Nyt kun kiireisimmät ovat ostaneet kuplahintaiset asunnot, voidaankin sitten seuraavaksi

Tämä siis kakkoselle

asialla päätään vaivata, sillä välirahaero on pieni. Ostaessaan kalliin asunnon he ovat myös myyneet kalliin asunnon. Ensiasunnon ostaneet taas voivat lohduttautua sillä, että kallista maksaessa ovat korot olleet aluksi ennätyspienet. Asuntojen lopulliset hinnat lienevät siis hyvinkin samat.

Mulle on ihan sama vaikka asunnon hinta laskis kun en ole sitä myymässä vuosikymmeniin. Pääasia, että saadaan elää itsellemme sopivassa ja sopivan hintaisessa kodissa.

saan siitä ehkä vähemmän kuin joku aika sitten, kuitenkin remontoinnin ansiosta enemmän kuin mitä maksoin. toisaalta tulevan asunnon hintakin on alempi kuin jokunen aika sitten eli tulos on ok!



Mikä ongelma!

olen odotellut tuota samaa-eipä tässä viimeisen 6kk:n aikana katsomistamme kohteista ole hinnat juurikaan laskeneet. Kerrohan, milloin laskevat, niin tiedetään iskeä kiinni:-)

katsotaan vaan 10-20 vuotta eteenpäin, he saavat asunnostaan enemmän ja se asunto on toiminut kaikki vuodet heidän kotinaan.



Ei kotia osteta sijoitukseksi vaan asumista varten.



Sinänsä en näe mitään romahdusta näköpiirissä. Vaatisi mittavaa työttömyyden kasvua yhdistettynä korkeisiin korkoihin. Ja jos ei tuollaista tilannetta tule, niin silloin ei kenenkään tarvi myydä asuntoaan alehintaan. Pikemminkin uskon vaan, että markkinat normalisoituvat ja hintojennousu pysähtyy hetkeksi (tavallaan hinta laskee inflaation takia). Ja muutaman vuoden päästä mennään taas, mutta maltillisemmin.

ja ehkä edellisenä keväänä jne.



kyllähän sitä ehkä joskus osuu oikeaan, kun ennustaa samaa vuodesta toiseen...

Tai toki voi myös odotella hamaan hautaan saakka. Jos haluaa asua omakotitalossa, niin usein kuitenkin se omakotitalo kannattaa ostaa, kun lapset ovat pieniä, eikä sitten kun ne ovat aikuisia. Jos me oltaisiin jääty odottelemaan, oltais saatu odotella jo 7 vuotta. Sinä aikana ollaan maksettu kokoajan omaa ja saatu yhden asunnon myymisestä 30 000 voittoa.



Tietenkään hinnat eivät jatkuvasti nouse, välillä tulee taantumia. Muutenhan lopulta miljonääritkin voisivat ostaa jonkun vaivaisen kaksion ja tavallinen kansa asuisi roskalaatikoissa.

luuletko, että uudet asunnot jätetään vuosikausiksi myymättä vain sen takia että muutamat istuvat asuntojensa päällä? Ne jotka myyvät (ne harvat), juuri niiden myyntihintojen mukaan määräytyvät markkinat ja asuntojen hinnat.



Eli alas tullaan...

ja myydään kun hinnat ovat ylhäällä. Sama pätee asunnoissa, varsinkin Suomessa, jossa suuri osa ihmisten varallisuudesa on kiinni asunnoissa. Näihin pätee samat talouden epävarmat lainalaisuudet kuin muissakin euroopan maissa, Suomi on erittäin riipuvainen muun maailman suhdanteista ja talouskehityksestä, joka näyttää nyt erittäin huonolta.

näyttää erittäin huonolta? Pitää muistaa, että taantumakin on vielä nousukautta.

-Niillä ei ole hätää, joilla ei ole aikomusta myydä asuntoa ja joilla on varaa maksaa siitä vaikka jotakin yllättävää tapahtuisi (esim. kumppanin työttömyys tai kuolema/korkojen nousu tmv.)



-Miksi puhutaan ettei Suomessa voi asuntokupla puhejta...? Tarkoitan sitä, että kyllä, olemme EU:ssa ja eurossa, mutta kumma juttu, että sekä Tanskassa että Espanjassa (molemmat EU- ja euro-maita) puhutaan ihan faktana että hinnat laskevat ja "kupla" puhkeaa, mutta ei meillä... No ehkä Eppuja lainatakseni "Uraani halkeaa

Ja tuottaa lamppuun valkeaa

Mutta millään muilla mailla

Kuin Suomella se ei oo riskiä vailla"



Asuntokupla puhkeaa muualla mutta ei Suomessa....?

Puhua voi mitä vain. Sitä odotellessa.

Mm. Tanska ja Norja. Ihmettelen jos ei Suomessa tapahdu samaa.

Mutta siitä ei kannata hätääntyä. Pitkällä tähtäimellä asunnon omistaminen kannattaa aina.

ei sulla kuitenkaan oo varaa omaan asuntoon.



Devalvaatio vältettiin vaihtamalla valuuttaa, eikä inflaatio ole aiheuttanut lamaa - eikä aiheuta. Se että asuntomarkkinoilla on mennyt poikkeuksellisen hyvin, ei tarkoita sitä että seuraavaksi menisi poikkeuksellisen huonosti vaan ihan tavallisesti. Markkinat ei voi mitenkään pysyä samana, mutta keskimääräisesti katsottuna ja pidemmällä aikavälillä asunnon omistaminen kannattaa aina.