Lue keskustelun säännöt.
Yle: Myyntiloukussa
24.05.2023 |
Noniin tässä nähdään näitä sankaritarinoita, ottakaamme opiksi jokainen. Älkää ostako toista asuntoa jos edellinen on vielä myymättä!!
Kommentit (27)
Myymättä jäävä vuokralle ja itse muutto myös vuokrakämppään? Onko muuta keinoa selviytyä?
Missään tapauksessa ei pidä sitoutua ostamaan asuntoa, jota ei ole varaa maksaa, jos toista asuntoaan ei saa kaupaksi.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
"Jalkanen osti yksin paritalon Vantaan Kuusikosta. Hän oli varma, että kerrostaloasunto menisi nopeasti kaupaksi."
Mututuntumalla ajatteli että varmasti menee kaupaksi. Miksi ihmiset tekee noin.
Vierailija kirjoitti:
Myymättä jäävä vuokralle ja itse muutto myös vuokrakämppään? Onko muuta keinoa selviytyä?
Missään tapauksessa ei pidä sitoutua ostamaan asuntoa, jota ei ole varaa maksaa, jos toista asuntoaan ei saa kaupaksi.
Jutusta ei selvinnyt miksi he eivät laita vuokralle. Vieläpä jyväskylän talo on maksettu jo, eikö vois hintaa tiputtaa sen verran että tuntuu??! Varmasti löytyis ostaja. Ahneutta, eikä todellista tarvetta myydä. Lisäksi jyväskylän talo todellakin näyttää olevan remontin tarpeessa, kamala rötiskö. Hinta ei mitenkään korreloi talon kanssa.
Eiklöhän hintaa alentamalla lopulta löydy ostaja, ellei ole sellainen rämä mitä ei kukaan ota edes ilmaiseksi.
Tässä jyväskylän talo
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/jyv%C3%A4skyl%C3%A4/17196693
Sijainti kyllä sellaisella alueella, etten muuttais. Lisäksi talo kaipais kipeästi päivitystä. Nuhjuinen. Tavarat hemmettiin tuolta ennen kuvaamista.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tässä jyväskylän talo
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/jyv%C3%A4skyl%C3%A4/17196693
Sijainti kyllä sellaisella alueella, etten muuttais. Lisäksi talo kaipais kipeästi päivitystä. Nuhjuinen. Tavarat hemmettiin tuolta ennen kuvaamista.
Tämä talo on tosi kallis. Hintaa pois ainakin 40 000 euroa, niin jo alkaa kauppa käymään.
Muistan vielä 90-luvun kahden asunnon loukut, vaikka en niitä itse kokenutkaan. Ei tulisi mieleenkään joutua sellaiseen.
Molemmissa oli huonoin asuinmuoto mukana, paritalo. En yhtään ihmettele, ettei paritalo mene kaupaksi. Vaikkei akuuttia remonttitarvetta olisikaan, niin harva tuollaisesta sisustuksesta tykkää, mitä kuvissa seinistä ja lattioista näkee.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Tässä jyväskylän talo
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/jyv%C3%A4skyl%C3%A4/17196693
Sijainti kyllä sellaisella alueella, etten muuttais. Lisäksi talo kaipais kipeästi päivitystä. Nuhjuinen. Tavarat hemmettiin tuolta ennen kuvaamista.
Tämä talo on tosi kallis. Hintaa pois ainakin 40 000 euroa, niin jo alkaa kauppa käymään.
Sijainnilla perusteltu. Pitäisi ymmärtää kuitenkin että tuon näköinen talo ei kuitenkaan auta vaikka sijainti ois ihan ok. Hintaa alas reilusti tai pitää asunnon mökkinään, jutun mukaan ei edes taloudellisia huolia vaikka kaksi asuntoa omistaa.
Nyt on kaupat hinta- ja sijaintivetoisia. Malmilla asuntojen hintakehitys ei ole ollut kovin suotuisaa rakennuskannan kunnon takia.
Moni odottaa, mihin inflaation ja koronnostojen jälkeinen hinnoittelu asettuu. Kantakaupungissa ratikkareitin varrelta on myynnissä yllin kyllin asuntoja, jotka ovat sijainniltaan ja kunnoltaan houkuttelevampia kuin Malmilla.
Kantakaupungissakin on vielä usein hinnat vähän pitkänä, mutta näemmä ostajat jaksavat odottaa niihin laskua. Yksittäisiä helmiä varmaan saa myytyä, mutta tällä hetkellä asunnon vaihtajat eivät halua myydä omaansa tappiolla ja ensiasunnon ostajat odottelevat mieluummin houkuttelevampia ostopaikkoja.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tässä jyväskylän talo
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/jyv%C3%A4skyl%C3%A4/17196693
Sijainti kyllä sellaisella alueella, etten muuttais. Lisäksi talo kaipais kipeästi päivitystä. Nuhjuinen. Tavarat hemmettiin tuolta ennen kuvaamista.
"Loistavalla paikalla, ei tarvi remppaa, miks tää ei kelpaa???" :D
Oikeasti ongelmana on myös se, että pankit katsovat myyntikohteissa olevan sen verran ilmaa, etteivät anna rahoitusta ilman 30 prosentin omarahoitusosuutta. Aiemmin ei ollut mitään ongelmia saada lähes täyttä lainaa kasvukeskusten ensiasuntoihin, nyt takauksia syynätään ihan eri tavalla.
Ja saattavat olla oikeassa, tavallaan pankki on ostajan puolella suitsimassa riskinottoa.
Samalla sukulaiset muistavat 90-luvun tilanteen, eivätkä lähde takaamaan. Aivan kuten jutussa kuvattiinkin.
Nyt vaan odotellaan.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En lähtis minäkään takaamaan tuohon jyväskylän taloon.
Vieläkin harmittaa että myytiin ensiasunto. Olisi pitänyt jättää itselle ja laittaa vuokralle
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Tässä jyväskylän talo
https://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/jyv%C3%A4skyl%C3%A4/17196693
Sijainti kyllä sellaisella alueella, etten muuttais. Lisäksi talo kaipais kipeästi päivitystä. Nuhjuinen. Tavarat hemmettiin tuolta ennen kuvaamista.
Tyhmähän se on joka ei puolta tarjoa 👍
Loistava sijainti, mutta itsekin muuttavat kun koulut liian kaukana. Ja 70-luvun valesokkelitalo, tuskin tarvitsee sanoa enempää.
Mä en uskaltanut ostaa uutta asuntoa edes silloin 2v sitten kun asuntokauppa kävi kuumana ennen kuin vanha oli myyty. Oma asunto meni silloin heti ja näin olimme ajatelleetkin sen menevän mutta ei uskallettu riskeerata. Asuttiin sitten puoli vuotta vuokralla kun uutta etsittiin. Ja nyt ei onneksi ole mitään tarvetta vaihtaa.
Kyllä nyt on taas lehtien palstat täynnä ihmisiä ihmettelemässä miksei heidän myymäänsä unelmakohdetta olla viemässä käsistä heidän pyyntihinnallaan. Hyvä vain, että markkinat tasaantuvat hullujen vuosien jälkeen hieman.
Vierailija kirjoitti:
Vieläkin harmittaa että myytiin ensiasunto. Olisi pitänyt jättää itselle ja laittaa vuokralle
Miksi harmittaa? Eikö ollut hyvä asia että saitte myytyä pois.
Hirmu iso talo, rajoittaa kokonsa takia ostajaehdokkaita. Suuret perheet ei ehkä tuolle sijainnille lämpene. Hankala paikka, ei auta kuin roima hinnanlasku.
,