Lue keskustelun säännöt.
Uusi asuntolaina, kannattaako ottaa pankin prime-korko, joka
20.12.2022 |
On n. 2% vai euribor 12 kk, joka on noin 3%?
Miksi suurin osa valitsee euriborin? Virkailijan mukaan prime ei koskaan nouse euriboria suuremmaksi.
Kommentit (10)
Juu prime ei myöskään koskaan laske niin alas kun euribor - jos laskee sopimuksentekohetkestä lai kaa.
Eli tosiaan pankin oma tuote joka hinnoitellaan itse ja tarkoitus tosiaan tehdä rahaa enemmän kun pelkällä marginaalilla.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Pankista myös sanottiin, että voin vaihtaa primen halutessani euriboriin milloin vaan. Eli mitä menettäisin, jos nyt ottaisin primen? Ainakin korko olisi reilun prosentin alhaisempi.
Jos nyt otat 12.kk euriboriin sidotun lainan, tarkoittaa se sitä, että maksat seuraavan vuoden korkoa 3%+marginaali riippumatta siitä, mikä on kulloinkin vallitseva korkotaso. Jos taas lainasi on sidottu Primeen, nousee se juuri silloin kun pankki päättää sitä nostaa. Ja taatusti se sitä nostaa, koska kysymyksessä ei ole hyväntekeväisyys laitos.
Mutta niin tai näin, jos Prime tuntuu sinusta paremmalta sido lainasi siihen. Ainahan sitä voi myöhemmin vaihtaa, jos se ei enää miellytä. Ei tuossa isoista rahoista ole kysymys, ja voithan jopa voittaakkin, jos korot kääntyvät yllättäen laskuun.
Vierailija kirjoitti:
Jos nyt otat 12.kk euriboriin sidotun lainan, tarkoittaa se sitä, että maksat seuraavan vuoden korkoa 3%+marginaali riippumatta siitä, mikä on kulloinkin vallitseva korkotaso. Jos taas lainasi on sidottu Primeen, nousee se juuri silloin kun pankki päättää sitä nostaa. Ja taatusti se sitä nostaa, koska kysymyksessä ei ole hyväntekeväisyys laitos.
Mutta niin tai näin, jos Prime tuntuu sinusta paremmalta sido lainasi siihen. Ainahan sitä voi myöhemmin vaihtaa, jos se ei enää miellytä. Ei tuossa isoista rahoista ole kysymys, ja voithan jopa voittaakkin, jos korot kääntyvät yllättäen laskuun.
Korot kääntyvät laskuun jos inflaatio palautuu 1-2% tienoille. Sitä ei ole lähivuosina näköpiirissä. Tällä hetkellä korot tulevat asettumaan 8-10% tienoille ja pysyvät siellä jos inflaatio laskee, muussa tapauksessa nousevat.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos nyt otat 12.kk euriboriin sidotun lainan, tarkoittaa se sitä, että maksat seuraavan vuoden korkoa 3%+marginaali riippumatta siitä, mikä on kulloinkin vallitseva korkotaso. Jos taas lainasi on sidottu Primeen, nousee se juuri silloin kun pankki päättää sitä nostaa. Ja taatusti se sitä nostaa, koska kysymyksessä ei ole hyväntekeväisyys laitos.
Mutta niin tai näin, jos Prime tuntuu sinusta paremmalta sido lainasi siihen. Ainahan sitä voi myöhemmin vaihtaa, jos se ei enää miellytä. Ei tuossa isoista rahoista ole kysymys, ja voithan jopa voittaakkin, jos korot kääntyvät yllättäen laskuun.
Korot kääntyvät laskuun jos inflaatio palautuu 1-2% tienoille. Sitä ei ole lähivuosina näköpiirissä. Tällä hetkellä korot tulevat asettumaan 8-10% tienoille ja pysyvät siellä jos inflaatio laskee, muussa tapauksessa nousevat.
Kyllä vain! EKP sen sanoikin että korkoja nostetaan niin kauan kunnes inflaatio laskee. Korkojen oltava siis vähintään inflaation tasolla.
Voi miettiä miten Suomi selviää 15 miljardin vuosittaisista korkomenoista kun vuosibudjetti pyörii 65 miljardissa. Siihen päälle velan lyhennykset.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
No primeen ei saa korkokattoa, mutta euriboriin saa, eli jos euribor nyt nousisi vaikka siihen 8 prosenttiin, niin prime olisi silloin 7.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Jos nyt otat 12.kk euriboriin sidotun lainan, tarkoittaa se sitä, että maksat seuraavan vuoden korkoa 3%+marginaali riippumatta siitä, mikä on kulloinkin vallitseva korkotaso. Jos taas lainasi on sidottu Primeen, nousee se juuri silloin kun pankki päättää sitä nostaa. Ja taatusti se sitä nostaa, koska kysymyksessä ei ole hyväntekeväisyys laitos.
Mutta niin tai näin, jos Prime tuntuu sinusta paremmalta sido lainasi siihen. Ainahan sitä voi myöhemmin vaihtaa, jos se ei enää miellytä. Ei tuossa isoista rahoista ole kysymys, ja voithan jopa voittaakkin, jos korot kääntyvät yllättäen laskuun.
Korot kääntyvät laskuun jos inflaatio palautuu 1-2% tienoille. Sitä ei ole lähivuosina näköpiirissä. Tällä hetkellä korot tulevat asettumaan 8-10% tienoille ja pysyvät siellä jos inflaatio laskee, muussa tapauksessa nousevat.
Kyllä vain! EKP sen sanoikin että korkoja nostetaan niin kauan kunnes inflaatio laskee. Korkojen oltava siis vähintään inflaation tasolla.
Voi miettiä miten Suomi selviää 15 miljardin vuosittaisista korkomenoista kun vuosibudjetti pyörii 65 miljardissa. Siihen päälle velan lyhennykset.
Aika sairasta kun ajattelee. Valtio on alijäämäinen eli kulut n. 75 miljardia ja tulot sen 65 miljardia. Pakko leikata 30 miljardilla menoista ja/tai koventaa verotusta.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vertasin joskus Nordean ja edeltäjänsä Meritan primea 12kk euriboriin. 10 vuoden aikana prime oli keskimäärin muutaman prosentin kymmennyksen kallimpi. Lyön vetoa, ettei tilanne ole tuosta muuksi muuttunut. Primen nousut ovat nopeampia kuin laskut, jos vertaa euriboriin.
Ei kannata. Euribor määräytyy markkinoilla, primen suuruuden päättää pankkiryhmä itse. Pankki ei sitä myöskään huvikseen ylläpidä vaan tehdäkseen enemmän rahaa.