Euribor yli 3,7% ja suunta on ainoastaan ylös edelleen...Joko alkaa velkaelviksiä hirvittää?

Ei tunnu missään. Jonnet ei muista kunnon korkoja.

ASP ja 10 vuoden ilmainen korkokatto, omaisuutta kertyy myös kokoajan. Lainan otin vasta viimevuoden loppupuolella, joten ei itketä.

Mitäs vuokralaiselle kuuluu?

Maksamme kesällä lopun lainan pois. Ei haittaa pätkääkään.

Mitäs tässä, ei mun käyttöbudjettia tarvi miettiä ja vertailla perunoiden kilohintaa kaupoissa.

Ei. Edelleen käypä vuokrahinta asunnosta on 900 €/kk eli samat kuin lainan lyhennyksessä ja vastikkeessa.

Korkokatto on 2,140%:ssa, ei hirvitä. Pitkään mietittiin onko korkokatossa mitään järkeä, kun korkojen nousussa piti kestää vielä vuosia, mutta olihan siinä.

Miksi pitäisi hätäillä, kun on loistava korkosuoja? Niin, eihän sinulla ole tietoa tämmöisestä🤭

Lainakorot nousee, mutta esim rahastot on miinuksilla ja paljon. Miten tuokin on kikkailtu ettei sitten kaikki korot nousekaan? Ennen korkoa sai jokainen pikkusäästöistäkin. Mikähän ketkuilu siihenkin sitten tuli, että ne loppuivat.

Ja korkosuojat olivat ilmaisia?

Olen asuntosijoittaja ja saan sijoitusasuntolainan korot 100%:sti verotuksessa vähennettyä joten taivas rajana koron nousulle. En stressaa päätäni tällä asialla. Understand?

Vierailija kirjoitti:

Ei tunnu missään. Jonnet ei muista kunnon korkoja.

Silloin asuntojen hinnat olivat pienen murto-osan verrattuna nykyiseen.

Lisäksi ihmisten palkat nousivat inflaation mukana, nyt ei.

TÄYSIN eri tilanne.

Typerää naureskella asialle, joka on koko kansantalouden ongelma, ja välillisesti tai suoraan tulee koskettamaan jollain tavalla meistä jokaista - viimeistään verojen korotuksen tai leikkauksien, ostovoiman heikentymisen ja yt:iden muodossa.

Jotkut, kuten ap eivät edes saa lainaa vaikka haluaisivat.

Kun on tasaerälaina, niin ei ole koroilla väliä, ei se korko koskaan 100% ole.

Pitänee maksaa asuntolaina pois jos kovasti nousee. Millainen tilanne vuokraköpeillä?

Vierailija kirjoitti:

Lainakorot nousee, mutta esim rahastot on miinuksilla ja paljon. Miten tuokin on kikkailtu ettei sitten kaikki korot nousekaan? Ennen korkoa sai jokainen pikkusäästöistäkin. Mikähän ketkuilu siihenkin sitten tuli, että ne loppuivat.

Ihan normaali illiö, jonka mekanismi riippuu vähän rahastosta. Osakkeisiin sijoittavien osalta pörssi laskee korkojen noustessa kun löysää rahaa ei enää virtaa sinne nostamaan arvoa. Rahoitusmarkkinoilla taas matalan koron velkakirjojen markkina-arvo laskee korkotason noustessa, jolloin näihin sijoittava rahasto on hetken aikaa miinuksella.

Minä puolestaan aion tänään ottaa lainan. Eli ei hirvitä niin paljoa, että jättäisin ottamatta ja ihanan asunnon loistavalla paikalla mennä sivu suun. 

Kaksi erillistä lainaa: 80 000 ja 100 000. Tuo isompi on vuodeksi, jona aikana pitäisi nykyinen asunto saada myydyksi. Käteisvaroilla loppuhinta tarkoitus maksaa eli  45000 - 50000. Luotan siihen, että nykyinen menee kaupaksi vuodessa, kunhan hinta oikea.

60e noussu lainan kk erä. ei tunnu missään. palkka noussu enempi mitä kulut muutenkaan bensa ja ruoka mukaanlukien. eka 6 pinnaa kaikille kun pyysi pomolta ja nyt vielä liiton neuvottelemat päälle

Itsellä 70 000 euroa velkaa 500 000 euron arvoisesta asunnosta Espoossa ja korkoputken vuoksi kokonaiskorko ei nouse yli 1.9% ollenkaan. Ei ahdista yli 70 000 eur vuosituloilla näin 42-vuotiaana asiantuntijatehtävissä toimivana naisena, vaikka 2 lasta onkin. Ahdistaisi asua vuokralla ja maksaa vuokrantajalle yli 1000 euroa kuussa, vuokratkin näyttää nousevan kovaa tahtia.. ja vuokrasta ei saa maksuvapaata.

Vierailija kirjoitti:

Ja korkosuojat olivat ilmaisia?

Itsellä ainakin, ensimmäiset 10 vuotta.