Lue keskustelun säännöt.
Luottotietojen palautuminen ja asuntolaina
03.01.2024 |
Tietääkö joku täällä. Sain ulosotossa olevat velat maksettua. Luottotiedot palautuu kuukauden sisään. Kuitenkin ulosottorekisterissä merkinnät tulee näkymään vielä 2 vuotta. Voinko mennä kyselemään asuntolainaa loppuvuodesta, vaikka rekisterissä merkinnät vielä näkyy? Tarkistaako pankki vain luottotiedot vai pyytääkö he tuon rekisteriotteen? Ovatko vanhat jo maksetut merkinnät rekisterissä esteenä asuntolainan saamiselle?
Kiitos mahdollisesta avusta jo etukäteen!
Kommentit (19)
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos olet pankeille jäänyt velkaa, niin pankeilla on myös omat mustat listansa ja lainaa turha hakea.
Kai tuo vähän riippuu siitä, että miksi luottotietosi ovat alun alken menneet. Toiseksi siitä paljonko sulla on tällä hetkellä omaa varallisuutta ja kuinka paljon siitä voit ohjata asunnon ostamsieen. Kolmanneksi siitä kuinka paljon sun tulot ovat tällä hetkellä eli miten pystyt tulevaisuudessa maksamaan lainasi takaisin. - Loppu viimein pankkia kiinnostaa vain se miten kykenet maksamaan lainan takaisin korkoineen. Korkoineen, jotka olivat pitkään hyvin alhaalla ja osa ennätti jo tottua ajatukseen, että nollakorot olisivat enempi sääntö kuin poikkues. Itse 90 luvun kasvattina ja pätkätyöläisenä en ole eläessämi uskaltanut ottaa lainaa.
Vierailija kirjoitti:
Pankit eivät hetkeen myönnä lainaa, vaikka luottotiedot kunnossa. Luottoluokitus huono maksuhäiriömerkintöjen jälkeen.
Ei Suomessa ole luottoluokituksia yksityishenkilöillä, joko on luottotiedot tai ei ole.
sun pitää sitte ite muistaa ilmottaa asiakastieto oyhyn ja bisnodeen että oot kaikki
laskut maksanu. ne ei ittekseen uusiudu vaan vaatii liitetiedostojen ym lähettämistä
noihin paikkoihin.
Sen jälkeen laita pankkeihin asuntolainahakemuksia,
vinkiksi annan että s.pankki on antanu ainakin täälläpäin helpommin lainaa
kuin op, danske tai nordea.
tv juuri luottotietonsa maksanut ja saanut kuntoon ne.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kun luottotiedot palautuu, niin mitään rekisteriä ei ole missään 2 vuotta. Ulosotolla ei näy mitään enää. Velat on maksettu ja luottotiedot palautettu, niin kaikki on kaikkialla nollissa. Ei siis ole mitään jälkiä missään enää, että olet joskus ollut luottotiedoton, ulosttolainen jne. Se laki muuttui 1.1.2023.
Tiedän sen, koska hain lainaa 10.1.2023. JA sain lainan ihan normaalisti.
Pyydä sieltä ulosottoviranomaisten sivuilta merkinnän poistoa. He ovat sinut lisänneet maksukyvyttömien listalle. Voithan itsekin ottaa näihin ulkopuolisiin listan ylläpitäjiin yhteyttä ja pyytää poistoa. Jos pankki kieltäytyy lainasta niin sitten pitää kysyä pankilta syitä. Ilmoittaa sinne pankkiin, ettei ole ulosottovelkoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Kun luottotiedot palautuu, niin mitään rekisteriä ei ole missään 2 vuotta. Ulosotolla ei näy mitään enää. Velat on maksettu ja luottotiedot palautettu, niin kaikki on kaikkialla nollissa. Ei siis ole mitään jälkiä missään enää, että olet joskus ollut luottotiedoton, ulosttolainen jne. Se laki muuttui 1.1.2023.
Tiedän sen, koska hain lainaa 10.1.2023. JA sain lainan ihan normaalisti.
Tässä uskossa minäkin olen ollut, mutta nyt huomasin että ulosoton sivuilla sanotaan näin:
"Merkinnän poisto koskee ainoastaan luottotietorekisteriä. Ulosottorekisteristä annettavasta todistuksesta käyvät ilmi velallisen ulosottoasiat edellisen kahden vuoden ajalta."
En ymmärrä mitä käytännön eroa noilla on ja missä tilanteessa tarkastetaan kumpi. Mutta ihana kuulla että on onnistunut!
- Ap
Vierailija kirjoitti:
sun pitää sitte ite muistaa ilmottaa asiakastieto oyhyn ja bisnodeen että oot kaikki
laskut maksanu. ne ei ittekseen uusiudu vaan vaatii liitetiedostojen ym lähettämistä
noihin paikkoihin.
Sen jälkeen laita pankkeihin asuntolainahakemuksia,
vinkiksi annan että s.pankki on antanu ainakin täälläpäin helpommin lainaa
kuin op, danske tai nordea.
tv juuri luottotietonsa maksanut ja saanut kuntoon ne.
Tuon hoksasin onneksi, että itse pitää ilmoittaa tai pyytää ulosottoa ilmoittamaan luottotietoyhtiöille, ja se onkin jo tehty. Onnittelut sinullekin urakan suorittamisesta!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pankit eivät hetkeen myönnä lainaa, vaikka luottotiedot kunnossa. Luottoluokitus huono maksuhäiriömerkintöjen jälkeen.
Ei Suomessa ole luottoluokituksia yksityishenkilöillä, joko on luottotiedot tai ei ole.
Ei virallista, mutta kyllä pankeilla omat rekisterinsä on. Jos sulla on ollut sinne joskus jotain velkaa ulosoton kautta, ei lainaa tai korttia myönnetä, vaikka velat olisikin maksettu.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pankit eivät hetkeen myönnä lainaa, vaikka luottotiedot kunnossa. Luottoluokitus huono maksuhäiriömerkintöjen jälkeen.
Ei Suomessa ole luottoluokituksia yksityishenkilöillä, joko on luottotiedot tai ei ole.
Ei virallista, mutta kyllä pankeilla omat rekisterinsä on. Jos sulla on ollut sinne joskus jotain velkaa ulosoton kautta, ei lainaa tai korttia myönnetä, vaikka velat olisikin maksettu.
Auttaako pankin vaihtaminen tähän? Velkaantuminen alkoi siitä, kun koronan pyörteissä meni yritys kumoon (asiakasyritys meni edeltä ja jäi valtava summa laskutusta saamatta) ja mulla oli yrityksessä henkilötaattu laina. Kun luottotiedot meni tästä, niin pankki vaati luottokortin maksamista välittömästi tyhjäksi, enkä siihen pystynyt. Eli olin myös pankille velkaa luotosta, ja oletinkin, että eivät sitä unohda, vaikka luottotiedot palautuukin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mulle kävi silleen et kun sain luottotiedot takaisin ja velat maksettua, niin pankki ei silti suostu lainaa asuntoa varten. Pankit, teleoperaattori, vakuutusyhtiöt ym säilyttävät tiedon silti omissa rekistereissään, enkä käytännössä saa vieläkään mitään ilman käteistä rahaa tai ennakkomaksua. Perustellaan aina samalla tavalla " sulla on joskus noi luottotiedot menny". Vaikka merkintä on poistunu jo aikaa sitten.
Tämä pitää paikkaansa. Mulle on käyny just noin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Pankit eivät hetkeen myönnä lainaa, vaikka luottotiedot kunnossa. Luottoluokitus huono maksuhäiriömerkintöjen jälkeen.
Ei Suomessa ole luottoluokituksia yksityishenkilöillä, joko on luottotiedot tai ei ole.
Ei virallista, mutta kyllä pankeilla omat rekisterinsä on. Jos sulla on ollut sinne joskus jotain velkaa ulosoton kautta, ei lainaa tai korttia myönnetä, vaikka velat olisikin maksettu.
Saa sanoa että olen vainoharhainen mutta uskon täysin siihen et fimat ja pankit pitää kyllä omaa " mustaa listaansa " vaikka muuta väittävät. luulen että kun saan Takuusäätiön takaaman S-pankin lainan maksettua ja haen asuntolainaa pankeista niin S-paska ei tule sitä minulle myäntämänn, ikinä. Syytähän eivät tietenkään selitä.
On olemassa positiivinen luottotietorekisteri ja asuntolainaan tarvitsee 30% reaalivakuudet.
Osaako täällä joku vastata siihen, että mikä vaikuttaa, ettei saa klarnan, walleyn tai svean kautta osamaksua otettua vaikka uo velat on maksettu viime vuonna ja esim resurs bankilta sain gigantista otettua normaalisti osamaksulla? Luottotietorekisterissä ei ole mitään merkitöjä ja luottoluokitus taisi olla A.
Vierailija kirjoitti:
Osaako täällä joku vastata siihen, että mikä vaikuttaa, ettei saa klarnan, walleyn tai svean kautta osamaksua otettua vaikka uo velat on maksettu viime vuonna ja esim resurs bankilta sain gigantista otettua normaalisti osamaksulla? Luottotietorekisterissä ei ole mitään merkitöjä ja luottoluokitus taisi olla A.
Mikä ihmeen hinku sullaki on taas velkaantua? Sitte vähän ajan päästä taas ihmetellään että hups, eipäs ookaan vara enää maksella osamaksuja pois, ulosotto kolkuttaa ovella.
Kyllä on ihmeellistä touhua.
On kummaa ja loukkaavaa jos pankki ei anna lainaa vaikka olet maksanuyt vanhan velan pois .ei ihminen ole maksu kyvytön vaikka joskus on saanut maksu häiriön.ei maksu häiriö Anna koko kuvaa ihmisestä kun ihminen on oppivaa tyyppiä ei kaikki ole samaa tyyppiä että jättäis aina maksamatim velat.niin ihmettelen koko musta maalaamista ihmisestä mitä tehdään.järki pitäis olla koko järjestelmässä.terv eräs järki mies.
Pankit eivät hetkeen myönnä lainaa, vaikka luottotiedot kunnossa. Luottoluokitus huono maksuhäiriömerkintöjen jälkeen.