Kahden asunnon "loukku" - hyvin kävi

Kyselin täällä mielipiteitä joskus helmikuussa, että mitä mieltä, kun löysin ihanan asunnon Kallahdesta meren äärestä ja laina-asiatkin oli selviämässä. Ongelmana oli, että mulla oli vanha omistusasunto myymättä.
Kommentit jakaantui aika tasan, puolesta ja vastaan. Päätin sitten ottaa riskin.
Ostin asunnon (212t) ja lainaa otin 180t (100t ja 80t). Erotuksen + varainsiirtoveron (2 %) maksoin käteisvaroista. Vanha asunto laitettiin myyntiin maaliskuun lopulla.
Nyt viime viikolla vanhan asunnon kauppakirjat allekirjoitettiin :) Eli ehti tässä huonossa markkinatilanteessa olla myynnissä VAIN nelisen kuukautta.
Myynti-ilmoitukseen laitoin 109t ja kaupat tehtiin 95t. Olen enemmän kuin tyytyväinen. Tarkoituksella oli hieman ilmaa huonokuntoisessa asunnossa, jotta voi sitten tiputtaa.
Nyt sitten asuntolainaa jäljellä enää 78t, sillä maksoin 100t asuntolainaa pois (eli 95t - 3600 e kiinteistövälittäjä + 8600 omista varoista). Vuoden ajan 100t asuntolainasta piti maksaa vain korot eli
n. 300e, joten koko 100t laina oli maksamatta.
Huh, kun kivi tippui sydämeltä. Ei enää kahta lainaa, ei kaksia yhtiövastikkeita, ei stressiä.
Eli joskus riskin otto todella kannattaa.
Enemmän kuin tyytyväinen.