Asuntolaina, hullu ajatus? Miltä kuulostaa?

Tämä lienee provo. Hullultahan tuo kuulostaa niin kuin itsekin tiedät. Täällä hieman paremmat nettotulot ja en kyllä edes harkitsisi tuollaista.

On tuo melkoinen lyhennys, jos korot pomppaavatkin ylös. Miksi ajatuksena on, että laina pitää saada kokonaan maksettua 20 vuodessa pois? Itse ottaisin pidemmän maksuajan, ja nauttisin elämästä nyt.

Meillä nettotulot noin 8500 kuussa eikä aiota ottaa enää lainaa senttiäkään. Mekin kyllä haaveillaan talosta järven rannalla mutta me ollaan vapaita lähtemään vähän kauemmas josta saadaan käteisellä. En ottaisi itse (ollaan saman ikäisiä) mutta itsehän te ratkaisunne teette. 

En haaveile talosta meren rannalla ja siksi asunkin homeisessa rintamamiestalossa käpykylässä.

En haaveille urheiluautosta ja ajan siksi 340 000 kilsaa ajetulla Peugeot Partnerilla.

En haaveile 15 metrisestä matkailautosta ja siksi matkailen ikivanhalla Fiat Matkaajalla.

En haaveille 3000:n euron sähkömaastopyörästä ja sen vuoksi ajelen tonnin sähköläskillä.

En haaveille uudesta hienosta moottoripyörästä jonka seurauksena ajelen vanhalla Jammulla.

Haaveilujeni olemattomuudesta huolimatta pystyn tekemään kaiken saman kuin ikuisesti paremmasta ja uudemmasta haaveilevat kanssakulkijani.

Ainoa eromme taitaa olla se, että minä olen onnellinen siitä mitä minulla on juuri nyt :-)

Eikö teille ole kertynyt yhtään pesämunaa tähän mennessä kuin noin suuri laina pitää ottaa? Me ollaan vastaavassa tilanteessa eli rantataloa ostamassa ja 45-vuotiaita, mutta meille on tulossa reilusti alle kymmenen vuoden maksuaika kun laitetaan rahaa omistä säästöistä ja vanham talon myynnistä.

En lähtis tohon. Liian korkea takaisinmaksu ja jos kyse okt:sta niin juoksevia kuluja on paljon. 

Mitä jos jompikumpi sairastuu? Silloin pitää ottaa myös vakuutus siltä varalta, että toisesta ei ole enää lainanmaksajaksi. 

Älkää pilatko elämäänne .säästäkää 10vuotta ja siiten harkitsette uudestaan

Harkitsette siis 370 000e lainaa 20v maksuajalla. Lainan arvioitu takaisinmaksuhinta on 553 800e. Eli lainan hinta on 183 800e nykyisellä korolla. Sanoisin, että olette aika iäkkäitä noin kalliiseen investointiin. 5-kymppisiä pannaan töistä pois. Miten olisi 100 000e halvenpi asunto?

Pitää muistaa että keskituloisilla ei ole enää ansiosidonnaista kuin 8 viikkoa. Tulot romahtaa, kun jäät työttömäksi. Et saa asuntoa myytyä, koska kukaan ei uskalla enää asuntoja ostaa.

Työttömyys tulee vielä kasvamaan. Konkurssit, potkulaki ym.

Tulee kovat ajat!

Vierailija kirjoitti:

Mitä jos jompikumpi sairastuu? Silloin pitää ottaa myös vakuutus siltä varalta, että toisesta ei ole enää lainanmaksajaksi. 

Sairaspäivrahat leikataan ja terveydenhuollon maksut nousee.

K3skituloisila ei ole enää perusturvaa.

Yksinkertainen vastaus, tuolla tulotasolla en näe ongelmaa tuossa lainassa. Miettisin seuraavia seikkoja: Teillä on varmaan menoissa laskettu lasten kuluja, oletettavasti nämä kulut päättyvät tässä 20 vuoden sisään. Teillä on myös poikkeuksellisen korkeat menot, eli mikäli tulisi tiukempi tilanne, niin saatte menoja karsimalla säästettyä. Teillä on myös iso koti, muuttamalla pienempään saatte säästettyä. 

Miettisin myös laina-ajan pituutta. On mahdollista että toinen teistä menehtyy tai sairastuu vakavasti, teidän pitää miettiä mitä sitten teette, KUN maksukykynne huononee todennäköisesti seuraavan 20 v aikana.  Mihin olette käyttäneet nyt tuon reilu 2000€ joka teillä jää joka kuukausi käteen? Paljonko teillä on säästöjä? Tuolla tulotasolla ja iällä niitä pitäisi olla merkittävästi?

Vierailija kirjoitti:

Älkää pilatko elämäänne .säästäkää 10vuotta ja siiten harkitsette uudestaan

Silloin voi jo ola parempi hallitus ja lama ohi.

Kiitos vastauksista. Säästöjä on 200 000e. Nykyisessä asunnossa ja osakkeissa. Kaikkia osakkeita emme halua myydä. Sekin on totta että kulut tippuvat kun toinen lapsista lähtee mahdollisesti poissa 6 vuoden sisällä ja toinen 10 vuoden sisällä. Tällä hetkelle lasten harrastuksiin, ruokaan yms menee paljon rahaa. Tällöin voimme myöhemmin maksaa laina nopeammin poissa. Työpaikat kummallakin turvalliset eläkkeelle asti ellei sairastu tms. Se riskihän on aina olemassa. Mut sitten se on sen ajan murhe. Myydään talo tms. Talo on myös turvallinen kohde. Hyvä sijainti lähellä keskustaa kaupungissa jossa asunto tarjontaa ei ole paljoa. Kiitos vielä vastauksista ja mielipiteistä.

Sanottakoon vielä että talo on muutaman vuoden vanha ja perintöäkin tulee joskus mutta sitä en halua miettiä. Se olisi loppuelämän koti. Siitä kerkeäisi tulla lapsille kokemuksia ja sitä myötä kodin tuntua. Ku he ovat aikuisia, siellä olisi tilaa viettää jouluja yms siten että puolisot ja mahdolliset lapsenlapset mahtuisivat yökylään. Silti olematta liian iso kahdelle.  Olemme tähän asti asuneet edullisesti ja pienesti. Vaikea majoittaa vieraita jne ja kun olisi varaa elää laadukkaampaakin elämää mutta aina isot lainat hirvittänyt. Olemme tosi tarkkoja sijainnin suhteen ja tarjontaa on ollut huonosti vaikka asuntoja katsottu viimeiset 5 vuotta. 

Fiksua harkintaa ja pohdintaa. 

Vierailija kirjoitti:

Kiitos vastauksista. Säästöjä on 200 000e. Nykyisessä asunnossa ja osakkeissa. Kaikkia osakkeita emme halua myydä. Sekin on totta että kulut tippuvat kun toinen lapsista lähtee mahdollisesti poissa 6 vuoden sisällä ja toinen 10 vuoden sisällä. Tällä hetkelle lasten harrastuksiin, ruokaan yms menee paljon rahaa. Tällöin voimme myöhemmin maksaa laina nopeammin poissa. Työpaikat kummallakin turvalliset eläkkeelle asti ellei sairastu tms. Se riskihän on aina olemassa. Mut sitten se on sen ajan murhe. Myydään talo tms. Talo on myös turvallinen kohde. Hyvä sijainti lähellä keskustaa kaupungissa jossa asunto tarjontaa ei ole paljoa. Kiitos vielä vastauksista ja mielipiteistä.

 

Lapset tarvitsevat tukea opiskeluaikana jopa enemmän kuin nyt, kun opintotuki on leikattu. Siihen menee rahaa enemmän kuin heidän kotona asuessaan..

Mikään työ ei ole varmaa, lama tulee olemaan kova. On potkulaki ja konkurssit. Sairastaminen tulee olemaan hyvin kallista ja sen ajan tuet todella pienet.

Talot eivät enää mene kaupaksi, kun keskituloisten turvaa ei enää ole. Oli mikä tahansa sijainti, kukaan ei osta niin kauan kun orpo on vallassa.