Lue keskustelun säännöt.
Kesämökin kiinnitykset??
25.06.2023 |
Olen puolihuvikseni katsellut netistä myytäviä kesämökkejä ja silmiini osui suht vaatimattoman oloinen alle 30 000 euroa maksava kesämökki, jossa myynti-ilmoituksen mukaan on 1200000 kiinnitykset. Mitähän nuo valtavat kiinnitykset tarkoittavat tuollaisessa vanhahkossa ja vaatimattomassa mökissä? Tiedä sitten, että onko ko. ilmoituksessa ollut painovirhe vai onko tuo kiinnityksien summa tosiaan noin iso... Onkohan nuo kiinnitykset jonkunlainen rasite ko. mökin ostajalle, vai mitä tarkoittavat?
Kommentit (5)
Ei välttämättä rasita lainkaan. Mökistä on ehkä joskus ollut velkaa, joka on maksettu. Kiinnitykset on jätetty, jotta seuraava ostaja voi käyttää niitä. Niiden uudelleen perustaminen maksaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiinteistö istetaan kuitenkin aina kiinnittksiatä vapaana. Kiinteistönvälittäjä tai kaupanvahvistaja varmistaa sen. Mutta rasitusoikeudet jää. Esim jos naapurilla oikeus käyttää tietä tai lähdettä, niin ette voi kieltää.
Kiinnitykset luovutetaan ostajalle aina vapaina. Niistä ei siis koidu huolta. Mutta jos mökin arvo on 30.000, niin 1.200.000: n kiinnityksiä sopii ihmetellä. Virhe ilmoituksessa, veikkaan.
Vierailija kirjoitti:
Kiinteistö istetaan kuitenkin aina kiinnittksiatä vapaana. Kiinteistönvälittäjä tai kaupanvahvistaja varmistaa sen. Mutta rasitusoikeudet jää. Esim jos naapurilla oikeus käyttää tietä tai lähdettä, niin ette voi kieltää.
Kai noilla kiinteistönvälittäjällä/kaupanvahvistajalla on velvollisuus ilmoittaa mökin ostajalle, jos esim mökkinaapurilla on oikeus käyttää tietä yms, vai pitääkö ostajan älytä itse varmistaa tuollaiset asiat?
Kuulostaa aika hurjalta. Varmaan otettu velkaa ja mökki panttina.