Juuri nyt: Korot nousee taas! Ohjauskorko 4 prosenttiin!!! Mitäs velkaelvikset nyt sanoo?

Meillä on nyt 320000€ lainaa ja huomenna otetaan 360000€ lisää. Mitä tässä nyt sanoisi? Ihanan kallista!  Ei tällaisen lainamäärän korkoja huvittaisi maksaa yhtään pidempään kuin on pakko. Tämä on nyt vain väliaikainen asunnonvaihtoon liittyvä tilanne :-D

Mitä välii, se on rahaa vaan

Käristy vuokrakuutiossasi, luuseri. Napsautin juuri ilmalämpöpumpun päälle ja kohta menen grillailemaan omalle takapihalle.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä tuosta korkojen noususta on ollut ennusteita jo vuosia. Muistan että on ollut , että pitää varautua siihen et nousee 6% asuntolainan korko.

Siihen se vielä yltää. Eikä ole mitään verrattuna joitakin vuosikymmeniä sitten olleisiin, kun korko oli liki 20%. Ketkä kärsivät? Suuret ikäluokat.

Tässä taas yksi 85ÄO henkilö ei ymmärrä että minkä hintaisia asunnot nykyään ovat verrattuna "vuosikymmeniä sitten olleisiin"

No vuosikymmeniä sitten sitä pienempää asuntolainaa maksettiin 20 vuotta. Kauanko tänäpäivänä?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Otin ilmaista rahaa 2021 kiinteällä 0,85% korolla niin paljon kuin annettiin. Nyt säästötilillä korko 2,5% eli tienaan vuodessa 1,65% x 750 000 € = 12 000€ vuodessa vaikka makuuttaisin pankkitilillä (luonnollisesti rahat on enemmän tuottavissa kohteissa).

Eli kannatti ottaa ilmaista rahaa.

jep jep

otit vuonna 2021 lainaa 750 000 euroa, josta maksoit kuluineen kahdessa vuodessa 15000 euroa ja nyt rahat on yks kaks lyhetämättä sun tilillä taas talletukseen käytettävänä

mistään pankista et ole koskaan saanut kulutusluoton tavoin 0,85% korolla, kun marginaalitkin on

Eikai kukaan sanonut tätä lainaa vakuudettomaksi? ;)

Mitäs veikkaat antaako pankki persaukiselle ton verran lainaa?

Ja kuten tuossa sanoin niin ei ne missään säästötilillä makaa vaan parissa closed-end fundissa, joihin piti sitoutua 10v. = lainan takaisinmaksuaika. Lisäksi lainan korot pääomitetaan, eli en lyhennä sitä lainkaan vaan maksu realisoituu samaan aikaan kun noi fundit aukee lunastettavaksi.

Jos sulta jäi vielä epäselväksi, niin mun viestin pointti oli vastata aloittajalle, joka ilkkui "ilmaista rahaa" jauhaneille. Yllä mainituin tavoin mielestäni sitä tosiaan kannatti nostaa niin paljon kuin sai "ilmaiseksi".

Aikamoisen peliliikkeen olet tehnyt. Läheskään kaikilla niilläkään, joihin olisi tuollaiseen mahdollisuus, ei ole riittävän kovat hermot tuollaiseen. Saati että olisi pitkäjänteisyyttä laittaa rahoja close-end fundiin (jos edes tietäisivät mikä se on ja miten sellaiseen voi sijoittaa).

Lainan maksoin tietenkin pois nollakorkojen aikana. Tai miinuskorkojen tietenkin. Itsellä kun oli sopimus joka mahdollisti miinuksen. Edes marginaalia ei jäänyt maksettavaksi. Nyt on oma talo ja halpaa elämistä. Säästöön jää pari tonnia kuussa.

Niin.. No jos korot nousee niin vuokratkin kyllä nousevat et en keulis yhtään vuokralaisena.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Olihan se, nyt ollaan ihan kusessa kun mies saa lopputilin paperitehtaaltakin vielä.

Kikkelis

Kokkelis

Mitäs

Läksitte

?

🙂

Eli sinusta fiksu ihminen elää niin, ettei ikinä tee mitään tai ryhdy mihinkään koska joskus ehkä voi tapahtua jotain?

Usealla narsistilla ympärilläni on runsaasti velkaa, nauttikoot nyt monotettuaan minua päähän vuosi(kymmeniä). Life is a bitch so is Karma<3

Täytyy myöntää, että kahdesta sijoitusasunnosta ei montaa kymppiä jää käteen Helsingissä. Hyvää taas on se, että paine siirtyy pohjoiseen radanvarsien pieniin asuntoihin, joita on enempi. Kaksio jättiterassilla keräsi hurjan määrän kyselyä eilen.

Mun asunnon arvo on pessimistisesti 400k€ ja lainaa siitä on 103k€. Koron nousu tarkoittaa nyt sitä, että en maksa tätä kämppää korkojen lisäksi enää senttiäkään seuraavaan 4-5 vuoteen, jonka tässä ajattelin vielä asua vaan pistän säästyneet rahat haisemaan tuottavampiin kohteisiin tai etelän matkoihin, koska life is now. Asunto on muutama kivenheitto kehä I:stä, niin arvon rommauskaan ei yöunia vie. Tätä sanoo tämä velkaelvis-lady. Harmittaako?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Otin ilmaista rahaa 2021 kiinteällä 0,85% korolla niin paljon kuin annettiin. Nyt säästötilillä korko 2,5% eli tienaan vuodessa 1,65% x 750 000 € = 12 000€ vuodessa vaikka makuuttaisin pankkitilillä (luonnollisesti rahat on enemmän tuottavissa kohteissa).

Eli kannatti ottaa ilmaista rahaa.

jep jep

otit vuonna 2021 lainaa 750 000 euroa, josta maksoit kuluineen kahdessa vuodessa 15000 euroa ja nyt rahat on yks kaks lyhetämättä sun tilillä taas talletukseen käytettävänä

mistään pankista et ole koskaan saanut kulutusluoton tavoin 0,85% korolla, kun marginaalitkin on

Eikai kukaan sanonut tätä lainaa vakuudettomaksi? ;)

Mitäs veikkaat antaako pankki persaukiselle ton verran lainaa?

Ja kuten tuossa sanoin niin ei ne missään säästötilillä makaa vaan parissa closed-end fundissa, joihin piti sitoutua 10v. = lainan takaisinmaksuaika. Lisäksi lainan korot pääomitetaan, eli en lyhennä sitä lainkaan vaan maksu realisoituu samaan aikaan kun noi fundit aukee lunastettavaksi.

Jos sulta jäi vielä epäselväksi, niin mun viestin pointti oli vastata aloittajalle, joka ilkkui "ilmaista rahaa" jauhaneille. Yllä mainituin tavoin mielestäni sitä tosiaan kannatti nostaa niin paljon kuin sai "ilmaiseksi".

Aikamoisen peliliikkeen olet tehnyt. Läheskään kaikilla niilläkään, joihin olisi tuollaiseen mahdollisuus, ei ole riittävän kovat hermot tuollaiseen. Saati että olisi pitkäjänteisyyttä laittaa rahoja close-end fundiin (jos edes tietäisivät mikä se on ja miten sellaiseen voi sijoittaa).

Tavallaan löin vain vetoa siitä, että nollakorkoaika tulee päätökseen. Ja kyllä - nämä summat ei ihan joka palkansaajan tavoitettavissa ole, mutta esim. 75t€ laina olisi

ollut jo melko realistinen jos esim. olisi jo lyhentänyt asuntolainaansa ja saanut siitä vakuutta tuolle "ilmaiselle" rahalle.

Vierailija kirjoitti:

Käristy vuokrakuutiossasi, luuseri. Napsautin juuri ilmalämpöpumpun päälle ja kohta menen grillailemaan omalle takapihalle.

Ennen bruukattiin sanoa, että pankin omistama asunto niin kauan kun oli velkaa.

Voi kuvitella saman nykyäänkin, jos velkaa on enemmän kuin vakuuksia. Ei silloin ole oma.

Tulee vielä pahaa jälkeä kun tulee 3-4 koronnostoa, ja työttömyyden kasvu päälle.

Nythän aletaan olla kohta normaalikoroissa, ihme urpoja kun luulee että kaikki on paniikissa. Velka mahdollistaa minun asumisen ok-talossa, se on elämää. Ei kai kukaan luullut että nollakorko tulee olemaan ikuista.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Käristy vuokrakuutiossasi, luuseri. Napsautin juuri ilmalämpöpumpun päälle ja kohta menen grillailemaan omalle takapihalle.

Ennen bruukattiin sanoa, että pankin omistama asunto niin kauan kun oli velkaa.

Voi kuvitella saman nykyäänkin, jos velkaa on enemmän kuin vakuuksia. Ei silloin ole oma.

Ennen sanottiin kaikenlaista paikkaansa pitämätöntä paskaa.

Onneksi on enää 7000€ asuntolainaa jäljellä. Ei hetkauta koronnosto.

Radanvarrella esim Keravalla hinnat putoaa kuin kivi. Nythän Kerava-kämpän vuodentakaisella hinnalla voi ostaa jo Tikkurilasta.

Vierailija kirjoitti:

Mun asunnon arvo on pessimistisesti 400k€ ja lainaa siitä on 103k€. Koron nousu tarkoittaa nyt sitä, että en maksa tätä kämppää korkojen lisäksi enää senttiäkään seuraavaan 4-5 vuoteen, jonka tässä ajattelin vielä asua vaan pistän säästyneet rahat haisemaan tuottavampiin kohteisiin tai etelän matkoihin, koska life is now. Asunto on muutama kivenheitto kehä I:stä, niin arvon rommauskaan ei yöunia vie. Tätä sanoo tämä velkaelvis-lady. Harmittaako?

Nythän ne on laskenut viidenneksen

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä tuosta korkojen noususta on ollut ennusteita jo vuosia. Muistan että on ollut , että pitää varautua siihen et nousee 6% asuntolainan korko.

Siihen se vielä yltää. Eikä ole mitään verrattuna joitakin vuosikymmeniä sitten olleisiin, kun korko oli liki 20%. Ketkä kärsivät? Suuret ikäluokat.

No jaa. Tuohon aikaan korot sai vähentää 100 %:sesti. Lisäksi hinnat oli ihan eri luokkaa. Meilläkin lama vei toisen vanhemman työt ja toinen duunarina. Silti maksoivat asuntolainan uudesta asunnosta 6 vuodessa. Nyt jos itse ostaisin suhteessa samanlaisen asunnon niin ei onnistuisi, vaikka asuisi pimeässä kynsiä syöden.

Tavallinen palkansaaja ei maksanut veroja niin paljon että tälläisiä korkoja olisi voinut vähentää.Vaikkapa 300 tuhannen laina ja vuositulot 75 tuhatta.Ei siitä 20 prosentin korkoja vähennetty.

Ja kaksio maksoi Kalliossa 60t

No ehkä 60-luvulla.V.-90,maksoi meidän rivarikolmio 420 tuhatta.Pohjois-Suomessa.