Lue keskustelun säännöt.
Kerätään pieleen menneet asuntokaupat, aloitan
03.03.2023 |
Meillä piti asumiskulut olla lainan kanssa asumiskulut n.1000€/kk, sille laskettiin korkojen nousut yms et hyvin pärjätään. Taloyhtiö joutuikin ottamaan lisälainaa yli arvonsa verran ja nyt asumiskulut 4000€/kk. Jos korot tästä nousee niin en tiedä miten voi enää pärjätä. Nyt tehdään molemmat kahta työtä, 16h per päivä et saadaan maksettua. Ja tuolla summalla ei siis lyhene laina satasta enempää.
Kommentit (5)
Ap kai tuolla 4000 eurolla sentään yhtiölaina lyhenee vaikkei oma lainanne juurikaan?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Mikä pankki lainaa taloyhtiölle lainan joka ylittää sen arvon?
Vierailija kirjoitti:
Ap kai tuolla 4000 eurolla sentään yhtiölaina lyhenee vaikkei oma lainanne juurikaan?
Tällä korkotasolla ei lyhene lainkaan. Esim. meillä lisäksi oma laina 900€/kk josta 722€ on koron osuus. Vaikka hyvä marginaali sovittuna. Taloyhtiölaina tuplamarginaalilla eli koron osuus paljon suurempi.
Vierailija kirjoitti:
Mikä pankki lainaa taloyhtiölle lainan joka ylittää sen arvon?
Tarviiko kertoa pankin nimi? Pakkotilanne johon pankki syypäänä omalta osaltaan niin antavat lainaa niin paljon kuin tarvitaan.
Yhdelle tutulle kävi niin, että olivat ostamassa taloa. Tarjous hyväksytty, käsirahat maksettu, kaupantekopäivä sovittu, talon vapautumisaika sovittu, entisen asunnon vuokrasopimus irtisanottu. Menivät allekirjoittamaan myyntisopimusta, niin myyjäpariskunta tulee paikalle käsi kädessä "ei me erotakaan, ei myydä taloa".
Joutuivat toki maksamaan ostajalle sopimussakon, mutta ostaja joutui sitten selvittelemään, saako vuokra-asuntonsa sopimusta sittenkin jatkettua jne.
Tästä on jo parikymmentä vuotta.