Lue keskustelun säännöt.
Alkaako asuntojen hinnat taas nousemaan parin vuoden päästä?
10.07.2024 |
Nythän ei juuri uusia rakenneta ja jos korot laskevat vielä, niin lähteekö uusi asuntobuumi nousuun?
Kommentit (57)
Jos olet asuntovelallinen sinun kuuluu uskoa, että teit hyvät ja kannattavat kaupat tai sinulla on asunto, jonka olet aikeissa myydä sinun kuuluu luottaa siihen, että saat asunnosta hyvän hinnan.
Itselläni on vain vuokra-asunto ja monen tällä palstailevan mielestä halvesittava luuseri kun en omista asuntoa.
Omistusasuminen kun on osalle lähes uskontoon verrsttava asia, jota ei saa kritisoida, vaan tulee pitää parempana vaihtoehtona koska omansa voi aina myydä ja hinnathan nousee jatkuvasti, miksei siis omistusasuntojenkin. Jotsin tuossa on, mitä en ymmärrä.
Mutta minä olenkin se luuseri vuokralla asuva, jolla ei ole edes velkaa, jolla voisin ylpeillä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jatkossa ei voi säästää omistusasuntoon, jos saa asumistukea.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei, koska irtisanomissuojaa heikennetään. Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.
Noin 60000 ihmistä kuolee vuodessa ja asuntoja vapautuu.
Työikäiset on palkattomissa työkokeiluissa ja nolla-sopimuksilla eikä saa lainaa.
Jaahas, jankkaaja heräsi.
Jaahas, denialisti nukkuu ruususen unta pinkit lasit silmillä.
Nousee jos: talous lähtee nousuun, suomalaisten määrä lähtee nousuun ja korot laskevat ja pysyvät kohtuullisena.
En usko että minun elinaikanani näen seuraavaa nousua.
Lähtee nousuun muutaman vuoden päästä, arvioin että seuraavien eduskuntavaalien jälkeen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Inflaatio nostaa asumiskuluja jatkossakin, mutta palkat laahaavat inflaatiota, eli tuskin nousee edes inflaation vertaa hinnat.
Vierailija kirjoitti:
Lähtee nousuun muutaman vuoden päästä, arvioin että seuraavien eduskuntavaalien jälkeen.
Elvytysvara on vedetty jo tappiin. Nykyisten valtionlainojen korot todennäköisesti niin suuria, että ovat omanlaisensa kuluerä valtiontaloudessa. Valtiontalous ajetaan tahallaan päin seinää, jotta loputkin voidaan myydä ja yksityistää. Viimeisenä lähtevät 250 miljardin eläkesijoitukset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei, koska irtisanomissuojaa heikennetään. Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.
Noin 60000 ihmistä kuolee vuodessa ja asuntoja vapautuu.
Työikäiset on palkattomissa työkokeiluissa ja nolla-sopimuksilla eikä saa lainaa.
Jaahas, jankkaaja heräsi.
Tarkoititko ilonpilaaja?
Ei, kyllä se on ihan pelkästään noiden samojen lauseiden jankkaaja.
Vierailija kirjoitti:
Jos olet asuntovelallinen sinun kuuluu uskoa, että teit hyvät ja kannattavat kaupat tai sinulla on asunto, jonka olet aikeissa myydä sinun kuuluu luottaa siihen, että saat asunnosta hyvän hinnan.
Itselläni on vain vuokra-asunto ja monen tällä palstailevan mielestä halvesittava luuseri kun en omista asuntoa.
Omistusasuminen kun on osalle lähes uskontoon verrsttava asia, jota ei saa kritisoida, vaan tulee pitää parempana vaihtoehtona koska omansa voi aina myydä ja hinnathan nousee jatkuvasti, miksei siis omistusasuntojenkin. Jotsin tuossa on, mitä en ymmärrä.
Mutta minä olenkin se luuseri vuokralla asuva, jolla ei ole edes velkaa, jolla voisin ylpeillä.
Niin, monet eivät ymmärrä sitä, että minkä takia olisi viisasta asua koko elämänsä vuokralla.
Toki, jos jatkuvasti olet muuttamassa, niin silloin tuo voi olla järkevää, muuten en keksi mitään perustetta maksaa toiselle vuokraa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei, koska irtisanomissuojaa heikennetään. Vanhuuseläkkeellä on miljoona neljäsataa tuhatta.
Noin 60000 ihmistä kuolee vuodessa ja asuntoja vapautuu.
Työikäiset on palkattomissa työkokeiluissa ja nolla-sopimuksilla eikä saa lainaa.
Jaahas, jankkaaja heräsi.
Jaahas, denialisti nukkuu ruususen unta pinkit lasit silmillä.
Ei, vaan kukaan täysi järkinen ei vaan jaksa noita samoja jankutuksia päivästä toiseen ja jokaisessa ketjussa.
Vaikka kuinka olisi oikeassa, niin onhan tuo nyt jonkinlaista mielisairautta sitä hokea koko ajan.
Ei, koska palstan mukaan ne tulevat vain laskemaan, kunnes arvo on sellainen, että joutuu maksamaan, jotta joku huolisi.
Toki tässä unohdetaan se, että Suomenkin väkiluku kasvaa koko ajan ja ihmisten asuttava jossain. Lisäksi ihmiset muuttamat maalta kaupunkeihin, eikö toisin päin.
Joten tottakai, hinnat tulee laskee ja kaikki omistajat menettää kaiken omaisuutensa.
Palataan tähän 20v kuluttua, niin kerron, kuinka uudiskohteen arvon kävi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Täällä on asuntojen hinnat noussut viime vuonna 7% eikä ole missään vaiheessa laskenut. Joten mitähän erityistä nousua tässä nyt vielä pitäisi odottaa?
Monimutkainen yhtälö, mutta nousukausi tuo muassaan myös asuntojen hintanousun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
1. Jos olet asuntovelallinen sinun kuuluu uskoa, että teit hyvät ja kannattavat kaupat tai sinulla on asunto, jonka olet aikeissa myydä sinun kuuluu luottaa siihen, että saat asunnosta hyvän hinnan.
2. Itselläni on vain vuokra-asunto ja monen tällä palstailevan mielestä halvesittava luuseri kun en omista asuntoa.
3. Omistusasuminen kun on osalle lähes uskontoon verrsttava asia, jota ei saa kritisoida, vaan tulee pitää parempana vaihtoehtona koska omansa voi aina myydä ja hinnathan nousee jatkuvasti, miksei siis omistusasuntojenkin. Jotsin tuossa on, mitä en ymmärrä.
4. Mutta minä olenkin se luuseri vuokralla asuva, jolla ei ole edes velkaa, jolla voisin ylpeillä.
Lisäsin numerot.
1. Minä asun omistusasunnossani, en katsele sen hintaa päivittäin, koska en ole myymässä tätä pois. Joten on ihan sama maksaako tämä huomenna euron vai mitä. Ainoastaan minua kiinnostaa hinta siinä vaiheessa, kun olen asuntoani myymässä ja tietenkään en myy sitä silloin pois, kun kehitys ei ole suotuisa. Luuletko, että asuntojen hinnat vain laskee koko ajan?
2. Sinulla on sellainen mielikuva itsestäsi kuin luot. Mitäpä,siihen muilla on sanottavaa. Pitkällä ajalla vuokra-asunnosta ei jää käteen mitään ja riippuen missä asut, voit joutua muuttamaan useammankin kerran elämäsi aikana. Kaupungin asunnosta todennäköisesti vain korjauksen aikana, mutta kaikissa muissa muodoissa et tiedä, mitä vuokranantajasi tällä hetkellä ajattelee asuntosi kohtalosta.
3. Omistusoasunnossa on oma vapaus eikä velvollisuutta vuokranantajaa kohtaan ja pelkoa siitä, mitä vuokranantaja päättää tehdä asunnolleen. Lisäksi on vapaat kädet tehdä asunnolle mitä haluaa taloyhtiön määräysten ja lupien mukaisesti tietenkin. Ja kyllä, yleensä kaikki tuppaa nousemaan vuosien saatossa.. Niin palkat kuin asuntojen hinnatkin. Se paljonko se asunnon hinta muuttuu vuosien varrella riippuu asunnon iästä, sijainnista ja kunnosta.
4. Jos möishin asuntoni nyt pois, maksaisin sillä loppuvelkani ja rahaa jäisi yli. En minäkään velkainen ole, vaikka lainaa onkin, koskamvarallisuutta on enemmän kuin velkaa.
Kukaan ei tiedä. Itse ostin viimevuoden alussa kun oli hyvin valinnanvaraa. En tiedä saanko voittoa myöhemmin myydessä vai en, mutta vähemmän ainakin tulee tappiota kuin vuokralla asuessa. Lisäksi saa remontoida asuntoa miten itse haluaa.
Vierailija kirjoitti:
Sitä ennen pitäisi talousnäkymienkin parantua huomattavasti. Suurin osa saa juuri ja juuri maksettua asumisen ja ruuan. Muuhun ei sitten rahat riitäkään. Tuleva Alv nosto on lisää myrkkyä taloudelle.
Oikeassa elämässä ostovoima on kasvussa. Sinun talous ei ole sama asia kuin "suurimman osan"
Vierailija kirjoitti:
"Luottotietoyhtiö ennustaa yli 250 hotellin ja ravintolan menevän konkurssiin tänä vuonna."
Järkyttävää!
Vierailija kirjoitti:
Kukaan ei tiedä. Itse ostin viimevuoden alussa kun oli hyvin valinnanvaraa. En tiedä saanko voittoa myöhemmin myydessä vai en, mutta vähemmän ainakin tulee tappiota kuin vuokralla asuessa. Lisäksi saa remontoida asuntoa miten itse haluaa.
Taloyhtiössä ei saa remontoida miten haluaa. Lähes tulkoon kaikkeen muuhun kuin pintaremontteihin pitää hakea taloyhtiön lupa.
Kun kysyntä on tarjontaa suurempaa, niin hinnat nousevat. Jos tarjonta on kysyntää suurempaa, niin hinnat seuraavat korkeintaan inflaatiota jos sitäkään.
Kysyntään vaikuttaa asukasmäärän kehitys. Esimerkiksi Helsingissä ennuste on että vuonna 2040 asukkaita on 60000 enemmän kuin nyt. Ja samalla vaikka vapaita asuntoja nyt onkin markkinoilla, niin rakentaminen on pysähtynyt täysin. Tulevaisuudessa on siis enemmän kysyntää ja vähemmän vapaita asuntoja. Ihmeitä pitäisi tapahtua etteivät asuntojen hinnat lähtisi taas nousuun.
Sitten oli niitä jotka käyttivät 0 -korkoja hyväkseen ja ottivat maksimaallisen asuntolainan. Tarkoitus oli rahastaa asunnon arvonnousulla ja myydä kämppä voitolla eteenpäin. Heille on jäänyt luu käteen ja paluu markkinoille tapahtuu vasta kun saavat taloutensa kuntoon ja ymmärtävät, että asunto on kuitenkin pääasiassa asumista varten. Ei riskisijoituskohde.
Hallitus leikkaa taas lisää asumistukea ja tulee varallisuusrajat. https://www.hs.fi/politiikka/art-2000010527241.html