Vuokra-alennus

Meinasin sanoa, että et ole ja että muuta pois, mutta toi soppari... En tajua, miksi ihmiset allekirjoittavat vieläkin noita 12 kk sitovia sopimuksia, vaikka nyt on vuokralaisten markkinat. 

Tosi paha tilanne kyllä ja on lähes varmaa, että et pysty muuttamaan ilman taloudellista tappiota :(( Onpa pska tilanne!!

Mulla ollut paska tilanne koko homman kanssa. Irtisanoin edellisen asunnon, kun oli pakko muuttaa asunnon pienuuden vuoksi.

Uusi vuokranantaja kusetti, en saanut sitä asuntoa. Oli pakko käytännössä ottaa joku varma uusi koti. Itsekkään en ois halunnut tota 12kk sopparia, mutta se tuntui kyllä paremmalta vaihtoehdolta sillä hetkellä kun muut markkinoilla olevat asunnot sillä hetkellä. Muistan, että edellisen kerran oli sama ongelma.. kaikissa hyvissä asunnoissa tämä 12kk soppari 😞

Ap

Ei ole kaikissa hyvissä. Mä vuokraan mun omaa kaksiota ilman sitä. En ole koskaan käsittänyt sen etua kenellekään. Ainoastaan vuokranantajat, joilla on sikavuokrat, käyttävät sitä, koska muuten asukkaat lähtisivät halvemman asunnoin perään. 

Tuliko sinulle tosiaan yllätyksenä että uudelle asuinalueelle saatetaan rakentaa vielä lisääkin ja että rakennustyöstä aiheutuu melua? 

Mä oon miettinyt kanssa, että mulla ei taida olla mitään oikeuksia mihinkää vaikka asun tuhkakupissa . Naapurini polttaa sisällä ketjussa, ja kaikki tupakansavu tulee alakerrasta mun kotiini ilmastoinnin mukana, niin, että mun vaatteetkin haisevat tupakalle. Pahiten eteiseen , mutta leviää muuallekin, koska kyseessä on pieni asunto, jossa esim. tupakeittiöön ei ole ovea. 

Olen isännöitsijälle valittanut, mutta hän on ilmoittanut, että talossa ei ole sisällä tupakointia kielletty, joskin siitä aiheutuneet kustannukset peritään asunnon vahingoittaneelta. Kummaa, että kaikkea ilmastoasiaa viedään eteenpäin, mutta ihmiset saavat silti vielä elää tupakkasaasteessa. 

Ja mullakaan ei ole mahdollisuutta muuttaa pois. 

Järjestyssäännöt koskevat vain asuntoja. Ei sille työmaalle voi mitään. Et voi järjestyssääntöjen kanssa kävellä kadulla ja käskeä piipaa autojenkaan olla hiljaa talon kulmilla.

Vuokrasopimuksessa tuskin mainitaankaan mitä lähitienoolla tapahtuu. Nää pitäs katsoa jostain kunnan kaavoitussuunnitelmista, mitä on alueelle suunnitteilla.

Se meteli helpottaa kun saavat paalutukset tehtyä. Riippuu talon koosta kauanko kestää.

Vierailija kirjoitti:

Ei ole kaikissa hyvissä. Mä vuokraan mun omaa kaksiota ilman sitä. En ole koskaan käsittänyt sen etua kenellekään. Ainoastaan vuokranantajat, joilla on sikavuokrat, käyttävät sitä, koska muuten asukkaat lähtisivät halvemman asunnoin perään. 

Minä käytän sitä, koska joudun käyttämään välitysfirmaa asunnon vuokraamiseen ja he ottavat maksuksi kuukauden vuokran. Jäisin turhan pahasti tappiolle jos vuokralainen vaihtuu tiuhaan.

Ei tullut yllätyksenä kumpikaan :) tilanne oli haastava, kun tähän jouduin muuttamaan.

Vierailija kirjoitti:

Tuliko sinulle tosiaan yllätyksenä että uudelle asuinalueelle saatetaan rakentaa vielä lisääkin ja että rakennustyöstä aiheutuu melua? 

  Ei se varmaan häiritsevyyttä poista vaikka ei yllätyksenä olisikaan tullut.

Ei kaikissa hyvissä toki! Mutta joka kerta, kun itse olen vuokra-asuntoja katsellut niin täällä päin ainakin "hyvissä" melkein aina on tämä soppari.

Vierailija kirjoitti:

Mä oon miettinyt kanssa, että mulla ei taida olla mitään oikeuksia mihinkää vaikka asun tuhkakupissa . Naapurini polttaa sisällä ketjussa, ja kaikki tupakansavu tulee alakerrasta mun kotiini ilmastoinnin mukana, niin, että mun vaatteetkin haisevat tupakalle. Pahiten eteiseen , mutta leviää muuallekin, koska kyseessä on pieni asunto, jossa esim. tupakeittiöön ei ole ovea. 

Olen isännöitsijälle valittanut, mutta hän on ilmoittanut, että talossa ei ole sisällä tupakointia kielletty, joskin siitä aiheutuneet kustannukset peritään asunnon vahingoittaneelta. Kummaa, että kaikkea ilmastoasiaa viedään eteenpäin, mutta ihmiset saavat silti vielä elää tupakkasaasteessa. 

Ja mullakaan ei ole mahdollisuutta muuttaa pois. 

voit yrittää lääkärintodistuksella saada kaupungin asunnon. Sanot ettet kärsi tupakansavua ja sinun pitää päästä pois sieltä.

Rakennustyömaan meteli ei ole syy vuokranalennukseen. Itse käytännön asumiseesi meteli ei haittaa, joten muuta pois. Vuokrasuhteen etu on aina se, että voi lähteä hyvinkin pian. Toivottavasti olet allekirjoittanut sinulle hyödyllisen vuokrasopparin ja voit irtisanoa kämpän nyt.

Vierailija kirjoitti:

Mä oon miettinyt kanssa, että mulla ei taida olla mitään oikeuksia mihinkää vaikka asun tuhkakupissa . Naapurini polttaa sisällä ketjussa, ja kaikki tupakansavu tulee alakerrasta mun kotiini ilmastoinnin mukana, niin, että mun vaatteetkin haisevat tupakalle. Pahiten eteiseen , mutta leviää muuallekin, koska kyseessä on pieni asunto, jossa esim. tupakeittiöön ei ole ovea. 

Olen isännöitsijälle valittanut, mutta hän on ilmoittanut, että talossa ei ole sisällä tupakointia kielletty, joskin siitä aiheutuneet kustannukset peritään asunnon vahingoittaneelta. Kummaa, että kaikkea ilmastoasiaa viedään eteenpäin, mutta ihmiset saavat silti vielä elää tupakkasaasteessa. 

Ja mullakaan ei ole mahdollisuutta muuttaa pois. 

Savu ei saa kulkeutua ilmastoinnin tai muunkaan takia asunnosta toiseen. Jos kulkeutuu niin taloyhtiö on velvollinen tiivistämään ja lisäämään eristyksiä. Siitä määrätään ihan laissa.

Järjestyssäännöt koskevat vain taloyhtiön asukkaita, ei ulkopuolisia.

Uudet talot eivät tule yllätyksenä, alueen kaavat ovat julkisesti nähtävissä.

Et voi valittaa kuin korkeintaan rakennusvalvontaan, jos sieltä vastauksen saat, niin se on luokkaa "oi voi rakentaminen on meluisaa".

Eipä taida oikeuttaa tuollainen vuokranalennukseen.

Kiitos vastauksista. Niinkuin ajattelinkin, täytyy vain koittaa kestää hetken. Ehkä ne perustukset alkaa olla pikkuhiljaa valmiina (toivottavasti), kun yli kuukauden kestänyt jo :)

Ap

Mulla on isoissa yli 100 m2 asunnoissa aina määräaikainen vuoden sopimus ja jatkokin määräaikaisina pienempinä pätkinä.

Ihan siksi, koska kaikki asukkaaksi haluavat kertovat etsivänsä pitkäaikaista asuntoa. Kokemus on osoittanut, että jotkut lähtevät jo parin kk asumisen jälkeen ja lähes kaikki vuoden asumisen jälkeen. Ei siksi että asunto olisi huono tai olisin vuokranantajana ikävä, vaan todennäköisesti siksi, että 1300€ vuokra on niin kallis, että sillä summalla kannattaa jo maksaa omaa asuntovelkaa.

Vuoden määräaikaisen jälkeen lyhin pätkä on 3 kk ja tämä neuvotellaan aina 3 kuukautta ennen kuin edellinen sopimus loppuu. Tämä siksi, että minulla on vähintään 3 kk aikaa etsiä seuraava asukkaat. Isoon kalliiseen asuntoon kun ei voi mitä tahansa rymyjengiä ottaa ja näitähän on iso osa hakijoista.

Vierailija kirjoitti:

Ei ole kaikissa hyvissä. Mä vuokraan mun omaa kaksiota ilman sitä. En ole koskaan käsittänyt sen etua kenellekään. Ainoastaan vuokranantajat, joilla on sikavuokrat, käyttävät sitä, koska muuten asukkaat lähtisivät halvemman asunnoin perään. 

Näkyy olevan suurilla vuokranantajilla vakio nykyään, sopii ihmetellä ettei ole nostettu suurempaa meteliä.