Talon myynti ja uuden osto heti, vai välissä vuokralle?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Oma myyntiin ja vuokralle jos ei sopivaa taloa löydy myyntiaikana. Tällä hetkellä on nihkeät asuntomarkkinat, joten myynti on hankalaa.

Sopivaa asuntoa vuokrattavaksi ei aina saa helposti. Kannattaa hommata se ajoissa ennen oman myyntiin laittoa.

Ei kai vuokra-asunnon tarvitse olla erityisen sopiva? Toki siinä tapauksessa, että uskoo joutuvansa viettämään siinä seuraavan vuoden tai kaksikin ennen kuin nykyinen koti myydään, niin viisilapsinen perhe ei halua joutua yksiöön, mutta muille ei luulisi olevan ylitsepääsemötön ongelma olla vuokralla liian pienessä tai kalliissa tai hieman liian kaukana olevassa asunnossa.  

Minulla oli kaksi asuntoa yhtä aikaa, koska uudessa remontoitiin ennen muuttoa. Halusin tehdä sen rauhassa ennakkoon. Vanha asunto ostettiin nopeasti sitten kun lopulta sain aikaiseksi laittaa sen myyntiin. Tämä Helsingissä juuri ennen koronaa. 

Vierailija kirjoitti:

Myynti-ilmoitukseen voi laittaa klausuulin, että vapautuminen puolen vuoden sisällä. Se asuntosi ostaja on ihan elävä ihminen. Hänelle voi kertoa kuten aikuiselle, että olet ostamassa uutta, muttet vielä löytänyt sellaista.

Ei ole paljon väliä, onko ostaja ihminen vai ei, jos hänellä itselläänkin on  sama ongelma. Asuntokaupoilla on tilanteita, että nämä ostamisen ja myynnin ketjut saattavat olla hyvin pitkiä, kun niin monella on ehto, että "ostan, jos saan entisen myytyä". 

Ostettiin ensin uusi ja myytiin sitten vanha, mutta tilanne ei ollut näin huono, kun nyt, mutta oli huono myös silloin vs normaali markkina tilanne.

Riski kannatti, näin jälkeä päin ajatellen...