Lue keskustelun säännöt.
Puolet myyntiin tulevista taloista puolen miljoonan hintapyynnillä
Kommentit (18)
No siinähän yrittävät myydä. Ei niistä niin vain enää eroon pääse.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No meidän ihan tavallinen iso uudehko okt maksoi ostajalle yli 600000e. Myytiin pois koska kuopuskin oli lähdössä kotoa ja talo jäi liian isoksi kahdelle. Lainaa oli vähän jäljellä ja maksettiin pois
Nyt ehkä vaikeampi myydä tuon hintaisia, tuosta 5v aikaa.
Niin, saahan sitä aina pyytää. Monesti mietin, kun näen asuntojen myynti-ilmoituksissa ihania taloja, miksi pitää muuttaa pois. Tietenkin voi olla ero tullut, tai kuolema on sotkenut kuviot, tai sitten liian kallista asua.
Espoossa on toteutuneiden omakotitalokauppojen mediaani-hinta lähemmäs 600k€. Kauniaisissa taidetaan mennä jo yli miljoonan.
Tontit on kalliita ja rakentaminen maksaa. Moni aliarvioi kustannukset ja liittoja päättyy eroon. Jos kysyntää on, miksei hankkeesta aiheutuneita tappioita koittaisi minimoida?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Niin, saahan sitä aina pyytää. Monesti mietin, kun näen asuntojen myynti-ilmoituksissa ihania taloja, miksi pitää muuttaa pois. Tietenkin voi olla ero tullut, tai kuolema on sotkenut kuviot, tai sitten liian kallista asua.
Jos on arvokas talo niin voi olla muutto ulkomaille.
Vierailija kirjoitti:
Espoossa on toteutuneiden omakotitalokauppojen mediaani-hinta lähemmäs 600k€. Kauniaisissa taidetaan mennä jo yli miljoonan.
Tontit on kalliita ja rakentaminen maksaa. Moni aliarvioi kustannukset ja liittoja päättyy eroon. Jos kysyntää on, miksei hankkeesta aiheutuneita tappioita koittaisi minimoida?
En tiedä toista maata missä avioero tulee kun aliarvioidaan talon rakennuskustannukset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Espoossa on toteutuneiden omakotitalokauppojen mediaani-hinta lähemmäs 600k€. Kauniaisissa taidetaan mennä jo yli miljoonan.
Tontit on kalliita ja rakentaminen maksaa. Moni aliarvioi kustannukset ja liittoja päättyy eroon. Jos kysyntää on, miksei hankkeesta aiheutuneita tappioita koittaisi minimoida?
En tiedä toista maata missä avioero tulee kun aliarvioidaan talon rakennuskustannukset.
Lukemisen ymmärtäminen!!!!
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Espoossa on toteutuneiden omakotitalokauppojen mediaani-hinta lähemmäs 600k€. Kauniaisissa taidetaan mennä jo yli miljoonan.
Tontit on kalliita ja rakentaminen maksaa. Moni aliarvioi kustannukset ja liittoja päättyy eroon. Jos kysyntää on, miksei hankkeesta aiheutuneita tappioita koittaisi minimoida?
En tiedä toista maata missä avioero tulee kun aliarvioidaan talon rakennuskustannukset.
Lukemisen ymmärtäminen!!!!
Tontit on kalliita ja rakentaminen maksaa. Moni aliarvioi kustannukset ja liittoja päättyy eroon.
Kerro minulle mitä tuo tarkoittaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mikä alue? Koko maahan tuo ei päde, joten pientä täsmällisyyttä, kiitos.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Espoossa on toteutuneiden omakotitalokauppojen mediaani-hinta lähemmäs 600k€. Kauniaisissa taidetaan mennä jo yli miljoonan.
Tontit on kalliita ja rakentaminen maksaa. Moni aliarvioi kustannukset ja liittoja päättyy eroon. Jos kysyntää on, miksei hankkeesta aiheutuneita tappioita koittaisi minimoida?
En tiedä toista maata missä avioero tulee kun aliarvioidaan talon rakennuskustannukset.
Lukemisen ymmärtäminen!!!!
Tontit on kalliita ja rakentaminen maksaa. Moni aliarvioi kustannukset ja liittoja päättyy eroon.
Kerro minulle mitä tuo tarkoittaa.
En ole edellinen mutta voin vastata 3 rakennusprojektin ja 1 ulkomaanrempan kokemuksella (edelleen naimisissa).
Jotta kiinteistö säilyttäisi arvonsa tontin osuus saisi olla vain 20-30% kokonaiskustannuksista. Kiinteistön arvo kun ei ole yksiselitteisesti tontin hinta+rakennuskustannukset.
Eli jos tontti maksaa 250 000e sille rakennettu pikkutorppa 300 000 eurolla ei tee kiinteistöä 550 000e arvoiseksi vaan todellinen hinta olisi n 400 000e. Sensijaan samalle tontille rakennettu 500 000e lukaali onkin jo todennäköisesti 750 000e myytäessä.
Jos hyvin käy. Meille näin on käynyt aina.
Lisäksi moni unohtaa että rakentamiseen menee suunnittelun jälkeen n vuosi, useilla jopa 2. Materiaalien ja työn hinnat kallistuu 20%/vuosi. Tämä unohtuu budjetoitaessa ja aiheuttaa ylimääräistä stressiä.
Kolmanneksi pelisäännöt pitää olla selvät kun raksa alkaa: kuka tekee, mitä tekee, milloin tekee ja missä. Kuka hoitaa lapset ja kodin, tilaa materiaalit raksalle, kuka rakentaa. Milloin on vapaa vkl ja koska pidetään lomaa.
Noilla menty ja yhdessä pysytty
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Miksi valtio verottaa rakentamista yli 40%:n kokonaiskuluilla?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Espoossa on toteutuneiden omakotitalokauppojen mediaani-hinta lähemmäs 600k€. Kauniaisissa taidetaan mennä jo yli miljoonan.
Tontit on kalliita ja rakentaminen maksaa. Moni aliarvioi kustannukset ja liittoja päättyy eroon. Jos kysyntää on, miksei hankkeesta aiheutuneita tappioita koittaisi minimoida?
En tiedä toista maata missä avioero tulee kun aliarvioidaan talon rakennuskustannukset.
Lukemisen ymmärtäminen!!!!
Tontit on kalliita ja rakentaminen maksaa. Moni aliarvioi kustannukset ja liittoja päättyy eroon.
Kerro minulle mitä tuo tarkoittaa.
En ole edellinen mutta voin vastata 3 rakennusprojektin ja 1 ulkomaanrempan kokemuksella (edelleen naimisissa).
Jotta kiinteistö säilyttäisi arvonsa tontin osuus saisi olla vain 20-30% kokonaiskustannuksista. Kiinteistön arvo kun ei ole yksiselitteisesti tontin hinta+rakennuskustannukset.
Eli jos tontti maksaa 250 000e sille rakennettu pikkutorppa 300 000 eurolla ei tee kiinteistöä 550 000e arvoiseksi vaan todellinen hinta olisi n 400 000e. Sensijaan samalle tontille rakennettu 500 000e lukaali onkin jo todennäköisesti 750 000e myytäessä.
Jos hyvin käy. Meille näin on käynyt aina.
Lisäksi moni unohtaa että rakentamiseen menee suunnittelun jälkeen n vuosi, useilla jopa 2. Materiaalien ja työn hinnat kallistuu 20%/vuosi. Tämä unohtuu budjetoitaessa ja aiheuttaa ylimääräistä stressiä.
Kolmanneksi pelisäännöt pitää olla selvät kun raksa alkaa: kuka tekee, mitä tekee, milloin tekee ja missä. Kuka hoitaa lapset ja kodin, tilaa materiaalit raksalle, kuka rakentaa. Milloin on vapaa vkl ja koska pidetään lomaa.
Noilla menty ja yhdessä pysytty
niin eli avioliittoa koettelee kun rakennetaan kotia.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei ole ostettu liian kallista taloa vaan liian isoa omaan tarpeeseen. Harva tarvitsee montaa tilpehöörihuonetta, vaikka ostohetkellä ajattelisi tarvitsevansa. Niitäkin kun pitää pitää lämpimänä yms.
Vierailija kirjoitti:
Ei ole ostettu liian kallista taloa vaan liian isoa omaan tarpeeseen. Harva tarvitsee montaa tilpehöörihuonetta, vaikka ostohetkellä ajattelisi tarvitsevansa. Niitäkin kun pitää pitää lämpimänä yms.
Yhdelle ihmiselle riittää yksi huone. Epäekologista lämmittää tavaravarastoa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Espoossa on toteutuneiden omakotitalokauppojen mediaani-hinta lähemmäs 600k€. Kauniaisissa taidetaan mennä jo yli miljoonan.
Tontit on kalliita ja rakentaminen maksaa. Moni aliarvioi kustannukset ja liittoja päättyy eroon. Jos kysyntää on, miksei hankkeesta aiheutuneita tappioita koittaisi minimoida?
En tiedä toista maata missä avioero tulee kun aliarvioidaan talon rakennuskustannukset.
Lukemisen ymmärtäminen!!!!
Tontit on kalliita ja rakentaminen maksaa. Moni aliarvioi kustannukset ja liittoja päättyy eroon.
Kerro minulle mitä tuo tarkoittaa.
En ole edellinen mutta voin vastata 3 rakennusprojektin ja 1 ulkomaanrempan kokemuksella (edelleen naimisissa).
Jotta kiinteistö säilyttäisi arvonsa tontin osuus saisi olla vain 20-30% kokonaiskustannuksista. Kiinteistön arvo kun ei ole yksiselitteisesti tontin hinta+rakennuskustannukset.
Eli jos tontti maksaa 250 000e sille rakennettu pikkutorppa 300 000 eurolla ei tee kiinteistöä 550 000e arvoiseksi vaan todellinen hinta olisi n 400 000e. Sensijaan samalle tontille rakennettu 500 000e lukaali onkin jo todennäköisesti 750 000e myytäessä.
Jos hyvin käy. Meille näin on käynyt aina.
Lisäksi moni unohtaa että rakentamiseen menee suunnittelun jälkeen n vuosi, useilla jopa 2. Materiaalien ja työn hinnat kallistuu 20%/vuosi. Tämä unohtuu budjetoitaessa ja aiheuttaa ylimääräistä stressiä.
Kolmanneksi pelisäännöt pitää olla selvät kun raksa alkaa: kuka tekee, mitä tekee, milloin tekee ja missä. Kuka hoitaa lapset ja kodin, tilaa materiaalit raksalle, kuka rakentaa. Milloin on vapaa vkl ja koska pidetään lomaa.
Noilla menty ja yhdessä pysytty
niin eli avioliittoa koettelee kun rakennetaan kotia.
Varmaan joillain.
Meille tämä on ollut rakas harrastus ja yhteinen unelma aina. Koskaan ei ole tullut riitaa töiden jaosta
Tosi monessa on palju vaikkei sellaisella tee mitään.
Noissa otetaan yleensä 25 vuoden laina-aika.
Mun mielestä liian pitkä laina. Tuossa ajassa kerkee tulla työttömyyttä ym.