Lue keskustelun säännöt.
Vuokranantaja ei vastaa
15.08.2023 |
Meillä on uuni jo alunalkaenkin ollut vaihtokunnossa, pari levyä ei oletoiminut ja nyt uuniluukkukin hajoaa käsiin, vessassa hanapitäisi korjata, sälekaihtimet korjata...
Vuokranantajasta ei kuulu mitään, vaikka on tietoinen asiasta.
Maksanko enskuusta lähtien vähemmän vuokraa, niin kauan että ottaa yhteyttä, vai mitä sinä tekisit?
Kommentit (27)
Eikö ole huoltoyhtiötä mihin soittaa kuiten nuo kaihtimet ja hana?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Eikö ole huoltoyhtiötä mihin soittaa kuiten nuo kaihtimet ja hana?
Kaihtimet on osakkaan vastuulla, ja ikkunoistakin sisimmät lasit. Vain ulommaisin ikkuna on taloyhtiön vastuulla.
https://www.kiinteistolehti.fi/kuka-vastaa-ikkunoiden-kunnossapidosta
Ihme harha joillakin, kun kuvitellaan, että omistustaloissa on joku mystinen huoltofirma, joka tulee ja korjaa kaikki epäkohdat ihan hyvää hyvyyttään ja veloituksetta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Eikö ole huoltoyhtiötä mihin soittaa kuiten nuo kaihtimet ja hana?
Kaihtimet on osakkaan vastuulla, ja ikkunoistakin sisimmät lasit. Vain ulommaisin ikkuna on taloyhtiön vastuulla.
https://www.kiinteistolehti.fi/kuka-vastaa-ikkunoiden-kunnossapidosta
Meillä huoltoyhtiö on korjannut nuo
Vierailija kirjoitti:
Ihme harha joillakin, kun kuvitellaan, että omistustaloissa on joku mystinen huoltofirma, joka tulee ja korjaa kaikki epäkohdat ihan hyvää hyvyyttään ja veloituksetta.
Missä puhuttiin omistustalosta?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No emme tästä poiskaan nyt ole muuttamassa. Mutta alkaisikohan va vastaamaan jos vielä laitan ensin viestiä, että maksan vähemmän vuokraa niin kauan kun nää jutut ei oo korjattu.
Eikö niin voi tehdä?
Uunia kuitenkin tarvitaan usein.
Ap
Vierailija kirjoitti:
No emme tästä poiskaan nyt ole muuttamassa. Mutta alkaisikohan va vastaamaan jos vielä laitan ensin viestiä, että maksan vähemmän vuokraa niin kauan kun nää jutut ei oo korjattu.
Eikö niin voi tehdä?
Uunia kuitenkin tarvitaan usein.
Ap
Vuokraa ei voi ominpäin laskea siitäkään huolimatta, että vuokranantaja ei hoida velvollisuuksiaan. Mutta voit häneltä vaatia sitä, jos vuokranantaja ei kohtuullisessa ajassa ole asiaa hoitanut (olisko pari viikkoa).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En kyllä suosittele, perästä kumminkin kuuluu ja menee käräjille. Kaikki viestit vaan sähköpostilla ja kopio viesteistä jollekin sopivalle taholle, niin jospa jouduttaisi touhua.
Entä jos se vuokranantaja on vaikka kuollut tai makaa sairaalassa koomassa?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Oletko soittanut? Monesti?
Laittanut viestiä?
Lähesty kaikkia kanavia pitkin uudelleen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ei kannata usko kaikkia antajienkaan vedätyksiä joita esittää tuoton kiilto silmissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ominpäin mitään alennuksia. Ethän edes tiedä, mikä olisi kohtuullinen hinnanalennus esim.uunin/hellan toimimattomuudesta.
Viestiä vaan sähköpostilla, pihelimella ja soittelua.
Toki voithan kysyä taloyhtiöltä asiasta. Tuossa hellan toimimattomuudessa voi kuitenkin piileä myös paloturvallisuusriski, että sikäili asia voi myös taloyhtiötä kiinnostaa ainakin niin paljon, että he olisivat yhteydessä vuokranantajaan.
Meillä ainakin keraamisessa liedessä meni aikoinaan levyjä pimeäksi vähän väliä, niin se luokiteltiin vakuutusyhtiössä turvallisuusriskiksi, kun heille ilmoitettiin kotivakuutukseen. Meillä omakotitalo.
Vierailija kirjoitti:
Ihme harha joillakin, kun kuvitellaan, että omistustaloissa on joku mystinen huoltofirma, joka tulee ja korjaa kaikki epäkohdat ihan hyvää hyvyyttään ja veloituksetta.
Luuletko kaikki ilmasta vuokra asunoissa. Laita netiin hakuun vuokralaisen korvatavat asiat vuokrataloissa.Vuokrissa maksamme myös kinteistön kaikki kulut kuten osakeen omistajat yhtiövastikeissa.
Hana on taloyhtiön vastuulla, eli sen pitäisi huoltoyhtiön korjata. Kaihtimet ja uuni taas osakkaan, eli asunnon omistajan, vastuulla.
Vaikea sanoa mitä tehdä jos omistaja ei vastaa. Suosittelisin jatkamaan tavoittelua kaikkien kanavien kautta. Vaikea tilanne jos on yksityinen vuokranantaja. Miksi ette halua muuttaa pois?
Itse ryhtyisin tuossa tilanteessa suunnittelemaan muuttoa. En viitsisi maksaa asunnosta jota vuokranantaja ei vaivaannu pitämään edes alkeellisessa kunnossa. Uuni/liesi varsinkin on aivan oleellinen osa asunnon varustusta.
Toivon että olette kuvanneet kaiken että ette joudu maksumiehiksi. Aina kun vuokraa pitää kuvata epäkohdat ja kirjoittaa meili vuokranantajalle että ei tule teitä syyttelemään.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ihme harha joillakin, kun kuvitellaan, että omistustaloissa on joku mystinen huoltofirma, joka tulee ja korjaa kaikki epäkohdat ihan hyvää hyvyyttään ja veloituksetta.
Missä puhuttiin omistustalosta?
Aloituksesta saa käsityksen, että yksityiden vuokrakämppä.
Missä ihmeessä esim kaihtimet on kuulunut huoltoyhtiölle?
Muuttaisin pois. Nyt on vuokralaisen markkinat.