Lue keskustelun säännöt.
Miten voi olla noin paljon remontoitu kohde eikä vieläkään riitä?
15.04.2024 |
https://www.etuovi.com/kohde/539362
Ovatko nämä ihan pohjattomia kaivoja? Ja ok-talolaiset ylpeilee että niin halpaa asumista, no onhan joo kiinteistövero ja muut sähköt yms mutta piilokuluja aivan valtavasti :(
Kommentit (16)
Täyttää varmaan silloiset määräykset (jos niitä edes oli), mutta ei nykyisiä. Sanotaan että omakotitalo maksetaan aina kahdesti, rakennettaessa tai ostaessa ja remonteissa. Kun aikaa kuluu ihan kaikkiin taloihin tulee remonttitarvetta, mitä vanhempi talo sen enemmän.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Täyttää varmaan silloiset määräykset (jos niitä edes oli), mutta ei nykyisiä. Sanotaan että omakotitalo maksetaan aina kahdesti, rakennettaessa tai ostaessa ja remonteissa. Kun aikaa kuluu ihan kaikkiin taloihin tulee remonttitarvetta, mitä vanhempi talo sen enemmän.
Kuinka paljon sitten ok-asujat huijaavat itseään että asumiskulut ovat vain satasia vuodessa. Ja sitten ne ovat tällaisia, siis jopa näin siisti yksilö, mörskiä joihin pitää käyttää kaikki varat remppaamiseen. Yhden rempan kun saa valmiiksi, täytyy aloittaa taas samasta päästä uudestaan. Eihän tuossa ole mitään järkeä. ap
Siis toisin sanoen siellä on jotain kasvustoa. Toisin sanoen sädesieni. Eipä ne kivat tapetit auta silloin, kun tarvitaan puskutraktoria. Käytännössä tuo tontti on arvotettu 135t€, mutta tuohon kun laskee päälle ensin purkukustannukset ja jätteiden poisviennin, maatyöt, uuden talon jne. saa kyllä kaivaa kuvetta.
Vierailija kirjoitti:
Siis toisin sanoen siellä on jotain kasvustoa. Toisin sanoen sädesieni. Eipä ne kivat tapetit auta silloin, kun tarvitaan puskutraktoria. Käytännössä tuo tontti on arvotettu 135t€, mutta tuohon kun laskee päälle ensin purkukustannukset ja jätteiden poisviennin, maatyöt, uuden talon jne. saa kyllä kaivaa kuvetta.
Miksihän noita aikaisempia remontteja on alun alkaen lähdetty tekemäänkään? Ei kai se silloin yllätys ole ollut että maatyöt ym pitäisi myös hoitaa pois. ap
150 000 euroa käytännössä purkukuntoisesta talosta Kaarinassa? Ovatko tontit siellä todellakin noin kalliita?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
150 000 euroa käytännössä purkukuntoisesta talosta Kaarinassa? Ovatko tontit siellä todellakin noin kalliita?
Ihan hukkaan heitettyä rahaa olleet nuo kaikki remontit mitä tehty viime aikoina. Miksi tässä välittäjä esittelee pohjapiirustusta jne jos talo ei mene kuntotarkastuksestakaan läpi..? ap
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis toisin sanoen siellä on jotain kasvustoa. Toisin sanoen sädesieni. Eipä ne kivat tapetit auta silloin, kun tarvitaan puskutraktoria. Käytännössä tuo tontti on arvotettu 135t€, mutta tuohon kun laskee päälle ensin purkukustannukset ja jätteiden poisviennin, maatyöt, uuden talon jne. saa kyllä kaivaa kuvetta.
Miksihän noita aikaisempia remontteja on alun alkaen lähdetty tekemäänkään? Ei kai se silloin yllätys ole ollut että maatyöt ym pitäisi myös hoitaa pois. ap
Ei ne homeongelmat välttämättä heti paljastu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Talo ei kuitenkaan ole vielä asumiskuntoinen vaan viimeisimmässä kuntotutkimuksessa on todettu, että talo vaatii mittavia korjauksia ylä- ja välipohjissa, ulkoseinissä sekä kellaritiloissa."
Pitäisi siis purkaa suunnilleen runkoa myöten ja rakentaa kaikki uudestaan. Mitään valesokkeleitahan rintamamiestaloissa ei kuitenkaan ole, vaan ne ovat 1970-luvun keksintöjä. Lieköhän purueristeet kauttaaltaan homeessa ja rakenteet lahoneet.
Ei tuota olisi kannattanut alkaa remontoimaan alun alkaenkaan. Hukkaan on menneet käytetyt remonttirahat, jota on mennyt jo kuusinumeroinen summa. Uuden rakentaminen olisi tullut halvemmaksi
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Siis toisin sanoen siellä on jotain kasvustoa. Toisin sanoen sädesieni. Eipä ne kivat tapetit auta silloin, kun tarvitaan puskutraktoria. Käytännössä tuo tontti on arvotettu 135t€, mutta tuohon kun laskee päälle ensin purkukustannukset ja jätteiden poisviennin, maatyöt, uuden talon jne. saa kyllä kaivaa kuvetta.
Miksihän noita aikaisempia remontteja on alun alkaen lähdetty tekemäänkään? Ei kai se silloin yllätys ole ollut että maatyöt ym pitäisi myös hoitaa pois. ap
Ei ne homeongelmat välttämättä heti paljastu.
Voi kukahan tämänkin menee itselleen hankkimaan. Tai pääseekö omistaja ikinä eroon. Varmasti rahaa kiinni, velkaakin. Kun rakkaudella kuitenkin laitellut sitä. ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pahs merkki, että ilmoitetaan talon olevsn asumiskelvoton ja että vaatii remonttitaitoisen ostajan. Tämä tarkoittaa sitä, että vaatii niin kalliit korjaustyöt, että ei kannata teettää niitä ulkopuolisella. Silloinkaan ei olisi varmaa, että kaikki saadaan kuntoon.
Sijsinti on sinänsä hyvä. Kaarinan kaupungista on 9 km Turkuun.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Pahs merkki, että ilmoitetaan talon olevsn asumiskelvoton ja että vaatii remonttitaitoisen ostajan. Tämä tarkoittaa sitä, että vaatii niin kalliit korjaustyöt, että ei kannata teettää niitä ulkopuolisella. Silloinkaan ei olisi varmaa, että kaikki saadaan kuntoon.
Sijsinti on sinänsä hyvä. Kaarinan kaupungista on 9 km Turkuun.
Tontin rakennusoikeus on 235 m2, käytetty 100 m2. Voisiko rakentaa toisenkin talon ja pitää vanhaa taloa työmaakoppina?
Ap on nyt vähän hakoteillä. Ensinnäkin, valesokkeli on aivan eri rakenne, ei liity tähän taloon eikä yhteenkään rintsikkaan. Toisekseen, talossa näytti olevan mm parketti joka on todennäköisesti tehty 80-luvulla jolloin sen alle on laitettu muovia. Se on 40 vuoden aikana sitten aiheuttanut talon alapohjaan sienikasvuston. Rintsikat on taloja jotka toimivat tietyllä tavalla ja lisäämällä muovikerroksia ja remontoimalla väärin, saa talon tuhoutumaan äkkiä. Oikein hoidettuna ja rempattuna ovat mahtavia ja toimivia taloja. Tämä tapaus on surullinen esimerkki tilanteesta, jossa asukas ja/tai edelliset asukkaat ei todellakaan ole tiennyt mitä tekee. Kun talon rakenne on rakennettu hengittäväksi ja ilmastointi on painovoimainen, saa jo väärällä maalilla (lateksi) homman pilalle. Jos et tiedä mitä teet, muuta asunto-osakeyhtiöön jossa et ole itse vastuussa rakenteista. Jos ostat rintsikan tai muun vanhan hengittävärakenteisen talon, ota selvää asioista ennen kuin alat asentamaan laminaattia ja vedeneristyksiä sekä kipsilevyseiniä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ap on nyt vähän hakoteillä. Ensinnäkin, valesokkeli on aivan eri rakenne, ei liity tähän taloon eikä yhteenkään rintsikkaan. Toisekseen, talossa näytti olevan mm parketti joka on todennäköisesti tehty 80-luvulla jolloin sen alle on laitettu muovia. Se on 40 vuoden aikana sitten aiheuttanut talon alapohjaan sienikasvuston. Rintsikat on taloja jotka toimivat tietyllä tavalla ja lisäämällä muovikerroksia ja remontoimalla väärin, saa talon tuhoutumaan äkkiä. Oikein hoidettuna ja rempattuna ovat mahtavia ja toimivia taloja. Tämä tapaus on surullinen esimerkki tilanteesta, jossa asukas ja/tai edelliset asukkaat ei todellakaan ole tiennyt mitä tekee. Kun talon rakenne on rakennettu hengittäväksi ja ilmastointi on painovoimainen, saa jo väärällä maalilla (lateksi) homman pilalle. Jos et tiedä mitä teet, muuta asunto-osakeyhtiöön jossa et ole itse vastuussa rakenteista. Jos ostat rintsikan tai muun vanhan hengittävärakenteisen talon, ota selvää asioista
Juu en minä väittänyt mitään rakentamisesta tietävänikään, surettaa tuo omistajien kohtalo. Ei muuta kuin jyrän alle tämäkin talo. Toivottavasti siitä ei ole kovasti velkaa :( ap
En ikinä ostaisi. Varmasti täysi homepommi.
Hei katsokaa nyt tuota kohdetta, kuinka nätisti laitettu ja nyt sitten pitäisi avata jos vaikka mitä valesokkelia ja aloittaa oikea remppaaminen! Ovatko tämän maan rintsikat kaikki tällaisia pommeja että koko ajan tulee kuntotarkastuksissa sanomista jos mistäkin eikä mikään remppaamisen määrä riitä?
Luulin tosiaan että ok-taloasuminen olisi edullista ja taloudellista.
ap