Lue keskustelun säännöt.
Asunto kannattaa ostaa vasta, kun hinnat ovat vähän nousussa. Itse odottaisin 6-12 kuukautta ainakin.
03.01.2023 |
Osakekaupassa vuosikymmenten ostotilaisuus voi mennä ohi muutamassa päivässä, jos jahkailee. Asuntojen hinnat eivät koskaan raketoi tällä tavalla. Voi rauhassa odottaa uutisia siitä, että hinnat alkavat kääntyä nousuun, ne eivät sahaa edestakaisin kuten osakkeet. Silloinkin on useampi kuukausi aikaa tehdä hyvät kaupat.
Nyt jos koskaan kannattaa pitää jäät hatussa. OP:n asuntokauppa tyssäsi joulukuussa 40% edellisvuosien joukukuihin verrattuna.
Kannattaa miettiä uskooko: A) markkinatalouden ikiaikaiset lait toimivat tälläkin kertaa ja hinnat lopulta putoavat, kun kysyntä sakkaa vai B) This time is different. 3-5% ei ole mitään, jos kysyntä sakkaa kymmeniä prosentteja.
t. Omistusasuja vuodesta -93
Kommentit (24)
Vierailija kirjoitti:
Ostin omakotitalon tontin hinnalla. Maksoin 5 vuodessa kokolainan pois vaikka olin työtön siitä ajasta 3 vuotta. Nyt maksan vain 140e kiinteistöveroa. Aika halpaa tää elämä ja vähän mä naureskelen ku velkasilla valuu lahkeista.
Espoo, Helsinki vai Tampere? On vissiin työttömyyskorvaukset ihan kohdillaan nykyään!
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Alas tullaan todella paljon. Näkeehän sen idioottikin lupamääristä.
Kiinteistövälittäjät yrittävät kehuskella tilannetta, koska kyse on heidän leivästään.
Todellisuus on, että kyllä sitä kauppaa edelleen käydään, koska joidenkin on kulujen takia pakko myydä. Mutta kauppamäärä on silti normaalia vähäisempää.
Juurikin näin. Välittäjiä on aivan järkyttävä määrä ja tappelevat mahdollisista kaupoista. Alamäki tulee olemaan jyrkkä, ja nopea kunhan lumipallo lähtee liikkeelle!
Helsingin ja isojen kaupunkien parhaissa osoitteissa kauppa on käynyt koko ajan koska aina on perheitä joiden asumistarve muuttuu ja ensiasunnon ostajia.
Viimeviikkoina ilmoitusmäärät ovat taas lisääntyneet ja ostopaine alkanut purkautua.
Korot nousee vielä ensi vuonnakin ja talous kaatuu, vuokratonttien vuokra nousee, inflaatio, asumistukea leikataan, vuokrakämppiä valmistuu kuin sieniä sateella pk seudulla, monet muuttaa pk seudulta pois halvemman asumiskustannusten takia, uudiskohteiden lyhennysvapaat loppuu 1-2v sisällä monessa kohteessa. Asuntokuplan romahdus on alkanut.
Älkää ostako mitään seuraavan 2-4 vuoden aikana.