Lue keskustelun säännöt.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Tervetuloa lukemaan keskusteluja! Kommentointi on avoinna klo 7 - 23.
Alue: Aihe vapaa
Ostaisitteko 550 000€ maksavan omakotitalon Helsingistä?
03.01.2023 |
Yritin linkata ilmoituksen, mutta aloitus poistettiin. Joten kysytään sitten näin. Tontti on talolla oma ja alue pientaloalue, pinta-alaa talolla 100-150m2.
Kommentit (45)
Kunnosta riippuu sekä ostajien iästä. Laskekaa, minkä ikäisiä olette kun laina maksettu (jos siis tarvitsette lainaa). Asuntojen hintojen alenema kannattaa huomioida, eli siitä voi saada esim. 300 000€ kymmenen vuoden päästä. Laina pitää maksaa silti.
Ja tinkiä kannattaa aina. Itse tingimme kymppitonnin rivitaloneliöstä Länsi-Helsingissä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Jos pitäisi ostaa okt Helsingistä, niin ostaisin 300-450k Pohjois-/Koillis-Helsingistä. En 550k Konalasta, vaikka Konala on ihan ok. Riippuu mistä tykkää.
Vierailija kirjoitti:
Omaan käyttöön en ostaisi viidelläkään tonnilla.
T: Kihniön elämämkoululaiset ry
En ostaisi Älvsbytaloa tuolla hinnalla. Sama talo kehä 3 toisella puolella on varmasti puolet halvempi.
Lisäksi Konala ei ole mitenkää kivaa tai hyvää aluetta, jonka vuoksi tontillekaan en antaisi kummoista arvoa.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ja missä päin Helsinkiä? Jakomäki/Kontula-akseli ei oikein napostele.
Konala. Sen lisäksi on ollut jo yli 2kk myynnissä eli sais varmaan tingattua hintaa alemmas.
Jos on suorasähköllä lämpiävä, kannattaa tingata ihan kunnolla. Nyt on ostajan markkinat.
Höpö höpö. Omassa naapurustossa n 120m2 talojen hinnat nousseet 40 000e viimekesästä, tinkiä ei ole tarvinnut. Toki 2015 valmistuneita.
Pienet talot lämpiää parhaiten sähköllä, toki joku ilp voi olla ok myös.
Eikä tuo joulukuun lasku ollut ihmeellinen, 700e.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En ostaisi Älvsbytaloa tuolla hinnalla. Sama talo kehä 3 toisella puolella on varmasti puolet halvempi.
Lisäksi Konala ei ole mitenkää kivaa tai hyvää aluetta, jonka vuoksi tontillekaan en antaisi kummoista arvoa.
Kehä kolmosen ulkopuolella ehkä, mut kuka siellä haluaa asua?
Miljoonatalo Helsingissä, jossa kulman takana karmean kotoutuksen tuloksena m*muuttajajengi ryöstelee lapsesi?
Ei kiitoos, ei kiinnosta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
En kyllä huolisi tuota taloa, mutta ehkä joku tykkää. Ei tuo kalliilta kuulosta, kunnes selviää, että on pakettitalo?
En ostaisi. Elän tuolla summalla työttömänä kuolemaan asti ihan toisessa maassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Konala on ihan ok alue. Jos haluat okt:n osta vaan, mutta teetä kuntotutkimus äläkä maksa ylihintaa.
Kunto tyydyttävä tarkoitti ainakin ennen että melkoinen pommi, vaatii välitöntä ja laajaa kunnostusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kts myös Pannitie, Kaarela
Kansantie Pakila
Pikipolku Paloheinä
Maanmittarintie Pakila
Äestäjäntie Konala
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
En ostaisi Älvsbytaloa tuolla hinnalla. Sama talo kehä 3 toisella puolella on varmasti puolet halvempi.
Lisäksi Konala ei ole mitenkää kivaa tai hyvää aluetta, jonka vuoksi tontillekaan en antaisi kummoista arvoa.
Konalan pientaloalueet ovat oikein mukavia.
Vierailija kirjoitti:
Kunto tyydyttävä tarkoitti ainakin ennen että melkoinen pommi, vaatii välitöntä ja laajaa kunnostusta.
Mitä on mahtanut kahdessakymmenessä vuodessa tapahtua, että talo on nyt enää tyydyttävässä kunnossa? Iso vesivahinko? Savuvahinko?
Vierailija kirjoitti:
Kts myös Pannitie, Kaarela
Kansantie Pakila
Pikipolku Paloheinä
Maanmittarintie Pakila
Äestäjäntie Konala
Kiitos:) Paloheinään en autottomana halua, on liian kaukana.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kunto tyydyttävä tarkoitti ainakin ennen että melkoinen pommi, vaatii välitöntä ja laajaa kunnostusta.
Mitä on mahtanut kahdessakymmenessä vuodessa tapahtua, että talo on nyt enää tyydyttävässä kunnossa? Iso vesivahinko? Savuvahinko?
Talo rakennettu 2008 ja siellä on asunut kuusilapsinen perhe. Veikkaan että kuluu ihan eri lailla kuin tavallisessa perheessä talon kunto :D
Etovessa oli sänkitiellä okt jonka hintamuutos oli näkyvillä, 399 500 e -> 549 500 e. Onko tuollainen muutos lain mukaan ilmoitettava vai miksi ihmeessä kukaan laittaisi moisen asian näkyville? Söis kyllä ostohalut.
Sori kun tässä kysyn, tämän ketjun takia googletin ja näin tuon.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Kunto tyydyttävä tarkoitti ainakin ennen että melkoinen pommi, vaatii välitöntä ja laajaa kunnostusta.
Mitä on mahtanut kahdessakymmenessä vuodessa tapahtua, että talo on nyt enää tyydyttävässä kunnossa? Iso vesivahinko? Savuvahinko?
20 vuotta on pitkä aika jos taloa ei pintaremppaa. Välttämättömät huoltotoimenpiteet silti toivottavasti tehty, kuntokartoituksessa kannattaa olla tarkkana.
Alue: Aihe vapaa
Eikös tuossa jo mene sähköä niin paljon että ei väliä. Pientä sähkölämmitteistä ei kannata missään tapauksessa.
Kyllä Sanna ehtii vielä pysyvän lain rustata auttamaan suur kuluttajia.