Lue keskustelun säännöt.
Eläkeläiset maksaa taloyhtiöremonteista kymmeniä tuhansia vaikka muutto vuokralle olis järkevämpää
11.11.2023 |
Mun äidille kävi niin. Jotta saisi asua kodissaan tulevaisuudessakin äiti maksoi taloyhtiön remontista 57000 euroa, vaikka muutto vuokrakämppään olis ollut järkevämpää.
Virossa toimivat remonttifirmat tienaa ja eläkeläiset kärsii.
Kommentit (51)
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Höpöhöpö, ei mikään remontti maksa yhdelle osakkaalle noin paljon. Tuo on varmaan koko taloyhtiön osuus. Mikä remontti kyseessä?
Putkiremontti pesutilojen uusimisineen maksaa luokkaa 1000€/neliö.
Taloyhtiö maksaa tuosta osan, ei osakas yksinään.
Kuka on taloyhtiö? Sehän on just osakkaat. Eli kukin osakas kyllä maksaa oman remonttinsa, eikä kukaan ulkopuolinen taho nimeltään "taloyhtiö".
Esim kylppäriremonteissa taloyhtiö maksaa vedeneristykseen asti. Osakas maksaa loput.
Edelleen, ne rahat tulee yhtiölle osakkailta! 😂
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Taloyhtiön hallituksessa on vanhoja ihmisiä, jotka eivät ole kuulleet sanoja kilpailutus, talkoot ja järkiperäistäminen. Ulkovuoraus ja parvekeremontti 400ke. Putkiremontti oli sentään normaalihintainen. Ihmettelen sitä. että eräässä taloyhtiössä on miljoona euroa vapaata pääomaa. Tässä missä minä asun on puoli miljoonaa yhtiölainoja.
Meidän taloyhtiössä oli myös iso remontti, 35k maksoi meille kun oli isohko asunto. Myimme asunnon 5v päästä tuosta rempasta ja saatiin myynnissä tuo takaisin ja vähän ylimääräistä myös. Muutettiin uudempaan ja pienempään asuntoon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Höpöhöpö, ei mikään remontti maksa yhdelle osakkaalle noin paljon. Tuo on varmaan koko taloyhtiön osuus. Mikä remontti kyseessä?
Putkiremontti pesutilojen uusimisineen maksaa luokkaa 1000€/neliö.
Taloyhtiö maksaa tuosta osan, ei osakas yksinään.
Mitähän kuvittelet taloyhtiön olevan? Taloyhtiö on osakkaat, jotka maksavat kaikki taloyhtiön kulut. Tuo on todennäköisesti sen yhden osakkaan lainaosuus taloyhtiön remonttilainasta. Sitähän voi maksella vähittäin lainavastikkeena tai maksaa kerralla pois.
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiön hallituksessa on vanhoja ihmisiä, jotka eivät ole kuulleet sanoja kilpailutus, talkoot ja järkiperäistäminen. Ulkovuoraus ja parvekeremontti 400ke. Putkiremontti oli sentään normaalihintainen. Ihmettelen sitä. että eräässä taloyhtiössä on miljoona euroa vapaata pääomaa. Tässä missä minä asun on puoli miljoonaa yhtiölainoja.
Meidän taloyhtiössä tuollaiset on aina miljoonaremontteja. Selittyy sillä, että kyseessä on iso taloyhtiö, missä on monta kerrostaloa, ei ne hirveitä summia ole asuntoa kohden. No, isojen asuntojen yksineläjät joskus aina valittelevat, kun maksu menee pinta-alan mukaan, mutta se on oma valinta asua 5h+k+s+... asunnossa yksinään. On vähän toista kuin jonkin asuntoyhtiömuotoisen paritalon remontit.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olisi kannattanut mennä aikoinaan yhtiökokoukseen ja jarruttaa että ei mitään remontteja enää näillä kilometreillä.
Osakeasuminen on tyhmää. Ensin maksat paikkakunnasta riipuen vajaasta sadasta tonnista useampiin satoihin tuhansiin ostohintaa, sitten asumisesi aikana vielä parit kolmet remontit, joista kertyy helposti enempi yhteensä kuin jopa ostohinta. Vuokralla on huoletonta ja pääsee heti pois.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Taloyhtiön hallituksessa on vanhoja ihmisiä, jotka eivät ole kuulleet sanoja kilpailutus, talkoot ja järkiperäistäminen. Ulkovuoraus ja parvekeremontti 400ke. Putkiremontti oli sentään normaalihintainen. Ihmettelen sitä. että eräässä taloyhtiössä on miljoona euroa vapaata pääomaa. Tässä missä minä asun on puoli miljoonaa yhtiölainoja.
Mitä ihmettä? Talkoilla meinasit tehdä as.oy. julkisivurempan? Kaikki naapurin mummot vaan telineille pyörimään.
Yleensä nuo vanhat ihmiset hallituksisa juurikin pihistelevät koko yhtiö purkukuntoon, kun mitään remppaa ei voi tehdä kunnolla vaan kaikki tehdään hinta edellä tai pahimmissa säästetään jättämällä koko rempat väliin.
Ihme että olet jostain löytänyt tolkun hallituseläkeläisiä.
Kyllähän joka asunnon vuokraaja vaatii oman taloudellisen edun parantamista. Vuokralla asumisessa maksat aina enemmän kun hyödyt. Eihän yksikään vuokraaja hyväksy että hyöty valuisi itseltä muille
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Monet eläkeläiset eivät ajattele nenäänsä pitemmälle. Lykkäävät taloyhtiöissä korjauksia , kun ne on niin kalliita ja sitten asunto menettää arvoaan tai tulee vesivahinko tms.
Omistusasujista on tullut rahastuskohteita. Taloyhtiöissä tehdään liikaa ja kalliita remontteja. Usein taloyhtiöiden isännöitsijällä on ketunhäntä kainalossa ja kilpailutus on hoidettu kaverille se paras tarjoushinta vuotaen. Näin kaverin remppafirma voittaa aina. Ihan yleinen käytäntö. Isännöitsijä sitten saa viskilekaa jouluna ja jopa lomamatkaa remppafirmalta. Kukaan ei valvo.
Menkää niihin yhtiökokouksiin ja kyselkää varisnkin isompien remppojen syitä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Monissa taloyhtiöissä on suurin osa osakkaista joko asujina tai eläkerahoja sijoitellen buumerit. Kun aika jättää buumereista ei nykyisillä nuoremmilla ikäluokilla ole varaa maksaa yhtiölainoja ja vuokrien suuruisia vastikkeita. Kupletti puhkeaa.
Korjausrakentaminen on suomen syöpä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mä olen kyllä tyytyväinen, että meidän taloyhtiössä on kaikki tärkeät remontit tehty ajallaan. Aikamoinen ero on jo talon ulkonäössä kuin samaan aikaan rakennetussa naapurissa.
Kyllähän ne remonttikulut kirpaisee, jos on vielä asuntolainaa maksamatta, mutta ne voi maksaa joko vastikkeessä vähitellen tai kerralla pois.
Vierailija kirjoitti:
Monet eläkeläiset eivät ajattele nenäänsä pitemmälle. Lykkäävät taloyhtiöissä korjauksia , kun ne on niin kalliita ja sitten asunto menettää arvoaan tai tulee vesivahinko tms.
Ja missähän sellainen taloyhtiä sijaitsee. Jokainen missä minä olen asunut on ne hyvätuloiset eläkeläiset yli-innokkaita työntämään rahaa mihin vaan mitä hallitus keksii ja ei ole mitään tolkkua seurata mitä taloyhtiön taloudessa tapahtuu.
Vierailija kirjoitti:
Höpöhöpö, ei mikään remontti maksa yhdelle osakkaalle noin paljon. Tuo on varmaan koko taloyhtiön osuus. Mikä remontti kyseessä?
Helposti putkirenppa kaikkine oheisvaatimuksineen esim sähköauton latauspaikkoineen joita edellytetään isomman rempan ythteydessä maksaa tuon verran.
Remppafirmat haistaneet helpon rahan taloyhtiöissä kun kukaan ei halua tunnustaa naapureilleen olevansa nuuka tai köyhä. Eli kalleimman kautta mennään.
Yhtiökokous eli taloyhtiön osakkaat päättää remonteista. Kannattaa mennä sinne äidin puolesta valtakirjalla niin voi vaikuttaa remontteihin ja niiden kustannuksiin.
Talot kuluvat ja niitä pitää remontoida. Voi myös myydä asunnon ja muuttaa uudempaan. En tiedä minkälaisia elämänhallintataitoja tämän yksinkertaisen asian ymmärtämiseen tarvitaan.
Omistusasuntoa ei kannata ostaa jos ei ymmärrä mitä se vaatii osakkaalta.
Tarkoitus on saada äiti myymään asuntonsa ja vetää ennakkoperintönä massit omaan taskuun. Pienestä eläkkeestä sitten makselemaan vuokrakämpän vuokria, koska asumistuki...