Lue keskustelun säännöt.
Onko kellään ns. kakkosasuntona kerrostalo/rivitaloasuntoa?
15.07.2024 |
Saimme venepaikan hyvän järven rannalta ihanasta venekerhosta kotiseudultani,. Tarkoitus olisi etsiä vielä sieltä itselle kakkosasunto.
Koska tosiaan tuolla on hyvä järvi veneillä ja monta hyvää uimarantaa, olemme ajatelleet kuivan maan mökkiä, mutta rupesin vakavissani miettimään, että miksei se kakkosasunto voisi olla myös ihan vaikka (kylän ainoassa) kerrostalossa.
Olisi low maintenance, talvellakin helposti käytössä, ei olisi lumi- tai pihatöitä ja muutenkin nopeasti aina käytettävissä.
Onko joku päätynyt tällaiseen ratkaisuun?
Kommentit (75)
Oma asuntoni Helsingissä merinäköalalla jäi kakkosasunnoksi ja mökiksi, kun pääasiassa asumme mieheni maatilalla. Hyvin toimii, vaikka silti joskus menemme hotelliin Helsingissä huvin vuoksi.
Kätevä myös välillä, kun pk-seudulla on työasioita tai aikainen lento.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä on rivitaloasunto maalla ja pienempi kerrostaloasunto kaupungissa. Maalla ollaan yleensä viikonloput.
Mulla on "kakkosasuntona" tarvittaessa hotellihuone jossa käyn varatun rakastajatteren kanssa viettämässä laatuaikaa salaa vaimolta.
Harkitsen itse. Edut: voi käyttää ympäri vuoden. Sinkkuna ei pelkoa remonteista/töistä kuten kesämökissä. Usein olen arka olemaan yksin kesämökillä, kerros/rivitalossa on turvallinen olo. Nyt monilta paikkakunnilta saa edullisesti kakkoskoteja. Haitat: jälleenmyyntiarvo olematon, voi olla vaikea pääsyä eroon. Taloyhtiön remontit, yhtiövastike voi nousta niiden vuoksi. Jos sähkölämmitys niin asumiskulut voivat nousta suuriksi. Yhtiövastike maksettava kuukusittain käyttipä asuntoa tai ei. Kesämökin kiinteistövero tulee edullisemmaksi.
Vierailija kirjoitti:
Ei missään tapauksessa rahoja kuolevan paikkakunnan osakehuoneistoon.
Noista ei pääse edes eroon. Ongelmajätettä.
No jos on rahasta tiukkaa, tuskin on venettä+venepaikkaa ja mietitään kakkosasunnon ostamista. Varsinkin merenrantakaupungeissa on yleistä, että kerrostaloissa lähellä satamaa/venelaitureita on paljon asuntoja kakkosasuntona.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meidän kerrostalossa on useampikin asunto kakkosasuntona
Vierailija kirjoitti:
Hyvä idea. Nyt on halvalla asuntoja maakunnissa. Pitääkin alkaa katsomaan. Mikä olisi kiva paikka ?
Joku kuihtuva entinen kuntakeskus itäisessä Suomessa. Saa kämpän tosi halvalla, joten miksei samalla ostaisi vaikka useampaa samasta talosta!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Koko Kontula omistaa kaksoset Venäjällä osa Virossa mut taas Vuosaaressa on näitä turkkilaisia asunto osakkeita omistavia ja joku Kroatiassa.
Vanha ketju, mutta väliäkö sillä?
Minulla on. Asun 90% ajasta vanhassa pikkutalossa jossa on sähköt mutta ei juoksevaa vettä. Suihkussa käyn talvisin työpaikalla, kesällä peseydyn läheisessä järvessä.
Kakkosasuntona on 22m2 pikkuyksiö edullisessa lähiössä.
m44
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hyvä idea. Nyt on halvalla asuntoja maakunnissa. Pitääkin alkaa katsomaan. Mikä olisi kiva paikka ?
no se paikka mihin sen veneen parkkeeraat myös. Parkkeeraat siihen Aapeen n veneen viereen.
tuo on kyllä sellainen asia, että sinun pitää ihan itse päättää. Meinaatko viedä inspiraatiosi loppuun saakka?
Vierailija kirjoitti:
Harkitsen itse. Edut: voi käyttää ympäri vuoden. Sinkkuna ei pelkoa remonteista/töistä kuten kesämökissä. Usein olen arka olemaan yksin kesämökillä, kerros/rivitalossa on turvallinen olo. Nyt monilta paikkakunnilta saa edullisesti kakkoskoteja. Haitat: jälleenmyyntiarvo olematon, voi olla vaikea pääsyä eroon. Taloyhtiön remontit, yhtiövastike voi nousta niiden vuoksi. Jos sähkölämmitys niin asumiskulut voivat nousta suuriksi. Yhtiövastike maksettava kuukusittain käyttipä asuntoa tai ei. Kesämökin kiinteistövero tulee edullisemmaksi.
Juu, ei näitä arvonnousua silmällä pitäen voi ostaa. Mutta jos asunnosta on itselle iloa, niin voi se hyvinkin kannattaa. Eikä voi verrata vastiketta ja mökin kiinteistöveroa. Vastikkeessa maksetaan ylläpidosta. Vaikka mökissä pelkkä kiinteistövero voi tulla halvemmaksi, niin mökissä on kuitenkin paljon enemmän huoltamista, ja jos ottaa mökkitalkkarin tekemään kaikki työt, niin maksaa sekin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Hyvä idea. Nyt on halvalla asuntoja maakunnissa. Pitääkin alkaa katsomaan. Mikä olisi kiva paikka ?
Jos vesistöjen ympäröimänä haluaa olla, ja päästä pääkaupunkiseudulta helposti kulkemaan julkisilla, niin Heinola on loistav vaihtoehto! Kivaa pikkukaupungin tunnelmaa, eikä todellakaan ole kesäisin mikään kuollut paikka. Asuntoja saa pikkurahalla ihan keskustastakin.
Vierailija kirjoitti:
Rivari- tai kerrostaloasunnon ostaminen maalaispitäjästä on ihana ajatus, mutta iso riski. Meille sukulainen tarjosi rivitalosta kaksiota hintaan 15000 €. Käytiin katsomassa ja ihastuin. Hieno rantamaisema ja suht hyvä kuntokin. Miehen tuttava perehtyi asiaan tarkemmin ja totesi, että talon asunnoista puolet oli tyhjillään ja yhtiöllä jonkin verran velkaa, isännöitsijä oli joku asukkaista ja paikkakunnalla oli jopa kokonainen rivitalo myytävänä. Eli riskit olivat lyhyelläkin tähtäimellä suuret.
Kannattaa tietty kunnolla perehtyä taloyhtiön tilanteeseen, ja ylipäätään paikkakunnan tilanteeseen ennen kuin tekee päätöksen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Oma asuntoni Helsingissä merinäköalalla jäi kakkosasunnoksi ja mökiksi, kun pääasiassa asumme mieheni maatilalla. Hyvin toimii, vaikka silti joskus menemme hotelliin Helsingissä huvin vuoksi.
Kätevä myös välillä, kun pk-seudulla on työasioita tai aikainen lento.
In your dreams. Jos asunnolla on merinäköala, se ei ole kovin lähellä lentokenttää.
Kaikillahan näin on.
Asun omakotitalossa ja kerrostalossa vuorotellen.