Keskiluokkainen Laura itkee HS, kun 500000 talolainan jälkeen ei jää enää rahaa kuluttamiseen

Vastahan oli juttua miten Suomessa todella iso osa on keskituloisia. Moni ei välttämättä edes ymmärrä sellainen olevansa kun heitä kadehtii.

Yksinasuvilla:

Keskiluokkaan kuuluu, jos käteen jää 75 prosenttia mediaanitulosta eli 1 700 euroa kuukaudessa.Tulojen yläpäässä keskiluokkaan kuuluu, jotka käteen jää verojen jälkeen kaksi kertaa mediaanitulon verran rahaa eli 4 500 euroa kuukaudessa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässä ketjussa sekoilee nyt joku konkurssihullu. Hän haukkuu kaikki Helsingin taloyhtiöt ja ennustaa, että joka yhtiö menee konkurssiin. :DDD

Suojeltu taloyhtiö - menee konkurssiin

Yli 100 vuotta vanha taloyhtiö, joka on selvinnyt sodasta (kaksi maailmansotaa) - menee konkurssiin

Taloyhtiö, jolla on 9 hehtaarin tontti - menee konkurssiin

Taloyhtiö, jolla on hyvät tuotot liketilavuokrista, autotallipaikoista, ja yhtiön osakkaiden maksamista vastukkeista - menee konkurssiin

Tuo konkurssihullu on kai joku köyhä, joka sai traumoja 1990-luvun lamavuosista. Silloinhan kävi niin, että köyhät köyhtyivät ja rikkaat rikastuivat. Samoin tulee käymään myös seuraavan laman aikana ja konkurssihullu saa uudet traumat.

Hän on vakiokirjoittaja joka asuu vuokralla eikä saa lainaa ja siksi toivoo että muillakin menisi huonosti.

Ei vaan hän lukee muutakin kuin vauvapalstaa. Tuo juttu, että Helsingissä on satoja taloyhtiöitä, jotka eivät tule saamaan remonttilainaa tuli telkkarissa. Lisäksi taloyhtiöiden tulevista konkursseista on ollut paljon lehdissä. Esim. vuonna 2021 rakennetussa kerrostalokaksiossa vastikkeet on yhteensä olleet 485 ja tänä vuonna 1212 ja ensi vuonna 1641. Siis Helsingissä rakennetussa kerrostalossa.

Monelle voi taloyhtiön kokous olla painajainen.

Jos jollakin on tuollainen sijoitusasuntona niin korotusta ei voi lyödä edes vuokraan, koska vuokraa saa nostaa vain kerran vuodessa sopimuksessa olevalla prosenttimäärällä.

Niinpä.

"Alustavien arvioiden mukaan kerrostaloyhtiöiden hoitovastikkeita korotetaan tänä vuonna kahdeksan prosenttia viime vuoteen verrattuna. Eniten vastikkeet ovat nousemassa Helsingissä ja Turussa, joissa niihin on tulossa liki kymmenen prosentin korotus."

Ja yleensä vuokrasopimuksissa on lauseke, jonka mukaan vuokraa korotetaan max. 3% vuosittain. Joten kun vastikkeet nousevat 10% niin sitä nousua ei ole mahdollista laittaa vuokraan.

Aika erikoisesti olet vuokra-asuntosi hinnoitellut jos 10% korotus vastikkeeseen on enemmän kuin 3% korotus vuokraan. 

Jos vuokra on 1000 eur/kk, niin 3% korotus siihen on 30 eur. Jos vastike on 700 eur, niin 10% korotus siihen on 70 eur. Lisäksi korkojen nousu nostaa rahoitusvastiketta. Joten helposti voivat asunnon vastikkeet nousta 100 eur/kk mutta vuokra voi nousta vain 30 eur/kk.

Tuo toki vielä maltillista tuoton laskua, mutta uusissa taloyhtiöissä Helsingissä vastikkeet (hoito + rahoitus) viisin- tai kuusinkertaistuvat monissa uusissa taloyhtiöissä, ja ääritapauksissa vastikkeet voivat jopa kymmenkertaistua. Vuokraa ei kuitenkaan voi nostaa yhtä paljon sopimusehtojen takia, jonka lisäksi vuokran on pakko olla markkinahintainen, koska muuten ei saa vuokralaista. Asunnoista on ylitarjontaa.

Muuten hyvä laskelma, mutta tuommoista asuntoa jonka vastike on 700e ei normaalisti vuokrata 1000e/kk. Todennäköisempi on vastike 300-400e/kk jos vuokra on 1000e/kk.

Riippuu siitä puhutaanko pelkästä hoitovastikkeesta vai hoito- & rahoitusvastikkeesta.

Hoitovastikkeet ovat nyt helposti 7,5 eur/neliö Helsingissä ja rahoitusvastikkeet monesti pilvissä, varsinkin jos on uudiskohde tai vanha talo jossa teetetty paljon remppoja. Yhteensä hoito- & rahoitusvastike voi helposti olla 19 eur/neliö. Joten sellainen tonnin asunto on keskimäärin jotain 45-50 neliötä. Silloin hoito- & rahoitusvastike on 855 - 950 eur. Joten pahimmillaan vastikkeet voivat niellä koko vuokratuoton ja kun siihen lisää päälle mahdollisen lainan, niin tuotto on negatiivista, eli tappiota.

Rahoitusvastikehan on lainan takaisinmaksua joten se on (lyhennysosaltaan) vain vuokratuoton siirtämistä yhdestä omasta taskusta toiseen omaan taskuun. Kaikenlisäksi se on ainakin toistaiseksi useimmiten vähennyskelpoista.

Hoitovastikekin on vähennyskelpoinen joten senkään yhteys vuokrankorotuspaineisiin ei ole aina ihan niin suoraviivainen kun äkkiseltään ajattelisi.

Persuja äänestämällä saa Suomen konkurssiin.

Vierailija kirjoitti:

Kannattaa äänestää kokoomusta niin kohta heidänkin tilanne helpottaa kun parempituloisten verotusta kevennetään. Sitten on taas rahaa kuluttamiseen.

Onhan se nyt aivan kamalaa että tässä maassa töissä käyvä ja hyvää palkkaa saava ei voi asua kalliissa talossa, ostaa kalliita autoja, venettä ja kesämökkiä ja lisäksi käydä ainakin kahdesti vuodessa ulkomaanlomilla! Joku kohtuus pitäisi tähänkin tulla.

Myötätuntoni on puolellanne.

Kokoomus/orpovallassa olisi brasilialainen malli. -Aikaisempi heitto vaikutti sarkasmilta.

Taitaa velanottajat olla SDP:n kannattajia.  

Vierailija kirjoitti:

Taitaa velanottajat olla SDP:n kannattajia.  

Valtion velanotto on järkevää, kun sillä tasoitetaan taloussuhdanteiden heittelyä. Eli otetaan velkaa laskukauden uhatessa ja lyhennetään velkaa nousukauden alettua. Ysärilama oli juuri siksi niin tuhoisa, että silloin kepu ja kako leikkasi pahimman laman aikaan valtion menoja. Nousukauden alku viivästyi pari vuotta ja suuri määrä elinkelpoisia yrityksiä ajautui konkurssiin!

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taitaa velanottajat olla SDP:n kannattajia.  

Valtion velanotto on järkevää, kun sillä tasoitetaan taloussuhdanteiden heittelyä. Eli otetaan velkaa laskukauden uhatessa ja lyhennetään velkaa nousukauden alettua. Ysärilama oli juuri siksi niin tuhoisa, että silloin kepu ja kako leikkasi pahimman laman aikaan valtion menoja. Nousukauden alku viivästyi pari vuotta ja suuri määrä elinkelpoisia yrityksiä ajautui konkurssiin!

Paljonko lainaa lyhennettiin 2010-2021 kun taloudella meni ok ja välillä jopa hyvin? Se ei toimi niin että velkahana väännetään täysille aina kun tulee tukalampi paikka, mutta takaisinmaksu jää parempina aikoina puolitiehen. Kun valtiovelan korot nyt nousevat, pelkkä korkotaakka ylittää kirkkaasti sen mitä vuosittain on aiemmin kyetty lyhentämään. Lumipalloefekti on valmis. Ja silti nämä vassaripällit ovat valmiita ottamaan vaan lisää lainaa lainan päälle. Meno ei ole kauhean kaukana jälkiteinin vapaudenhuumassa ottamista pikavipeistä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässä ketjussa sekoilee nyt joku konkurssihullu. Hän haukkuu kaikki Helsingin taloyhtiöt ja ennustaa, että joka yhtiö menee konkurssiin. :DDD

Suojeltu taloyhtiö - menee konkurssiin

Yli 100 vuotta vanha taloyhtiö, joka on selvinnyt sodasta (kaksi maailmansotaa) - menee konkurssiin

Taloyhtiö, jolla on 9 hehtaarin tontti - menee konkurssiin

Taloyhtiö, jolla on hyvät tuotot liketilavuokrista, autotallipaikoista, ja yhtiön osakkaiden maksamista vastukkeista - menee konkurssiin

Tuo konkurssihullu on kai joku köyhä, joka sai traumoja 1990-luvun lamavuosista. Silloinhan kävi niin, että köyhät köyhtyivät ja rikkaat rikastuivat. Samoin tulee käymään myös seuraavan laman aikana ja konkurssihullu saa uudet traumat.

Hän on vakiokirjoittaja joka asuu vuokralla eikä saa lainaa ja siksi toivoo että muillakin menisi huonosti.

Ei vaan hän lukee muutakin kuin vauvapalstaa. Tuo juttu, että Helsingissä on satoja taloyhtiöitä, jotka eivät tule saamaan remonttilainaa tuli telkkarissa. Lisäksi taloyhtiöiden tulevista konkursseista on ollut paljon lehdissä. Esim. vuonna 2021 rakennetussa kerrostalokaksiossa vastikkeet on yhteensä olleet 485 ja tänä vuonna 1212 ja ensi vuonna 1641. Siis Helsingissä rakennetussa kerrostalossa.

Monelle voi taloyhtiön kokous olla painajainen.

Jos jollakin on tuollainen sijoitusasuntona niin korotusta ei voi lyödä edes vuokraan, koska vuokraa saa nostaa vain kerran vuodessa sopimuksessa olevalla prosenttimäärällä.

Niinpä.

"Alustavien arvioiden mukaan kerrostaloyhtiöiden hoitovastikkeita korotetaan tänä vuonna kahdeksan prosenttia viime vuoteen verrattuna. Eniten vastikkeet ovat nousemassa Helsingissä ja Turussa, joissa niihin on tulossa liki kymmenen prosentin korotus."

Ja yleensä vuokrasopimuksissa on lauseke, jonka mukaan vuokraa korotetaan max. 3% vuosittain. Joten kun vastikkeet nousevat 10% niin sitä nousua ei ole mahdollista laittaa vuokraan.

Aika erikoisesti olet vuokra-asuntosi hinnoitellut jos 10% korotus vastikkeeseen on enemmän kuin 3% korotus vuokraan. 

Jos vuokra on 1000 eur/kk, niin 3% korotus siihen on 30 eur. Jos vastike on 700 eur, niin 10% korotus siihen on 70 eur. Lisäksi korkojen nousu nostaa rahoitusvastiketta. Joten helposti voivat asunnon vastikkeet nousta 100 eur/kk mutta vuokra voi nousta vain 30 eur/kk.

Tuo toki vielä maltillista tuoton laskua, mutta uusissa taloyhtiöissä Helsingissä vastikkeet (hoito + rahoitus) viisin- tai kuusinkertaistuvat monissa uusissa taloyhtiöissä, ja ääritapauksissa vastikkeet voivat jopa kymmenkertaistua. Vuokraa ei kuitenkaan voi nostaa yhtä paljon sopimusehtojen takia, jonka lisäksi vuokran on pakko olla markkinahintainen, koska muuten ei saa vuokralaista. Asunnoista on ylitarjontaa.

Muuten hyvä laskelma, mutta tuommoista asuntoa jonka vastike on 700e ei normaalisti vuokrata 1000e/kk. Todennäköisempi on vastike 300-400e/kk jos vuokra on 1000e/kk.

Riippuu siitä puhutaanko pelkästä hoitovastikkeesta vai hoito- & rahoitusvastikkeesta.

Hoitovastikkeet ovat nyt helposti 7,5 eur/neliö Helsingissä ja rahoitusvastikkeet monesti pilvissä, varsinkin jos on uudiskohde tai vanha talo jossa teetetty paljon remppoja. Yhteensä hoito- & rahoitusvastike voi helposti olla 19 eur/neliö. Joten sellainen tonnin asunto on keskimäärin jotain 45-50 neliötä. Silloin hoito- & rahoitusvastike on 855 - 950 eur. Joten pahimmillaan vastikkeet voivat niellä koko vuokratuoton ja kun siihen lisää päälle mahdollisen lainan, niin tuotto on negatiivista, eli tappiota.

Ja pienimmilläänkin tonnin asunto on 40 neliötä. Eli siitä vastike olisi 760 eur. Ja jos se nousee 5-10% vuodessa, niin pelkkä vastikkeen nousu on 38-76 eur/kk.

Rahoitusvastike on lainan maksua.

Yhtiölainan. Jonka päälle on vielä oma laina.

Eli toisin sanoen, on:

1. hoitovastike

2. rahoitusvastike (osa yhtiölainasta)

3. oma laina

Jos hoito- & rahoitusvastike on vaikka 50 neliön asuntoon 950 eur/kk, niin sen päälle tulevat vielä omat lainakulut. Joten jos on ottanut asuntoon lainaa vaikka 450 000 eur, niin siitä pelkät kk-korot ovat helposti sellaiset yli 1600 eur/kk. Siihen päälle vielä lainan lyhennykset, niin vastikkeet ja laina ovat yhteensä helposti 3000 eur/kk.

Ja kukaan ei maksa noin paljon vuokraa 50 neliön asunnosta, vaan vuokraa saa ehkä max. 1500 eur/kk.

Joten kusessa sitä olisi ja tosi pahasti tuollaisen asunnon kanssa.

Siis 450te asuntolainaa + toinen mokoma yhtiölainaa ja asunnon koko 50 neliötä, ei kuulosta kovin uskottavalta edes Helsingin hintatasolla, eikä tuollaista miljoona-asuntoa miksikään sijoitusluukuksi osteta.

Ihan normaali asunto Kalasatamassa.

Kalasatamassa näytti olleen jo peruskunnostettavia asuntoja. N. kolmen vuoden elinkaarimalli.

Vierailija kirjoitti:

Vakuutukset? Kaverini on vakuutusmatemaatikko. Vakuutus lasketaan siten, että talo voittaa aina. Monesti olisi järkevä laittaa vakuutussummaa vastaava määrä säännöllisesti johonkin noppatilille.

Juu. Nämä vakuutususkovaiset ei tajua, että sillä vakuutuksen vuosimaksulla kävisi helposti muutaman kerran vuodessa yksityisellä, jos tulis se tarve vaikka saada nopeammin se lähete erikoissairaanhoitoon. Tietenkin on myös niitä, joilla se vakuutus on kannattava, eikä sitä voi etukäteen tietää, joten kai ihmiset haluaa maksaa mielenrauhasta. Toisaalta mielenrauhaa toisi myös se säästöön jäävä pesämuna pankkitilillä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässä ketjussa sekoilee nyt joku konkurssihullu. Hän haukkuu kaikki Helsingin taloyhtiöt ja ennustaa, että joka yhtiö menee konkurssiin. :DDD

Suojeltu taloyhtiö - menee konkurssiin

Yli 100 vuotta vanha taloyhtiö, joka on selvinnyt sodasta (kaksi maailmansotaa) - menee konkurssiin

Taloyhtiö, jolla on 9 hehtaarin tontti - menee konkurssiin

Taloyhtiö, jolla on hyvät tuotot liketilavuokrista, autotallipaikoista, ja yhtiön osakkaiden maksamista vastukkeista - menee konkurssiin

Tuo konkurssihullu on kai joku köyhä, joka sai traumoja 1990-luvun lamavuosista. Silloinhan kävi niin, että köyhät köyhtyivät ja rikkaat rikastuivat. Samoin tulee käymään myös seuraavan laman aikana ja konkurssihullu saa uudet traumat.

Hän on vakiokirjoittaja joka asuu vuokralla eikä saa lainaa ja siksi toivoo että muillakin menisi huonosti.

Ei vaan hän lukee muutakin kuin vauvapalstaa. Tuo juttu, että Helsingissä on satoja taloyhtiöitä, jotka eivät tule saamaan remonttilainaa tuli telkkarissa. Lisäksi taloyhtiöiden tulevista konkursseista on ollut paljon lehdissä. Esim. vuonna 2021 rakennetussa kerrostalokaksiossa vastikkeet on yhteensä olleet 485 ja tänä vuonna 1212 ja ensi vuonna 1641. Siis Helsingissä rakennetussa kerrostalossa.

Monelle voi taloyhtiön kokous olla painajainen.

Jos jollakin on tuollainen sijoitusasuntona niin korotusta ei voi lyödä edes vuokraan, koska vuokraa saa nostaa vain kerran vuodessa sopimuksessa olevalla prosenttimäärällä.

Niinpä.

"Alustavien arvioiden mukaan kerrostaloyhtiöiden hoitovastikkeita korotetaan tänä vuonna kahdeksan prosenttia viime vuoteen verrattuna. Eniten vastikkeet ovat nousemassa Helsingissä ja Turussa, joissa niihin on tulossa liki kymmenen prosentin korotus."

Ja yleensä vuokrasopimuksissa on lauseke, jonka mukaan vuokraa korotetaan max. 3% vuosittain. Joten kun vastikkeet nousevat 10% niin sitä nousua ei ole mahdollista laittaa vuokraan.

Aika erikoisesti olet vuokra-asuntosi hinnoitellut jos 10% korotus vastikkeeseen on enemmän kuin 3% korotus vuokraan. 

Jos vuokra on 1000 eur/kk, niin 3% korotus siihen on 30 eur. Jos vastike on 700 eur, niin 10% korotus siihen on 70 eur. Lisäksi korkojen nousu nostaa rahoitusvastiketta. Joten helposti voivat asunnon vastikkeet nousta 100 eur/kk mutta vuokra voi nousta vain 30 eur/kk.

Tuo toki vielä maltillista tuoton laskua, mutta uusissa taloyhtiöissä Helsingissä vastikkeet (hoito + rahoitus) viisin- tai kuusinkertaistuvat monissa uusissa taloyhtiöissä, ja ääritapauksissa vastikkeet voivat jopa kymmenkertaistua. Vuokraa ei kuitenkaan voi nostaa yhtä paljon sopimusehtojen takia, jonka lisäksi vuokran on pakko olla markkinahintainen, koska muuten ei saa vuokralaista. Asunnoista on ylitarjontaa.

Muuten hyvä laskelma, mutta tuommoista asuntoa jonka vastike on 700e ei normaalisti vuokrata 1000e/kk. Todennäköisempi on vastike 300-400e/kk jos vuokra on 1000e/kk.

Riippuu siitä puhutaanko pelkästä hoitovastikkeesta vai hoito- & rahoitusvastikkeesta.

Hoitovastikkeet ovat nyt helposti 7,5 eur/neliö Helsingissä ja rahoitusvastikkeet monesti pilvissä, varsinkin jos on uudiskohde tai vanha talo jossa teetetty paljon remppoja. Yhteensä hoito- & rahoitusvastike voi helposti olla 19 eur/neliö. Joten sellainen tonnin asunto on keskimäärin jotain 45-50 neliötä. Silloin hoito- & rahoitusvastike on 855 - 950 eur. Joten pahimmillaan vastikkeet voivat niellä koko vuokratuoton ja kun siihen lisää päälle mahdollisen lainan, niin tuotto on negatiivista, eli tappiota.

Rahoitusvastikehan on lainan takaisinmaksua joten se on (lyhennysosaltaan) vain vuokratuoton siirtämistä yhdestä omasta taskusta toiseen omaan taskuun. Kaikenlisäksi se on ainakin toistaiseksi useimmiten vähennyskelpoista.

Hoitovastikekin on vähennyskelpoinen joten senkään yhteys vuokrankorotuspaineisiin ei ole aina ihan niin suoraviivainen kun äkkiseltään ajattelisi.

Ja lisäksi, jos oikeasti ostaa isolla lainalla asunnon jonka vuokratuotto ei kata kustannuksia (hoitovastike+korot) niin tyhmähän silloin on. Ellei sitten ole odotettavissa kovaa arvonnousua, tällöin ei haittaa jos sen hetken tuotto on negatiivinen vaan kyse on pitemmän tähtäimen sijoituksesta.

Tää on tavallaan upeeta aikaa syrjäytyneille ja köyhille, jotka saavat nauttia keskituoloisten ahdingosta. Nää surkeat eivät vaan käsitä sitä, että juuri keskituloiset ovat maksaneet heidän sossurahansa ja asumistukensa vuosikymmenet - eli kukas maksaa ne tuet jatkossa, kun sieltä keskeltä pudotaan samanlaiseen ahdinkoon, missä köyhät ovat rypeneet koko elämänsä? Sittenpä on luukulla vaan yhä enemmän porukkaa. Että ilkuuminen on varsin lyhytnäköistä hauskaa, mutta siinä tiivistyy suomalainen mielenlaatu mitä parhaiten: ollaan iloisia vain silloin, kun muillakin menee huonosti.

Kun keskiluokan talous saakkaa, se on aina suuren romahduksen merkki. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taitaa velanottajat olla SDP:n kannattajia.  

Valtion velanotto on järkevää, kun sillä tasoitetaan taloussuhdanteiden heittelyä. Eli otetaan velkaa laskukauden uhatessa ja lyhennetään velkaa nousukauden alettua. Ysärilama oli juuri siksi niin tuhoisa, että silloin kepu ja kako leikkasi pahimman laman aikaan valtion menoja. Nousukauden alku viivästyi pari vuotta ja suuri määrä elinkelpoisia yrityksiä ajautui konkurssiin!

Silloin oli viittä vaille, ettei koko maa ajautunut konkkaan. Ei meinattu saada lainaa mistään. Hattu kädessä herrat kiersivät Japania myöten lainaa anonassa.

Vierailija kirjoitti:

Tää on tavallaan upeeta aikaa syrjäytyneille ja köyhille, jotka saavat nauttia keskituoloisten ahdingosta. Nää surkeat eivät vaan käsitä sitä, että juuri keskituloiset ovat maksaneet heidän sossurahansa ja asumistukensa vuosikymmenet - eli kukas maksaa ne tuet jatkossa, kun sieltä keskeltä pudotaan samanlaiseen ahdinkoon, missä köyhät ovat rypeneet koko elämänsä? Sittenpä on luukulla vaan yhä enemmän porukkaa. Että ilkuuminen on varsin lyhytnäköistä hauskaa, mutta siinä tiivistyy suomalainen mielenlaatu mitä parhaiten: ollaan iloisia vain silloin, kun muillakin menee huonosti.

Kun keskiluokan talous saakkaa, se on aina suuren romahduksen merkki. 

Jaa, itse en ole tuolla aiemmin esitettyjen lukujen valossa keskiluokkaa, koska nettoansiot ovat yli 5000 eur/kk eli ansaitsen enemmän kuin keskiluokkaiset. Ja silti seuraan näitä keskusteluja aivan ällistyneenä, että ihmiset ovat ensin menneet ottamaan ihan liian isoja lainoja huomioimatta korkojen nousua, ja nyt sitten itkevät ja vinkuvat yhteiskuntaa maksamaan heidän liian isot lainansa ja korkomenonsa. Itselle kun on aina ollut ilmiselvää, että taloudellisista päätöksistä on jokainen itse vastuussa ja että niin suurta velkaa ei mennä ottamaan josta ei itse selviydy. Ja jos on mennyt tekemään niin, niin sitten kärsii itse oman tuhlailunsa ja ylivelkaantumisensa aiheuttamat ongelmat.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taitaa velanottajat olla SDP:n kannattajia.  

Valtion velanotto on järkevää, kun sillä tasoitetaan taloussuhdanteiden heittelyä. Eli otetaan velkaa laskukauden uhatessa ja lyhennetään velkaa nousukauden alettua. Ysärilama oli juuri siksi niin tuhoisa, että silloin kepu ja kako leikkasi pahimman laman aikaan valtion menoja. Nousukauden alku viivästyi pari vuotta ja suuri määrä elinkelpoisia yrityksiä ajautui konkurssiin!

Silloin oli viittä vaille, ettei koko maa ajautunut konkkaan. Ei meinattu saada lainaa mistään. Hattu kädessä herrat kiersivät Japania myöten lainaa anonassa.

Japaniassa on vaisu syntyvyys.  Meillä on myös.  Mistähän johtuu, kun on hyvinvointimaana pidetty, meillä on lisäksi onnellisin kansa. Onko J:ssa  orpoja  myös puikoissa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taitaa velanottajat olla SDP:n kannattajia.  

Valtion velanotto on järkevää, kun sillä tasoitetaan taloussuhdanteiden heittelyä. Eli otetaan velkaa laskukauden uhatessa ja lyhennetään velkaa nousukauden alettua. Ysärilama oli juuri siksi niin tuhoisa, että silloin kepu ja kako leikkasi pahimman laman aikaan valtion menoja. Nousukauden alku viivästyi pari vuotta ja suuri määrä elinkelpoisia yrityksiä ajautui konkurssiin!

Silloin oli viittä vaille, ettei koko maa ajautunut konkkaan. Ei meinattu saada lainaa mistään. Hattu kädessä herrat kiersivät Japania myöten lainaa anonassa.

Japaniassa on vaisu syntyvyys.  Meillä on myös.  Mistähän johtuu, kun on hyvinvointimaana pidetty, meillä on lisäksi onnellisin kansa. Onko J:ssa  orpoja  myös puikoissa?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

kuka hullu haluaa asua kalasatamassa

Merellinen maisema ja sillalta pääsee Kulosaaren Mustikkamaalle, uimaranta, luontoa. Kalliita omistusasuntoja mutta siellä on muitakin asuntoja en tiedä onko hekaa, opiskelia- ja eläkeläisasuntoja jne

Merellinen maisema on hyvällä leudolla säällä kiva. 75% ajasta tuulta, koskaan ja paskaa. Jos tarkoitus oli mainostaa aluetta luonnonläheisrnä niin pieleen meni. Pasilakin on vehreämpi.

Jännä nähdä mitä käy kun sieltä asunnon ostaneille alkaa myös yhtiölainojenlyhennykset.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Taitaa velanottajat olla SDP:n kannattajia.  

Valtion velanotto on järkevää, kun sillä tasoitetaan taloussuhdanteiden heittelyä. Eli otetaan velkaa laskukauden uhatessa ja lyhennetään velkaa nousukauden alettua. Ysärilama oli juuri siksi niin tuhoisa, että silloin kepu ja kako leikkasi pahimman laman aikaan valtion menoja. Nousukauden alku viivästyi pari vuotta ja suuri määrä elinkelpoisia yrityksiä ajautui konkurssiin!

Ysärilamassa Suomi valtiona ei saanut lainaa mistään, joten pakko oli leikata menoja. EU-jäsenyyden myötä olemme päässeet/joutuneet EUn rahoitussysteemeihin mukaan niin maksajaksi kuin hyötyjäksikin.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

En tiedä olenko julma ihminen, mutta jotenkin ärsyttää ihan jäätävästi tuollaiset ihmiset. Jumaliuta, puolen miljoonan talot ja kaikki, ja sitten valitetaan yhyy kun on tiukkaa rahan kanssa. Tunnen tällaisia tapauksia omalta seudultani. Isot talot ja uudet autot pihassa, ja yhyy yhyy kun on tiukkaa. No, minkähän takia mahtaa olla tiukkaa? Pitäisikö ehkä miettiä elämistä omien tulojen mukaan, eikä yli varojensa? Eihän vain ole kyse siitä, että haluttaisi vähän näyttää ja esitellä muille, että kattokaapas kun meillä menee näin et on tämmönen talo ja uus sähköautokin tuli hommattua, eihän?

Mua ärsyttää enemmän tuollaiset kitisijät kuin sinä, jotka kitisee kun ei ole rahaa mihinkään ja odotetaan että muut (me veronmaksajat) maksetaan viulut. Kadehtidaan samalla keskiluokkaa kun niillä on rahaa mutta itse lojutaan himassa kun työnteko ei kiinnosta! Jos on monta lasta perheessä niin on aika luonnollista asua isossa talossa. Miksei veronmaksajana saisi olla hyvä toimeentulo ja kykyä nauttimaan elämästä? Ei kait kenenkään työtä tekevän elämän tehtävä ole maksaa veroja valtiolle ja kustantaa loisien toimeentulo?

Suomen budjetti on 80 miljardia, joista työttömyyskorvauksiin menee 4,9 miljardia ja työttömiä on 90 000 aktivoituna.

Jos puolet työttömyyskorvauksista jäisi antamatta, koska ihmiset olisivat töissä. Palkasta maksaisivat veroja ja käyttäisivät rahaa enemmän, kuin työttömänä

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässä ketjussa sekoilee nyt joku konkurssihullu. Hän haukkuu kaikki Helsingin taloyhtiöt ja ennustaa, että joka yhtiö menee konkurssiin. :DDD

Suojeltu taloyhtiö - menee konkurssiin

Yli 100 vuotta vanha taloyhtiö, joka on selvinnyt sodasta (kaksi maailmansotaa) - menee konkurssiin

Taloyhtiö, jolla on 9 hehtaarin tontti - menee konkurssiin

Taloyhtiö, jolla on hyvät tuotot liketilavuokrista, autotallipaikoista, ja yhtiön osakkaiden maksamista vastukkeista - menee konkurssiin

Tuo konkurssihullu on kai joku köyhä, joka sai traumoja 1990-luvun lamavuosista. Silloinhan kävi niin, että köyhät köyhtyivät ja rikkaat rikastuivat. Samoin tulee käymään myös seuraavan laman aikana ja konkurssihullu saa uudet traumat.

Hän on vakiokirjoittaja joka asuu vuokralla eikä saa lainaa ja siksi toivoo että muillakin menisi huonosti.

Ei vaan hän lukee muutakin kuin vauvapalstaa. Tuo juttu, että Helsingissä on satoja taloyhtiöitä, jotka eivät tule saamaan remonttilainaa tuli telkkarissa. Lisäksi taloyhtiöiden tulevista konkursseista on ollut paljon lehdissä. Esim. vuonna 2021 rakennetussa kerrostalokaksiossa vastikkeet on yhteensä olleet 485 ja tänä vuonna 1212 ja ensi vuonna 1641. Siis Helsingissä rakennetussa kerrostalossa.

Monelle voi taloyhtiön kokous olla painajainen.

Jos jollakin on tuollainen sijoitusasuntona niin korotusta ei voi lyödä edes vuokraan, koska vuokraa saa nostaa vain kerran vuodessa sopimuksessa olevalla prosenttimäärällä.

Ei veloilla ja koroilla ole tekemistä vuokran suuruuteen nähden.

Vuokran määrä perustuu alueen vuokriin, ei se, paljonko on omistajalla lainaa tai mitä maksaa korkoja

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Tässä ketjussa sekoilee nyt joku konkurssihullu. Hän haukkuu kaikki Helsingin taloyhtiöt ja ennustaa, että joka yhtiö menee konkurssiin. :DDD

Suojeltu taloyhtiö - menee konkurssiin

Yli 100 vuotta vanha taloyhtiö, joka on selvinnyt sodasta (kaksi maailmansotaa) - menee konkurssiin

Taloyhtiö, jolla on 9 hehtaarin tontti - menee konkurssiin

Taloyhtiö, jolla on hyvät tuotot liketilavuokrista, autotallipaikoista, ja yhtiön osakkaiden maksamista vastukkeista - menee konkurssiin

Tuo konkurssihullu on kai joku köyhä, joka sai traumoja 1990-luvun lamavuosista. Silloinhan kävi niin, että köyhät köyhtyivät ja rikkaat rikastuivat. Samoin tulee käymään myös seuraavan laman aikana ja konkurssihullu saa uudet traumat.

Hän on vakiokirjoittaja joka asuu vuokralla eikä saa lainaa ja siksi toivoo että muillakin menisi huonosti.

Ei vaan hän lukee muutakin kuin vauvapalstaa. Tuo juttu, että Helsingissä on satoja taloyhtiöitä, jotka eivät tule saamaan remonttilainaa tuli telkkarissa. Lisäksi taloyhtiöiden tulevista konkursseista on ollut paljon lehdissä. Esim. vuonna 2021 rakennetussa kerrostalokaksiossa vastikkeet on yhteensä olleet 485 ja tänä vuonna 1212 ja ensi vuonna 1641. Siis Helsingissä rakennetussa kerrostalossa.

Monelle voi taloyhtiön kokous olla painajainen.

Jos jollakin on tuollainen sijoitusasuntona niin korotusta ei voi lyödä edes vuokraan, koska vuokraa saa nostaa vain kerran vuodessa sopimuksessa olevalla prosenttimäärällä.

Ei veloilla ja koroilla ole tekemistä vuokran suuruuteen nähden.

Vuokran määrä perustuu alueen vuokriin, ei se, paljonko on omistajalla lainaa tai mitä maksaa korkoja

No voihan sitä aina pätkäistä kaksiolle vuokraksi vaikka 10 000 eur/kk jotta saa kaikki omat lainansa ja kulunsa maksettua ja tekee vielä reilusti voittoa.

Siinä vain on se, että kun 100 muuta vuokranantajaa pyytää samanlaisesta asunnosta samanlaisella sijainnilla vuokraa vain reilu 1000 euroa/kk, niin kukaan ei kyllä maksa sitä pyydettyä 10 000 eur/kk.

Eli pyytäähän aina voi ja sitten ihmetellä tyhjää asuntoa.