Lue keskustelun säännöt.
Asunnossa kosteutta? Kokemuksia kiitos!
06.11.2006 |
Ostimme kesällä asunnon ja nyt epäilemme kosteusvaurioita. Miten pitkä on myyjän vastuu?? Pelottaa, että koko roska kaatuu meidän, ostajien, niskaan!! Kauppakirjassa lause, ostaja tietoinen kosteusvaurioista... Mitä tämä tarkoittaa? Silloin mitään ei huomattu ulkoisesti, eikä hajujakaan ollut.
Kommentit (3)
Ota yhteyttä kuluttajaneuvojaan. Vaikka olettekin tuollaisen menneet allekirjoittamaan (ettekö tosiaan LUKENEET sopimusta?), on myyjälläkin joku vastuu.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Olette ilmeisesti ostaneet asunto-osakeyhtiöstä, jossa onneksi kosteusjutuissa on osa vastuusta myös talonyhtiöllä. Tuo, että te olette tuommoisen paperin allekirjoittaneet pesee kyllä osin aika hyvin edellisen omistajan vastuuta, koska voidaan olettaa, että teidän mielestä hinta on ollut ihan kohdillaan, vaikka kosteutta olisi ollutkin. Yleensä kai hinnanalennus olisi se mikä tulisi kyseeseen, jos kosteutta löytyisi ja voitaisiin todistaa, että se on syntynyt ennen kuin on omistaja vaihtunut.
Ota reippaasti yhteyttä ensin isännöitsijään ja selvitä, että mitä kosteutta siellä on aikaisemmin ollut ja mitä on nyt. Sitten vaan askel askeleelta toimimaan.
Tuo lause tarkoittaa sitä, että kauppaa tehdessä olette olleet tietoisia kosteusvauriosta. Näinollen olete ottaneet asian suhteen tietoisen riskin, eikä myyjä ole siitä vastuussa. Jos teille ei oikeasti ole vaurioista kerrottu, on sen toteen näyttäminen todella hankalaa, kun olette kuitenkin moisen lauselman allekirjoittaneet. Tehtiinkö asunnossa kuntokartoitus kauppaa tehdessä tai oliko se tehty aiemmin? Onko raportissa maininta kosteudesta? Myyjän vastuu piilevistä virheistä on pääsääntöisesti osakehuoneistoissa 2 vuotta, kiinteistöissä 5 vuotta. Kuitenkin, jos ostaa vanhan asunnon, on varauduttava siihen, että korjattavaa voi ilmetä piankin.