Varoitus asuntokaupan uudesta trendistä: Ostajan näkökulmasta tilanne on epäselvä

Asuntojen rakennuttajat ovat houkutelleet ihmisiä kaupoille muun muassa luvaten maksaa uusien asukkaiden vastikkeet vuoden tai jopa kahden ajan. Isännöintiliiton mukaan tämä voi täyttää merkittävän lahjan määritelmän, minkä vuoksi maksuun saattaa napsahtaa lahjavero.

Kyllä meillä on huoli ostajan puolesta. Ostajalle saattaa syntyä tästä mahdollinen veroseuraamus. Haluamme nostaa asian esille, koska keskusteluissa ei ole huomioitu osakkaan puolta asiasta, kertoo Isännöintiliiton toimitusjohtaja Mia Koro-Kanerva.

Liitto muistuttaa, että rakennusyhtiöillä on muitakin markkinointikeinoja, joita ne ovat erilaisista syistä jättäneet käyttämättä. Vaikuttavin olisi tietysti kauppahinnan alentaminen.

Se olisi ostajan kannalta paras ja turvallisin keino. Näin vältetään riski siitä, että jossakin kohtaa verottaja ei enää pidä 10 prosentin etuutta vähäisenä, vaan tulkitsisi sen lahjaveroisen alaiseksi. Ostajan näkökulmasta tilanne on epäselvä, Koro-Kanerva kiteyttää.

https://www.uusisuomi.fi/uutiset/us/62035722-e281-4b9e-9893-90398291319…

Verottaja saa päättää hinnan ja maksuun pantavat verot välistävetäminen on turvattu lailla.