Jos kieltäydyn perinnöstä, niin voivatko lapseni kieltäytyä myös. Kenelle perintö siinä tapauksessa menee?

Vierailija kirjoitti:

Hetkinen väitättekö, että alaikäiset lapset ei voi mitenkään kieltäytyä perinnöstä?

 

      Eli jos on homeinen talo purkukunossa ja muita kiinteistöjä joista napsahtaa veroja ja kuluja, ilman että niitä voi myydä voitolla.

 

 

  Lapsille tulee velkataakka perintönä ja ei voi kieltäytyä.???

 

 

     En oikein usko.

Ei sun tarvitse uskoa, mutta niin se on. Tai tarkemmin ottaen, voivat kieltäytyä mutta siihen tarvitaan DVV:n lupa, jota ei kauhean herkästi irtoa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Täysi-ikäiset lapset voivat kieltäytyä perinnöstä, mutta alaikäiset vain DVV:n luvalla. DVV harkitsee tapauskohtaisesti, onko perinnöstä kieltäytyminen lapsen etu, joten päätöstä on vaikea arvioida etukäteen.

Ja sitten viranomaiset katsovat, että kyllähän perinnöstä aina muutaman tonnin saa niin on lapsen "edun" mukaista ottaa se vastaan. Viranomaiset eivät koskaan ota huomioon mitä perinnön ylläpito maksaa siihen saakka kun sen saa ehkä joskus myydyksi johonkin hintaan. Kyllä tässä pitäisi lasten vanhemmilla olla enemmän sananvaltaa. 

Tämä kaikki riippuu siitä, millaista dokumentaatiota toimittaa viranomaisille. Kieltäytyminen onnistuu, jos dokumentointi on kunnossa. Omalla kohdalla onnistui seuraavasti: 1) Hankkii uselta eri firmoista olevilta kiinteistönvälittäjiltä lausunnot siitä, että millainen arvo asunnolla on ja mikä on todennäköinen myynti aika. 2) Pyytää isännöitsijältä isännöitsijätodistuksen ja tiedon tulevista remonteista ja niiden arvioiduista kuluista. 3)Laatii selvityksen paikkakunnan vuokra-asuntotilanteesta ja siitä, miten helppoa/hankalaa on saada vuokralainen asuntoon 4) Laatii näiden perusteella laskelmat siitä, mitä perinnön vastaanottaminen tuo kuluja ennenkuin asunnon voi myydä.

Avainsana on siis DOKUMENTIT, DOKUMENTIT, DOKUMENTIT.

Vierailija kirjoitti:

Hetkinen väitättekö, että alaikäiset lapset ei voi mitenkään kieltäytyä perinnöstä?

 

      Eli jos on homeinen talo purkukunossa ja muita kiinteistöjä joista napsahtaa veroja ja kuluja, ilman että niitä voi myydä voitolla.

 

 

  Lapsille tulee velkataakka perintönä ja ei voi kieltäytyä.???

 

 

     En oikein usko.

Edunvalvojan tulee huolehtia valvottavan oikeuksista, ettei ole kaavamaista vaan katsotaan mikä on järkevintä ettei sitä kieltäytymistä ole poissuljettu tyystin.

Missä kämpässä on 500 vastike mutta muuten arvoton?

Kyllä kai alaikäisetkin voi kieltäytyä esim. miljoonaveloista. Alaikäisten kohdalla on vaan prosessi hieman työläämpi.

No esimerkiksi Kiteellä ja vastaavilla paikkakunnilla on myynnissä kerrostaloasuntoja 5 000 eurolla, eikä silti mene kaupaksi.

Samalla vastike saattaa olla satoja euroja kuussa. Siihen pitää löytyä jostakin raha. Joka kuukausi.

Lisäksi saattaa olla korjausvelkaa.

Homeisen omakotitalon jos perii, saattaa olla, 70 000 eur ei välttämättä riitä purkukustannuksiin.

Ja jos tontti syrjäinen pienellä paikkakunnalla, voi myös sen arvo olla olematon.

Vierailija kirjoitti:

No esimerkiksi Kiteellä ja vastaavilla paikkakunnilla on myynnissä kerrostaloasuntoja 5 000 eurolla, eikä silti mene kaupaksi.

Samalla vastike saattaa olla satoja euroja kuussa. Siihen pitää löytyä jostakin raha. Joka kuukausi.

Lisäksi saattaa olla korjausvelkaa.

Katsoin Kiteen kerrostaloja ja 100k kämpänkin vastike oli reilu 200. 500 vastiketta ei missään. 20k kämpät oli satasen.

Vierailija kirjoitti:

Missä kämpässä on 500 vastike mutta muuten arvoton?

Jos vastike on 500 €/kk, niin merkittävä osa siitä on todennäköisesti rahoitusvastiketta eli asuntoon kohdistuu taloyhtiölainaa. Tämä lainan määrä luonnollisesti vähennetään asunnon todennäköisestä myyntihinnasta, kun katsotaan, mikä on asunnon arvo perintöverotuksessa.