi asuu. Tosi se tuki taisi pienentyä kaikilta. Jos nykyinen systeemi säilyisi, niin saattaisin ostaakin yliopistopaikkakunnalta asunnon, mistä voisi pyytää vuokraa lapseltakin sen asumistuen ylärajan verran. Molemmat hyötyvät, jos ostaa kohteen, missä on kohtuullinen yhtiövastike ja mihin ei pitäisi tulla mitään kalliita jättiremontteja.
Mielestäni hallitusohjelmassa oli esitys, että jatkossa asumislisää ei saisi vanhemman omistamaan asuntoon.
Ei ollut.
Samoin asumistukea maksetaan edelleen vanhemman omistamaan asuntoon, jossa aikuinen lapsi on vuokralla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Olen ostanut molemmille lapsille.
Vuokraa perin tasan sen verran kuin se asumistukirajan kanssa on mahdollista (taitaa olla kuntakohtainen).
Eihän sillä rikastu, mutta ajattelen niin, että jossain vaiheessa minulla on osittain muiden maksama asunto, jonka voi sitten myydä. Okei, mahdollisesta myyntivoitosta menee vero, mutta sen kyllä kestää ja vähennykset on sijoitusasunnossa keksitty.
>> Vuokraa perin tasan sen verran kuin se asumistukirajan kanssa on mahdollista >>
Asumistukea saa vain 70% vuokrasta enimmillään. Eli jos haluaa saada suurimman mahdollisen tukirahan, vuokran pitää olla +30% asumistukisumman päälle. Ainakin vuokrasopimukseen pitää kirjata vuokra korkeammaksi. En tiedä, tuleeko Kelalta tai verottajalta noottia, jos lapsi käytännössä maksaa vanhemmalle vain sen asumistuen määrän.
Mielestäni on ihan hyvä, että lapsi joutuu itsekin kustantamaan asumistaan. Pysyy elämän realiteetit päässä.
Ei ole vielä ajankohtaista, mutta olen ajatellut ostaa sijoitusasunnot sitten kun lapset lähtevät opiskelemaan ja vuokrata ne siis alkuun heille. Sillä oletuksella, että menevät opiskelemaan naapurikuntaan, jossa nyt käytännössä voi opiskella melkein mitä vaan. Jos lähtevät kauemmaksi niin sitten mieluummin tuen tarvittaessa taloudellisesti muuten, ihan vain siksi, että vastuukysymysten takia en jaksa sellaista sijoutusasuntoa, joka ei ole järkevän ajomatkan päässä niin että voi osallistua yhtiökokouksiin yms. helposti ja hoitaa pienet korjaustyöt itse/ niitä valvoen.
En.. Lapsimeimopi mitään pitkäjänteistä taloudenhallintaa.
En ostaisi. Mitä jos lapsi keskeyttää opinnot parin kuukauden jälkeen, jää kämppä käsiin ja rahatkin menivät.