Lue keskustelun säännöt.
Juuri nyt: Korot nousee taas! Ohjauskorko 4 prosenttiin!!! Mitäs velkaelvikset nyt sanoo?
15.06.2023 |
Eikö se ollutkaan hölmöä olla ottamatta "ilmaista rahaa" lainan muodossa? 🙂
Kommentit (124)
2010 Helsingin asuntojen neliöhinnat oli jo isompia kuin Manhattanilla. Ja jos nyt ajatellaan, niin tuolloin ne oli halpoja. Voi kuulla korvissaan kuinka hinnat rytisee nyt alas. Pitäkää hatuista kiinni te joilla paljon velkaa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Asuntojen hinnat reagoivat korkoihin entistä enemmän suhdanteen kääntyessä. Ja kohta alkaa myös työttömyys näkyä. Ovathan asuntojen hinnat jo tosin pudonneetkin 10-20 prosenttia pk-seudulla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä tuosta korkojen noususta on ollut ennusteita jo vuosia. Muistan että on ollut , että pitää varautua siihen et nousee 6% asuntolainan korko.
Siihen se vielä yltää. Eikä ole mitään verrattuna joitakin vuosikymmeniä sitten olleisiin, kun korko oli liki 20%. Ketkä kärsivät? Suuret ikäluokat.No jaa. Tuohon aikaan korot sai vähentää 100 %:sesti. Lisäksi hinnat oli ihan eri luokkaa. Meilläkin lama vei toisen vanhemman työt ja toinen duunarina. Silti maksoivat asuntolainan uudesta asunnosta 6 vuodessa. Nyt jos itse ostaisin suhteessa samanlaisen asunnon niin ei onnistuisi, vaikka asuisi pimeässä kynsiä syöden.
Tavallinen palkansaaja ei maksanut veroja niin paljon että tälläisiä korkoja olisi voinut vähentää.Vaikkapa 300 tuhannen laina ja vuositulot 75 tuhatta.Ei siitä 20 prosentin korkoja vähennetty.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä tuosta korkojen noususta on ollut ennusteita jo vuosia. Muistan että on ollut , että pitää varautua siihen et nousee 6% asuntolainan korko.
Siihen se vielä yltää. Eikä ole mitään verrattuna joitakin vuosikymmeniä sitten olleisiin, kun korko oli liki 20%. Ketkä kärsivät? Suuret ikäluokat.Ymmärrätkö että asuntojen hinnat ovat moninkertaisia verrattuna kun viimeksi oli 20% korot?
Ei vertailukelpoinen tilanne suoraanJa tulotko on pysyneet samoina?
Mitä merkitystä, jos muut elinkulut on nousseet vähintään samassa tahdissa?
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä tuosta korkojen noususta on ollut ennusteita jo vuosia. Muistan että on ollut , että pitää varautua siihen et nousee 6% asuntolainan korko.
Siihen se vielä yltää. Eikä ole mitään verrattuna joitakin vuosikymmeniä sitten olleisiin, kun korko oli liki 20%. Ketkä kärsivät? Suuret ikäluokat.No jaa. Tuohon aikaan korot sai vähentää 100 %:sesti. Lisäksi hinnat oli ihan eri luokkaa. Meilläkin lama vei toisen vanhemman työt ja toinen duunarina. Silti maksoivat asuntolainan uudesta asunnosta 6 vuodessa. Nyt jos itse ostaisin suhteessa samanlaisen asunnon niin ei onnistuisi, vaikka asuisi pimeässä kynsiä syöden.
Tavallinen palkansaaja ei maksanut veroja niin paljon että tälläisiä korkoja olisi voinut vähentää.Vaikkapa 300 tuhannen laina ja vuositulot 75 tuhatta.Ei siitä 20 prosentin korkoja vähennetty.
Ja kaksio maksoi Kalliossa 60t
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Otin ilmaista rahaa 2021 kiinteällä 0,85% korolla niin paljon kuin annettiin. Nyt säästötilillä korko 2,5% eli tienaan vuodessa 1,65% x 750 000 € = 12 000€ vuodessa vaikka makuuttaisin pankkitilillä (luonnollisesti rahat on enemmän tuottavissa kohteissa).
Eli kannatti ottaa ilmaista rahaa.
jep jep
otit vuonna 2021 lainaa 750 000 euroa, josta maksoit kuluineen kahdessa vuodessa 15000 euroa ja nyt rahat on yks kaks lyhetämättä sun tilillä taas talletukseen käytettävänä
mistään pankista et ole koskaan saanut kulutusluoton tavoin 0,85% korolla, kun marginaalitkin on
Ja tuokin asunto on enää puolen miljoonan arvoinen
Vierailija kirjoitti:
Korkosuojauksen ansiosta ei ole hätää.
Ai niin mutta suomalainenhan ei vakuuta talouttaan eikä varsinkaan itseään, koska se on turha ja kallista. Auto kyllä vakuutetaan, koska se on tärkein asia suomalaisen elämässä
Hölmö, liikennevakuutus on lakisääteinen.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Otin ilmaista rahaa 2021 kiinteällä 0,85% korolla niin paljon kuin annettiin. Nyt säästötilillä korko 2,5% eli tienaan vuodessa 1,65% x 750 000 € = 12 000€ vuodessa vaikka makuuttaisin pankkitilillä (luonnollisesti rahat on enemmän tuottavissa kohteissa).
Eli kannatti ottaa ilmaista rahaa.
jep jep
otit vuonna 2021 lainaa 750 000 euroa, josta maksoit kuluineen kahdessa vuodessa 15000 euroa ja nyt rahat on yks kaks lyhetämättä sun tilillä taas talletukseen käytettävänä
mistään pankista et ole koskaan saanut kulutusluoton tavoin 0,85% korolla, kun marginaalitkin on
Eikai kukaan sanonut tätä lainaa vakuudettomaksi? ;)
Mitäs veikkaat antaako pankki persaukiselle ton verran lainaa?
Ja kuten tuossa sanoin niin ei ne missään säästötilillä makaa vaan parissa closed-end fundissa, joihin piti sitoutua 10v. = lainan takaisinmaksuaika. Lisäksi lainan korot pääomitetaan, eli en lyhennä sitä lainkaan vaan maksu realisoituu samaan aikaan kun noi fundit aukee lunastettavaksi.
Jos sulta jäi vielä epäselväksi, niin mun viestin pointti oli vastata aloittajalle, joka ilkkui "ilmaista rahaa" jauhaneille. Yllä mainituin tavoin mielestäni sitä tosiaan kannatti nostaa niin paljon kuin sai "ilmaiseksi".
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Korkosuojauksen ansiosta ei ole hätää.
Ai niin mutta suomalainenhan ei vakuuta talouttaan eikä varsinkaan itseään, koska se on turha ja kallista. Auto kyllä vakuutetaan, koska se on tärkein asia suomalaisen elämässä
Hölmö, liikennevakuutus on lakisääteinen.
Kasko taas vapaaehtoinen ja käytännössä lähes jokaisella on se jossain laajuudessa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Korkosuojauksen ansiosta ei ole hätää.
Ai niin mutta suomalainenhan ei vakuuta talouttaan eikä varsinkaan itseään, koska se on turha ja kallista. Auto kyllä vakuutetaan, koska se on tärkein asia suomalaisen elämässä
Hölmö, liikennevakuutus on lakisääteinen.
Kasko taas vapaaehtoinen ja käytännössä lähes jokaisella on se jossain laajuudessa.
20 vuotta täyttävä riisikeitin ei kaskoja kaipaa. Vanha romuksi ja uusi alle.
Vierailija kirjoitti:
2010 Helsingin asuntojen neliöhinnat oli jo isompia kuin Manhattanilla. Ja jos nyt ajatellaan, niin tuolloin ne oli halpoja. Voi kuulla korvissaan kuinka hinnat rytisee nyt alas. Pitäkää hatuista kiinni te joilla paljon velkaa.
Siinä tapauksessa korot ovat kuitenkin edullisemmat.
Ehkä pankissa voi neuvotella pelkistä korkojen maksamisesta, kunnes ruokakunnan taloudellinen tilanne kohenee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mitä enemmän velkaa, sen pienemmät korot.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ei vaikuta minun talouteen, vaikka velkaa onkin vielä aika paljon maksettavana.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kyllä tuosta korkojen noususta on ollut ennusteita jo vuosia. Muistan että on ollut , että pitää varautua siihen et nousee 6% asuntolainan korko.
Siihen se vielä yltää. Eikä ole mitään verrattuna joitakin vuosikymmeniä sitten olleisiin, kun korko oli liki 20%. Ketkä kärsivät? Suuret ikäluokat.Ymmärrätkö että asuntojen hinnat ovat moninkertaisia verrattuna kun viimeksi oli 20% korot?
Ei vertailukelpoinen tilanne suoraan
Ja korot olivat verovähennettäviä.
Asuntojen hinnat laskee vielä sen pari vuotta.
Siis kai tiedät mitä ohjauskoron nosto tarkoittaa? Ei se, että ohjauskorko nousee tarkoita ainakaan automaattisesti, että Euriborit nousevat. Jos ohjauskorko nousee, mutta nousu on vähemmän, kuin ennustettu, Euriborit voivat jopa laskea.
Korkosuojaus maksaa mansikoita. Olitteko sen miettineet, kun suojan otitte?
Ja tulotko on pysyneet samoina?