Lue keskustelun säännöt.
Voiko olla kaksi asuntolainaa samaan aikaan
11.06.2024 |
Jos on tilanne, että ei voi ihan vielä myydä vanhaa kotia, vaikka olisi löytänyt sen uuden ihanan kodin, jonka haluaisi ostaa? Osaako kukaan sanoa, voiko näin tehdä, ja onko se kallista? Ei ole enää hirveästi lainaa vanhasta.
Kommentit (11)
Voi tietenkin olla vaikka viisi lainaa, jos on maksukykyä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos on rahaa maksaa, niin kyllä pankki myöntää.
Kysymyksesi on tyhmän ihmisen kysymys. Kaltaistesi pitäisi olla holhouksen alaisina, eikä kaltaisillesi pitäisi myöntää ensimmäistäkään asuntolainaa kun järkeä on noin vaatimattomasti.
Se kalleus varmaan riippuu koroista.
voi toi, jos pystyy maksamaan kaikkien lyhennykset ja korot. Mulla on ollut parhaimmillaan yhtä aikaa 5 asuntolainaa - mutta lyhenykset teki silloin kolme ja puoli tonnia kuussa.
Jos kuitenkin joudut pyytämään lyhennysvapaata jostain lainasta, pankki voi olla vähän haluttomampi myöntämään lisää lainaa varsinkin nyt kun asuntomarkkinatilanne on sellainen, että tiedä, kuinka pitkään tuo väliaikaisuus kestää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kyllä voi olla, pankki vaan on huomattavasti nihkeämpi kuin yhden lainan kanssa. Jos olet "hyvä asiakas", vanha asunto melkein kokonaan maksettu ja sellainen että menee näinäkin aikoina pomminvarmasti kaupaksi, niin kannattaa kysyä.
... ja jos yksikin kohta edellisistä ei täyty, luultavasti ei kannata kysyä.
Jos toisesta asunnosta on lainaa jäljellä hyvin pieni osa ( käytännössä alle 50% asunnon käyvästä arvosta) niin kyllä lainaa toiseen saa sillä ensimmäisen asunnon vapaat vakuudet käyvät uuden lainen loppuosan vakuudeksi. Pointtihan tässä on se että niissä kahdessa asunnossa on enemmän omaisuutta kuin lainoilla pääomaa yhteensä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Maksaako sen uuden lainan ottaminen jotain järjestelykuluja, paljon se yleensä on?
Juuri tuli kysyttyä. Oltaisiin saatu kyllä laina, mutta pienoinen yllätys oli, ettei lähes velattomalla asunnolla olisi juurikaan ollut vakuusarvoa. Enemmänkin tuntui että paremmin olisi saanut lainaa jos ei olisi ollut ollenkaan omaisuutta asunnon muodossa. Eli tosi varovaisia pankit nyt ovat.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Juuri tuli kysyttyä. Oltaisiin saatu kyllä laina, mutta pienoinen yllätys oli, ettei lähes velattomalla asunnolla olisi juurikaan ollut vakuusarvoa. Enemmänkin tuntui että paremmin olisi saanut lainaa jos ei olisi ollut ollenkaan omaisuutta asunnon muodossa. Eli tosi varovaisia pankit nyt ovat.
Miten voi olla mahdollista?
Totta kai voi, jos vaan pankki antaa. Mulla on tällä hetkellä kolme.