Lue keskustelun säännöt.
Eikö 14 000 euroa ole aika halpa hinta talosta?
29.06.2024 |
https://www.etuovi.com/kohde/37823262?
Talo on vanha ja pieni, mutta eikö hinta siltikin ole oudon alhainen?
Kommentit (65)
41/65
|
29.06.2024 |
Vastaa
Lainaa
Ilmoita asiattomaksi
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuo on purkukuntoinen talo eli ostaja maksa purun ja siihen menee 20000 euroa varmaan kun talo puretaan ja tontti siivotaan. Tuo myydään käytännössä tontin hinnalla.
Tämä oli myös oma ensimmäinen ajatukseni. Talo on todennäköisesti niin huonossa kunnossa, ettei sitä kannata remontoida. Erikoiseksi ilmoituksen tekee puuttuva tieto tontin koosta.
Se varmaan selviää vaikka yhdellä viestillä välittäjälle.
Oma tontti kuitenkin ilmoituksen mukaan.
Tontti on kartalta mitattuna n. 1040m2
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onhan tuolla Nurmeksessa muitakin samanhintaisia, jopa halvempia.
Vierailija kirjoitti:
Virallisesti purkukuntoisessa talossa ei saa asua. Pelkällä tontilla ei tee mitään. Talon purkaminen maksaa helposti 30 000e. Nurmekseen ei kannata rakentaa 200 000 omakotitaloa piretun talon tilalle. Ostajalle pitäisi maksaa siitä, että ostaa purkukuntoisen talon syrjäseudulta.
No jos ei ole haettu kunnalta purkulupaa, mutta myydään purkukuntoisena ts myyjä vapautuu kaikista vastuista rakennuksen suhteen.
Niin myimme oman vanhan perikunnan omakotitalon. Ja uusi omistaja remontoi sen ja asuu siinä tyytyväisenä.
Erittäin kallis ei kannata ostaa ellei erittäin spesifiä tarvetta
En ostais vaikka aseella uhattais.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tuo on purkukuntoinen talo eli ostaja maksa purun ja siihen menee 20000 euroa varmaan kun talo puretaan ja tontti siivotaan. Tuo myydään käytännössä tontin hinnalla.
Tämä oli myös oma ensimmäinen ajatukseni. Talo on todennäköisesti niin huonossa kunnossa, ettei sitä kannata remontoida. Erikoiseksi ilmoituksen tekee puuttuva tieto tontin koosta.
Mitä te jankkaatte tontin koosta? Tuossa etuoven kartassa on tontin rajat kun zoomatte tarpeeksi lähelle ja varmasti pystytte siitä suunnilleen päättelemään. Tavallinen ok-talon tontti, ei valtava, mutta tuskin siihen pakkokaavoitetaan toista taloa kuten pk-seudulla tehtäsiin.
Ei ole kallis, jos tuollaisen haluaa..
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En ostais vaikka aseella uhattais.
Voisin ostaa, jos olisin nurmeslainen ja olisin tehnyt työurani esim Helsingissä. Minulla voisi olla Pohjois-Karjalassa vielä vaikka sukulaisia.
Asun Helsingissä n 300 000 euron kerrostaloasunnossa. Voisin haluta maaseudun rauhaan.
Myisin ko asuntoni Helsingistä, remontoisin ko Nurmeksen taloa vaikkapa 50 000 eurolla. Minulle jäisi tuon jälkeen kivasti rahaa matkusteluun ja pikkutaloni laittoon.
Ei 1,5 km matka ole mikään sinne Porokylän kauppaan.
Olen aika kyllästynyt tähän Helsingin menoon, mutta tähyilen Länsi-Suomeen, missä juureni ovat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ostais vaikka aseella uhattais.
Ei 1,5 km matka ole mikään sinne Porokylän kauppaan.
On se useimmille rollaattorivanhuksille. Sinä toki voisit lehkana ajaa taksilla edes takas.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ostais vaikka aseella uhattais.
Ei 1,5 km matka ole mikään sinne Porokylän kauppaan.
On se useimmille rollaattorivanhuksille. Sinä toki voisit lehkana ajaa taksilla edes takas.
Palvelutaksihan "Katuri" tuolla näkyy ajavan ja ei mikään estä minua ostamasta vaikka omaa autoa. Kun jäi rahaa siitä edellisen asunnon myynnistä ;).
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Virallisesti purkukuntoisessa talossa ei saa asua. Pelkällä tontilla ei tee mitään. Talon purkaminen maksaa helposti 30 000e. Nurmekseen ei kannata rakentaa 200 000 omakotitaloa piretun talon tilalle. Ostajalle pitäisi maksaa siitä, että ostaa purkukuntoisen talon syrjäseudulta.
No jos ei ole haettu kunnalta purkulupaa, mutta myydään purkukuntoisena ts myyjä vapautuu kaikista vastuista rakennuksen suhteen.
Niin myimme oman vanhan perikunnan omakotitalon. Ja uusi omistaja remontoi sen ja asuu siinä tyytyväisenä.
Jos hinta on pelkkä tontti - purkukustannukset myyjä voikin vapautua vastuista suurimmaksi osaksi. Mutta jos hinta kovempi niin pelkkä myydään purkukuntoisena ei todellakaan vapauta myyjää vastuista. Ihan vaan vinkkinä ettet levitä väärää tietoa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Sijainti määrittää aika paljon hintaa. Nurmeksessa asuntojen arvot on alhaiset mutta jos toi talo olisi pääkaupunkiseudulla niin hintaa sillä olisi 200 000e.
Tuskin riittäisikään, jos oma tontti, kaupungin vesijohto+viemäri+sähköliittymä siirtyvät. Sinänsä järkevämpi tuollainen on jossain keskellä ei mitään ostaa kuin pks:lla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ostais vaikka aseella uhattais.
Ei 1,5 km matka ole mikään sinne Porokylän kauppaan.
On se useimmille rollaattorivanhuksille. Sinä toki voisit lehkana ajaa taksilla edes takas.
Ei taida olla niitä takseja saatavilla peräkylillä niin nopsaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Jos hinta on pelkkä tontti - purkukustannukset myyjä voikin vapautua vastuista suurimmaksi osaksi. Mutta jos hinta kovempi niin pelkkä myydään purkukuntoisena ei todellakaan vapauta myyjää vastuista. Ihan vaan vinkkinä ettet levitä väärää tietoa".
Nimenomaan hinta oli alhainen, koska halusimme vain päästä eroon talosta, jolla ei ollut meille mitään käyttöä (ts kukaan meistä ei halunnut remontoida, perikunnan jäsenet asuivat kaukana).
Kauppakirjaan lisättiin merkintä, myydään purkukuntoisena, vaikka virallista paperia ei ollut. Ostaja olisi jopa ollut valmis maksamaan enemmän (kertoi myöhemmin).
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ostais vaikka aseella uhattais.
Ei 1,5 km matka ole mikään sinne Porokylän kauppaan.
On se useimmille rollaattorivanhuksille. Sinä toki voisit lehkana ajaa taksilla edes takas.
Ei taida olla niitä takseja saatavilla peräkylillä niin nopsaan.
Peräkylä? Kaupungin liikekeskustan kupeessa oleva talo.
Itärajan läheisyys voi olla yksi syy, sähkön hinta, kiinteistövero, onko laho vai ei !
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ostais vaikka aseella uhattais.
Ei 1,5 km matka ole mikään sinne Porokylän kauppaan.
On se useimmille rollaattorivanhuksille. Sinä toki voisit lehkana ajaa taksilla edes takas.
Ei taida olla niitä takseja saatavilla peräkylillä niin nopsaan.
Tuo Katuri ( Nurmeksessa )nimenomaan hoitaa asiointiliikennettä. Sen voi tilata hakemaan kotiovelta.
Vierailija kirjoitti:
Karttaa kun katsoo, ei ole edes Nurmeksen keskustassa. Saa olla omassa rauhassa, tarvii auton, ja vanhana melko huono paikka.
Ei sijainti silti mikään syrjäinenkään ole. Lähin ruokakauppa, S-market, on alle kahden kilometrin päässä.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
En ostais vaikka aseella uhattais.
Ei 1,5 km matka ole mikään sinne Porokylän kauppaan.
On se useimmille rollaattorivanhuksille. Sinä toki voisit lehkana ajaa taksilla edes takas.
Palvelutaksihan "Katuri" tuolla näkyy ajavan ja ei mikään estä minua ostamasta vaikka omaa autoa. Kun jäi rahaa siitä edellisen asunnon myynnistä ;).
Sitäpä juuri tarkoitin, että siinä missä ne muut vanhukset köpöttelee hissuksiin -25 asteen pakkasissa hakemaan kahvimaitonsa, sinä leuhkana tilailet takseja tai ajat omalla jaguaarilla.
Muuten, jos joku ei tiennyt, Porokylä-nimi ei viittaa eläimeen, vaan siihen, että kirkonkylä paloi poroksi.