Kumpi vuokra-asunto näistä?

On ihan oma asiasi missä asut ei sitä tarvi muilta kysyä.

Yksityinen vuokranantaja voi myydä asunnon vaikka ensi vuonna. Vuokratalo on turvallisempi, mutta onko siinä paljon yksiöitä vai perheasuntoja? Kuka on talon omistaja?

Onko vuokratalossa minkä kokoisia asuntoja? Jos pääosin yksiöitä tai kaksioita niin kiertäisin kaukaa.

Siihen, jossa on paremmat maisemat ikkunasta. 

2., tottakai! Et ole orjana  ja heittopussina, sinua ei irtisanota noin vain, kun sattuu pieni rahapula ja pitää myydä... Keskustassa ei ole taloa, jossa olisi VAIN yksiöitä ja/tai kaksioita. Hyvää muuttoa! :)

Ottaisin kakkosen.

Ehkä kannattaa tarkastaa vuokrayhtiön taustat, onko (talous)kohuja tai tyytymättömien asukkaiden puheenvuoroja. Entä vuokrankorotusehdot? Muut talon palvelut, kuten talopesula, sauna, varastot?

Onko tulossa remppoja? Putkiremppa, ikkuna yms?

Säilytysvarastot? Häkkikoppi, vintti, kylmäkellari, pyöräkellari, lastenvaunuvarasto?

Pyykkitupa, koneiden määrä, hinta, kuivausrumpu, kuivaushuone?

Kakkosessa ei tulossa remppoja, on laitettu kokonaan viimeisen päälle vain joitain vuosia sitten. Hyvä pesutupa, sauna ja siisti varasto. Aika kovat vuokrankorotusehdot kyllä. Ja vuokratalo vähän arveluttaa.

Ykkösen rempoista vaikea sanoa, sen olen oppinut yksityisten omistamissa vanhoissa taloissa, että remppoja tehdään vähän miten sattuu, eli saatetaan lykätä ja sitten yhtäkkiä huomataan, että jotain isoa on pakko tehdä. Omistajan mukaan hänellä ei tarvetta vuokrannostoon ja sopimuksessa olisi hieman maltillisempi vuokrannostoperuste kuin kakkosessa. Ykkösessä ei myöskään pesulaa eikä saunaa, varastona ullakkokomero. Nätimmät maisemat kyllä.

- ap

Sen kummasta tykkäät enemmän. Molemmat kuulostaa aivan hyviltä.

Vuokrakasarmeissa nousee vuokra joka vuosi. 500e kämppä on muutamassa vuodessa 550e kämppä.

Vierailija kirjoitti:

Sen kummasta tykkäät enemmän. Molemmat kuulostaa aivan hyviltä.

Vuokratalon asunnosta pidän enemmän, on paremmassa kunnossa ja paremmat yhteiset tilat. Kovat vuokrankorotusehdot vain hirvittävät ja se, että on kokonaan vuokratalo, sellaisesta ei ole kokemusta. Maisemat  kakkosessa eivät myöskään yhtä nätit, mutta toisaalta ykkösen ikkunat ovat alimmassa kerroksessa, joten vaikka sisäpiha on tosi nätti ja rauhallinen, niin siinä voi olla yksityisyyden kanssa vähän niin ja näin.

Eli samaa mieltä, kummatkin yhtä hyviä niin on vaikea valita.

- ap

Kakkonen ihan vaan sen takia kun olen asunut alimmassa kerroksessa enkä tykännyt. Lisäksi, jos itse asuu vuokralla, voi olla mukavempi, että naapurit on samassa tilanteessa. Ainakaan siihen en enää lähtisi, että vuokranantajaa asuu samassa talossa. Liian kyttäysmeininki.

Ei tuo vuokratalo ole välttämättä paha asia. Kaupunginkin vuokrataloissakin suurin osa on kohtuuasujia, tosin siellä häiriköt saattaa olla todella häiritseviä.

Soita naapurin ovikelloa ja kysy

Kos Helsinki - ei alinta kerrosta

Kos 20 luvun talo on kanasenpaskaseinäinen niin ei

Vierailija kirjoitti:

Soita naapurin ovikelloa ja kysy

Kos Helsinki - ei alinta kerrosta

Kos 20 luvun talo on kanasenpaskaseinäinen niin ei

20-luvun talo oli tosi hiljainen ja rauhallinen kun kävin siellä. Ei kuulunut mistään mitään, seinät vaikuttivat paksuilta ja talo laadukkaalta. Juttelin myös naapurin kanssa, joka kehui kovasti, että on tosi rauhallinen talo ja on itse viihtynyt hyvin.

Eli olen siihen kallistumassa, tuo pieni suloinen jugend-talo on vain niin ihana. Toisaalta, nyt asun vanhassa yksityisomisteisessa talossa ja olen kyllästynyt juuri siihen, että osakkaat eivät ole halunneet laittaa rahojaan kiinni siihen, että talossa olisi tehty isoja remppoja, joten vähän allerginen ehkä ihanille vanhoille taloille jotka kuitenkin vähän vanhentuneet. Siinä tosin alin kerros erilainen kuin yleensä, eli koska talossa on asuntoja vain 10, joista 2 tyhjiä kakkosasuntoja ja parissa asuu vain yksi ihminen, niin sisäpihalla ei näkynyt liikkuvan yhtään ketään niinä kahtena kertana kun kävin siellä, varsinkaan kun sinne ei pääse kadulta eikä autolla.

- ap

Ei niin päivällä

Onko alueella hiippareita öisin

Ykkönen, ehdottomasti! Kakkonen kuulostaa Lumon kassrmilta Töölössä. Ne asunnot voi näyttää hyvältä koska ovat suht uusia. Mutta koska ne on uusia ja tehty jälkeenpäin vanhaan tehtaaseen, ne on ohuita seiniä. Vuokrankorotukset tippuu kuin apteekin hyllyltä ja vaikka korotus olisi muka sidottu indeksiin, siellä on aina kohta "jos kustannukset ovat nousseet... Ja näin voivat korottaa jopa 10% Been there, done that, vaikkei ollut Lumo.

Uskon, että tuo kalkkonen on ns. varmrmpi valinta.

Mene norkoilemaan kämppien lähistölle klo 16-18. Näet millaisia naapurit ovat.

Kakkonen kuulostaa paljon paremmalta. Yksityisen vuokranantajan kanssa voi aina tulla yllätyksiä.