Rivitalo vai omakotitalo?

Pakosta.

Kummallakaan kerralla ei asuttu pari kuukautta enempää.



Kertoo mun kantani asiaan.



Nyt on asuttu 10 v okt:ssa ja toivottavasti ei muuta tarvitse harkita koskaan.

Jokaisen pitäisi saada asua sillä tavalla, ettei tarvitse kuunnella naapurin juttuja eikä tarvitse miettiä mitä ääniä naapuriin kuuluu. Rivitaloissa saattaa myös olla ihan järkyttäviä tyyppejä taloyhtiön hallituksessa ajamassa läpi omia tyhmiä ideoitaan. Rivitaloissa kytätään miten kukakin osallistuu lumenluontiin ja talkoisiin. Rivitaloissa asuu usein joku hullu, joka valittaa isännöitsijälle, kun käyt suihkussa yöllä eikä ymmärrä, että jotkut tulevat töist vasta siihen aikaan. Rivitalot on kauheita. Ei vaan hitsi vie ole vara ostaa omakotitaloa... :(

Inhoan yli kaiken lumenluontia ja puutarhanhoitoa.

Omakotitalossa ei ole (yleensä) kivaa, monipuolista leikkipihaa lapsille. Ja omakotitalossa on itse vastuussa kaikesta, rivarissa riittää soitto isännöitsijälle tai huoltomiehelle jos jokin paikka repsottaa. Omakotitaloista saa sitäpaitsi maksaa aivan järkyttäviä summia meilläpäin, jos haluaa asua edes kohtuullisen matkan päässä keskustasta ja palveluista. Siksi valitsin rivitalon.

Tuo leikkipihajuttu on totta, koska rivitalon pihalla on yleensä mukava lasten leikkiä, kun on kavereita. Omakotitalossa voi pihasta kuitenkin tehdä suht helposti hoidettavan pensailla, kivetyksillä ja terasseilla.



On varmasti hyviäkin rivitaloyhtiöitä, mutta miten saisi tietää ovatlo naapurit hulluja kyttääjiä kun on ostamassa?

Vierailija:

On varmasti hyviäkin rivitaloyhtiöitä, mutta miten saisi tietää ovatko naapurit hulluja kyttääjiä kun on ostamassa?

Kertoisikohan isännöitsijä rehellisesti asian laidan jos kysyisi ennen ostopäätöstä?

ap

Vierailija:

Jokaisen pitäisi saada asua sillä tavalla, ettei tarvitse kuunnella naapurin juttuja eikä tarvitse miettiä mitä ääniä naapuriin kuuluu

Mitäs jos rivariasunto olisi päätyasunto ja äänieristys loistava? Olisitko silti EI:n kannalla?

*kunhan kyselen* ;)

ap

On joku " takana" . Ekassa rivarikaksiossamme sattui vesivahinko jota oma vakuutus ei korvannut - talonyhtiön vakuutus korvasi.



Joku muu tekee suurimman osan pihatöistä, ja on kuitenkin oma piha. Nykyisissä omakotitaloissa ei ole sen isompaa pihaa kuin meidän rivarissa.

Niinkö? Tuohan on hyvä puoli!



Mites rivarissa asuessa, minkälaisissa asioissa isännöitsijästä on apua? Mitä yhtiövastikkeella as oy:ssa katetaan?



ap

Ja kaikkia asumismuotoja olen kokeillut.



T: onnellinen ok asuja, ja muuuten vesivahingotkin vakuutus korvaa ok talossa jos on vain oikeanlaiset vakuutuksen.

Ollaan rivitalossa ja pihatyöt saa silti tehdä itse, jokainen hoitaa omansa. Eli ihan sama vaikka asuisi omakotitalossa. Ja kaiken lisäksi joka asiasta pidetään hemmetin kokouksia ja äänestyksiä... Omakotitalossa saa itse tehdä koska ja milloin huvittaa remontit ym. Eli haaveena päästä tästä pois...

Meillä on iso vastike, 280e, mutta se sisältää myös lämmityksen ja veden. Käyttösähkö vaan erikseen vielä maksettavaa. Lisäksi meillä on yksi ihana etu; pesutupa jossa iso kone josta ei tartte enää erikseen maksaa mitään.

Vierailija:

Ja kaikkia asumismuotoja olen kokeillut.

T: onnellinen ok asuja, ja muuuten vesivahingotkin vakuutus korvaa ok talossa jos on vain oikeanlaiset vakuutuksen.

se ok asuja ... jolla on hyvä kotivakuutus ;9

joissain on poikkeava, eli osakkaalle kuuluu itselleen kosteidentilojen ym. kunnossapito.

Jos olisin ostamassa rivitaloasuntoa, mitä minun pitäisi isännöitsijälät huomata kysyä? Tuo yhtiöjärjestys, tehdyt remontit ja mahdolliset tulevat...mitä muuta?



Kertookohan isännöitsijä talon asukkaista mitään?





ap

ei välttämättä tiedä heistä mitään. Ja jos ei mitään mainintoja tulevista remonteista, niin kannattaa silti udella vesiputkien ikä, lämmitysjärjestelmästä riippuen esim. öljykattilan ikä, ikkunat ja ovet, julkisivu jne. Kaikkia remontteja ei välttämättä näy vielä missään papereissa.

Niillä yhtiövastikkeilla maksaa jo paljon omakotitalon kustannuksia.

Mitä yhtiövastikkeessa maksetaan?



Sekin vaikuttaa, onko vastike kallis vai ei. Jos vastikkeessa maksetaan vesimaksu ja lämmitys ja se on n. 250 euroa, minusta se ei ole kallis.



Omakotitalossa jos on vaikka sähkö- tai öljylämmitys, ihan varmasti lämmistyskulut ovat liki 150-200 euroa.





ap

Mitä putkiremontti maksaisi esim. 10 osakkaan as. oy:ssä? Ovatko kulut ja vaiva niin kamalan suuret, että sen vuoksi kannattaisi tällainen asunto ohittaa?





a+