HS: Kaksi kerrostaloa meni konkurssiin keskellä arvoaluetta Asunnon ostajat uhkaavat menettää rahansa

No Joensuu ei nyt ole arvoaluetta nähnytkään :) 

Konkkaan lävähti? Noin vain??

Hienoa, nyt voi taas ilakoida toisten konkursseilla ja osaamattomuudella, sekä naureskella rahojensa menettäneiden tyhmyydelle. Sekä tietty paheksua muita, jotka tekevät näin.

Vierailija kirjoitti:

Konkkaan lävähti? Noin vain??

Kyllä. Eipä se vaadi kummoisia taloyhtiölainoja.

Mulle ei tosta ihan auennut, että menettävätkö jonkin varausmaksun vai koko asunnon hinnana. Oletan, että ostajat ovat maksaneet varausmaksun ja varsinainen pankkilaina asuntoon myönnetään sitten kun asunto luovutetaan ostajalle. 

Onko tietoa, että mitä tämä maksaa noille ostajille loppupeleissä?

Kuka haluaisi asua jossain itärajalla?

Tuosta oli juttua paikallisuutisissa jokin aika sitten. Rakennuttajilta loppui rahat mutta vähän tyhymät ostivat asuntoja varausmaksuineen  ja jollain saattoi olla mukana isojakin summia. Ja nyt sitten konkka, joku saa rahojaan takaisin, joku jää nuolee näppejään. Ja tuo alue on aika arvokas kyllä, siellä tornitaloista joutui pulittaa joskus 500k. Pelkästä kaksiosta.

Vierailija kirjoitti:

No Joensuu ei nyt ole arvoaluetta nähnytkään :) 

Voi se kuhmolaisille olla.

Kuka hullu menee näinä aikoina maksamaan etukäteen mitään?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Konkkaan lävähti? Noin vain??

Kyllä. Eipä se vaadi kummoisia taloyhtiölainoja.

Et lukenut siis artikkelia lainkaan.

Vierailija kirjoitti:

Tuosta oli juttua paikallisuutisissa jokin aika sitten. Rakennuttajilta loppui rahat mutta vähän tyhymät ostivat asuntoja varausmaksuineen  ja jollain saattoi olla mukana isojakin summia. Ja nyt sitten konkka, joku saa rahojaan takaisin, joku jää nuolee näppejään. Ja tuo alue on aika arvokas kyllä, siellä tornitaloista joutui pulittaa joskus 500k. Pelkästä kaksiosta.

Yleensä kai sopimuksissa on ehtoja kaupanpurkuun? Menettää tyyliin 20% asunnon hinnasta. Päteekö tämänkaltaiset säännöt konkurssissa?

Vierailija kirjoitti:

Mulle ei tosta ihan auennut, että menettävätkö jonkin varausmaksun vai koko asunnon hinnana. Oletan, että ostajat ovat maksaneet varausmaksun ja varsinainen pankkilaina asuntoon myönnetään sitten kun asunto luovutetaan ostajalle. 

Onko tietoa, että mitä tämä maksaa noille ostajille loppupeleissä?

Et siis lukenut artikkelia lainkaan.

Vain täysi idiootti ostaa asunnon talosta jota vielä rakennetaan. Ihan oikein jos menettävät rahansa koska ei koskaan pidä ostaa asuntoa joka ei ole valmis.

Pääkaupunkiseudulla on vaikka kuinka taloyhtiöitä joissa uusista asunnoista on myyty vain muutamia.

Se on silkkaa hulluutta ostaa nykytilanteessa asuntoa tuollaisesta joka on itseään ruokkiva kierre. 

Asunnot pitäisi myydä ennakkoon ennen kuin talia edes rakennetaan, että tuollaiseen taloyhtiöön uskaltaa muuttaa.

Ikinä en näinä aikoina ostaisi kuin omakotitalon ja senkin vain pienellä lainalla. Periaate on kantanut hyvin, että ensin säästetään, maksetaan iso könttä ostohinnasta heti pois ja laina rivakalla tahdilla lyhennellen. Näin ei ole kenenkään talutusnuorassa loputtomiin jos korot nousee tai käy muuta. Ei paljon korot ole kiinnostelleet kun on ollut jo liki 5 vuotta lainat maksettu omakotitalosta. Jää rahaa hyvin sijoittamiseen ja leveään leipään nyt. Talokin on nostanut arvoja reippaasti kun alue on vetovoimainen. En tajua näitä 500 000+ lainoja.

N33 (+puoliso ja 3 lasta)

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Mulle ei tosta ihan auennut, että menettävätkö jonkin varausmaksun vai koko asunnon hinnana. Oletan, että ostajat ovat maksaneet varausmaksun ja varsinainen pankkilaina asuntoon myönnetään sitten kun asunto luovutetaan ostajalle. 

Onko tietoa, että mitä tämä maksaa noille ostajille loppupeleissä?

Et siis lukenut artikkelia lainkaan.

Juu, luin ja kerroin, että en tajunnut. Onko tosiaan niin, että ostajat ovat 100% omistajia vaikka asuntoa ei ole luovutettu? Kaupan voi usein purkaa ennen luovutusta tuntuvia sanktioita vastaan. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuosta oli juttua paikallisuutisissa jokin aika sitten. Rakennuttajilta loppui rahat mutta vähän tyhymät ostivat asuntoja varausmaksuineen  ja jollain saattoi olla mukana isojakin summia. Ja nyt sitten konkka, joku saa rahojaan takaisin, joku jää nuolee näppejään. Ja tuo alue on aika arvokas kyllä, siellä tornitaloista joutui pulittaa joskus 500k. Pelkästä kaksiosta.

Yleensä kai sopimuksissa on ehtoja kaupanpurkuun? Menettää tyyliin 20% asunnon hinnasta. Päteekö tämänkaltaiset säännöt konkurssissa?

Ei päde. Varat on konkurssipesän ja ne käytetään ensisijaisesti velkojen maksuun, verottaja on aina sijalla 1. Jos jotain jäisi, joka on epätodennäköistä, niitä sitten palautetaan asunnon maksaneille. Jos joku toinen rakennusfirma ostaa tuon konkurssipesän ja tekee asunnot loppuun, saattaa selvitä tuosta menettämättä ainakaan koko summaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tuosta oli juttua paikallisuutisissa jokin aika sitten. Rakennuttajilta loppui rahat mutta vähän tyhymät ostivat asuntoja varausmaksuineen  ja jollain saattoi olla mukana isojakin summia. Ja nyt sitten konkka, joku saa rahojaan takaisin, joku jää nuolee näppejään. Ja tuo alue on aika arvokas kyllä, siellä tornitaloista joutui pulittaa joskus 500k. Pelkästä kaksiosta.

Yleensä kai sopimuksissa on ehtoja kaupanpurkuun? Menettää tyyliin 20% asunnon hinnasta. Päteekö tämänkaltaiset säännöt konkurssissa?

Ei päde. Varat on konkurssipesän ja ne käytetään ensisijaisesti velkojen maksuun, verottaja on aina sijalla 1. Jos jotain jäisi, joka on epätodennäköistä, niitä sitten palautetaan asunnon maksaneille. Jos joku toinen rakennusfirma ostaa tuon konkurssipesän ja tekee asunnot loppuun, saattaa selvitä

Okei, kiitos selvennystä.

Todella kamalaa asianosaisille. 

Vierailija kirjoitti:

No Joensuu ei nyt ole arvoaluetta nähnytkään :) 

Tyypillinen Helsingin moukan ajatuskuvitelma. Suurin osa Suomalaisista asuu ihan muualla kuin Pk-seudulla, ovat sen verran viisaampia. Helsingissä asuu joku 100 000 ihmistä, muualla suomessa 6 MILJOONaa. hahahahaahhahahahahahahah! 

Mites siellä Kontulan räkälässä mene, tai Itä-Hakunilan "pilvenpiirtäjissä"? Hahhahhahahahhahahahahahahahahahah

Kjeh kjeh

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

No Joensuu ei nyt ole arvoaluetta nähnytkään :) 

Voi se kuhmolaisille olla.

Kuka hullu menee näinä aikoina maksamaan etukäteen mitään?

Maakuntakeskus ja yliopistokaupunki, joka saa vuosittain muuttovoittoa.

Vierailija kirjoitti:

Kuka haluaisi asua jossain itärajalla?

Joensuu ei ole itärajalla. Maantiede hukassa? T. itärajalla asuva