Kiinteistövälittäjä Anne Ramsayn mielestä oma asunto on aina parempi kuin vuokra-asunto

Vierailija kirjoitti:

Olen Anne Ramsayn kanssa samoilla linjoilla.

Olen itse kasvanut omakotitalossa, kerrostaloon muutin vasta kun lähdin opiskeluelämään.

Nuorena avoparina vuokrasimme mieheni kanssa asunnon, ja onnistuimme saamaan suhteilla hyvän ja hyvästä talosta.  Myöhemmin ostimme tämän itsellemme ja hankkeissa on nyt omakotitalo.

Tästä asunnosta emme kuitenkaan tule luopumaan, se on investointi.  Hyvä vuokralainenkin on jo tiedossa, luotettava, oma sukulaiseni.

Olemme 31 ja 32 joten elämää luultavasti edessä vielä vuosia. Haluamme toteuttaa unelmamme omasta talosta ja nyt se alkaa olla käden ulottuvilla.  Olemme kumpikin eteenpäin pyrkiviä ja tavoitteet selvillä.

Suhteilla :D

Miksi kapitalistit ei pidä vapaasta kilpailusta? Koska joutuisivat ilman yhteiskunnan tukea ja suhteita sossun luukulle muutamassa kuukaudessa. :D

Samaa mieltä Ramsayn kanssa. Me maksettiin 10 vuotta vuokria, joilla oltaisiin voitu maksaa pitkälle omaa asuntoa. 

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Jos verrataan omistusasumista ja vuokra-asumista sijoitusmuotoina, niin kai nyt vuokra-asuminen "häviää" kun siinä ei sijoiteta ollenkaan.

Pitäisi verrata enemmin, jos minulla on puoli miljoonaa ostanko asunnon vai sijoitanko muuten (ja asun vuokralla)

Tai sitten jos ei ole rahaa, niin vertailu voisi olla, otanko 100% lainaa pankista, ostan asunnon vai asunko vuokralla, ja sijoitan rahan mikä muuten mikä menisi lainan lyhennyksiin.

Jos minulla ei ole rahaa eikä tuloja, en saa lainaakaan. Milläs sijoitan.

mene töihin. ei minua kiinnosta sijoittaa verorahojani sinun vuokrien maksuun

Anne on kyllä upea nainen

Omistusasunnossa ei voi elää asumistuella + toimeentulotuella.

Niin jos on rahaa ostaa se oma asunto niin sitten se on parempi vaihtoehto kuin vuokra asunto. Ramsay nyt ei vaan sanonut että köyhät ei voi muuta kuin asuu vuokralla. Oma asunnon arvo säilyy, sitä voi vuokrata. Minä omistan kolme asuntoa ja kaksi on vuokralla. Saan vuodessa 23000 euroa tienistiä.

Eihän kaikille tämä ole mikään valinta kysymys! Pienet tulot, niin et saa lainaa. Lisäksi miten säästät ensin sen tarvittavan oman osuuden.

Annen kanssa samaa mieltä. Hintaesimerkkejä pk-seudulta: asunnonosto pk-seudulla 2000-luvun alussa-uudiskohde hinta 81 000€, myyntiin juuri ennen 2008 taantumaa 132 000€. Vastike tuolloin 70€/kk koko ajan. Sitten pari vuotta vuokralla-vuokra ensin 900€/kk ja nousi lähelle tonnia. Uuden asunnon osto 270 000€-> nykyinen hinta arviolta 430 000€. Ainoastaan kun asuimme vuokralla, varallisuutemme ei kasvanut. Nyttemmin olemme maksaneet asuntovelat pois halpojen elinkustannusten vuoksi ja voimme sijoittaa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Omassa aina riskinsä, varsinkin jos et ole tarkkana.

Monille tullut yllätyksenä remonttien kallit hinnnat kun 100 tonnin kämppään tehtykin 150 tonnilla remontteja, eikä arvo nousekaan tuohon 250 tonniin.

Sitten on nämä hometalot ja mahdolliset ongelmanaapurit ja onhan noita muitakin juttuja, että väkisin oman hankkiminen ei ole monesti järkevää.

Meidän talossa naapuri laittoin kämppänsä sellaiseksi air b vuokrakämpäksi ja vuodessa tummat kaverit aiheuttaneet 2 vesivahinkoa, tästä tullut taloyhtiölle ja asukkaille erittäin paljon maksettavaa ja loppua ei ole näkyvissä.

Joo noi on kyllä vitsaus. Edellisessä yhtiössäkin oli naapurirapun airBnB-bisneksen takia vaikka mitä hässäkkää. Vesivahinkoa,  rapussa tupakointia, autot parkissa milloin kenenkin paikalla, meteliä, torakoita & luteita ja mitä kaikkea. 

Vierailija kirjoitti:

Olen Anne Ramsayn kanssa samoilla linjoilla.

Olen itse kasvanut omakotitalossa, kerrostaloon muutin vasta kun lähdin opiskeluelämään.

Nuorena avoparina vuokrasimme mieheni kanssa asunnon, ja onnistuimme saamaan suhteilla hyvän ja hyvästä talosta.  Myöhemmin ostimme tämän itsellemme ja hankkeissa on nyt omakotitalo.

Tästä asunnosta emme kuitenkaan tule luopumaan, se on investointi.  Hyvä vuokralainenkin on jo tiedossa, luotettava, oma sukulaiseni.

Olemme 31 ja 32 joten elämää luultavasti edessä vielä vuosia. Haluamme toteuttaa unelmamme omasta talosta ja nyt se alkaa olla käden ulottuvilla.  Olemme kumpikin eteenpäin pyrkiviä ja tavoitteet selvillä.

Joo. Kyllä omistusasunto yleensä aina kerryttää omistajansa varallisuutta verrattuna vuokra-asumiseen. Paitsi jos sattuu ostamaan asunnon alueelta, jossa asuntojen hinnat laskevat selvästi ja pitkään. Mutta kuka tekisi niin?

Omistusasuja joutuu jonkun verran käyttämään varoja remppoihin ja ylläpitoon, mutta yleensä jos katsoo vaikka 5-10 v jaksolla paljonko vuokralla asuvalla on mennyt asumiseen rahaa ja paljonko omistusasujalla (eli jos myisi asunnon, paljonko tulisi voittoa tai tappiota plus sitten ne rempat jne) niin on se vuokralla asuja kyllä yleensä aina selvä häviäjä.

On tietty sitten muita syitä joiden perusteella vuokra-asuminen voi olla jollekulle fiksumpi valinta. Jos esim haluaa ehdottomasti asua jossain mutta sieltä ei pysty hankkimaan omistusasuntoa. Tai vanhempi ihminen, jolla ei ole perillisiä, miksi kerryttää omaisuutta jaettavaksi valtiolle, yhtä hyvin voi myydä kämpän, mennä vuokralle ja hassata varat itseensä.

Vierailija kirjoitti:

Kiinteistövälittäjän mielestä ihmisten pitäisi ostaa asuntoja. Kohta varmaan autokauppiaan mielestä ihmisten pitäisi ostaa autoja?

Tottakai. Ja oli ajokorttia tai ei niin auto on hankittava.

Vierailija kirjoitti:

Omistusasunnossa ei voi elää asumistuella + toimeentulotuella.

Voi elää. Omistusasuntoon saa asumistukea. Nyt ne korotti asumistuessa omakotitalojen lämmitysnormejakin 57% väliaikaisesti että saadaan pienituloiset mummot pysymään torpissaan

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Omassa aina riskinsä, varsinkin jos et ole tarkkana.

Monille tullut yllätyksenä remonttien kallit hinnnat kun 100 tonnin kämppään tehtykin 150 tonnilla remontteja, eikä arvo nousekaan tuohon 250 tonniin.

Sitten on nämä hometalot ja mahdolliset ongelmanaapurit ja onhan noita muitakin juttuja, että väkisin oman hankkiminen ei ole monesti järkevää.

Meidän talossa naapuri laittoin kämppänsä sellaiseksi air b vuokrakämpäksi ja vuodessa tummat kaverit aiheuttaneet 2 vesivahinkoa, tästä tullut taloyhtiölle ja asukkaille erittäin paljon maksettavaa ja loppua ei ole näkyvissä.

Joo noi on kyllä vitsaus. Edellisessä yhtiössäkin oli naapurirapun airBnB-bisneksen takia vaikka mitä hässäkkää. Vesivahinkoa,  rapussa tupakointia, autot parkissa milloin kenenkin paikalla, meteliä, torakoita & luteita ja mitä kaikkea. 

Vinkkivitonen: älä osta asuntoa jostain heikolta alueelta. Jossain Helsingin paremmalla alueella yhteisön normit ovat niin korkealla, että tulee kyllä välittömästi sanomista, jos joku alkaa perseilemään.

Oli muuten kiva häntä sormettaa.

Vierailija kirjoitti:

ramsay ei huomioi ollenkaan sitä, että omistusasunnon (ja ramsayn välityspalkkion) joutuu maksamaan itse, mutta vuokran maksaa sossu

Vain sossurotille.

Vierailija kirjoitti:

Eihän kaikille tämä ole mikään valinta kysymys! Pienet tulot, niin et saa lainaa. Lisäksi miten säästät ensin sen tarvittavan oman osuuden.

Tämäpä juuri, olen ihan työssäkäyvä ihminen, mutta yksinhuoltaja. En saa lainaa jolla pystyisin ostamaan lähellekään samantasoisen asunnon jossa nyt asumme vuokralla. Ei kai kukaan vuokralla asu sen takia ettei ymmärtäisi ostaa omaa asuntoa.

Vierailija kirjoitti:

Oli muuten kiva häntä sormettaa.

Niin kun pilisi ei toimi? Hanki apua.

Vuokra-asunto on hyvä, jos asuu kaupungin asunnossa. Yksityisen vuokranantajan kämpässä asuminen on kyllä raskasta.

Ainakin vuokra-asunnosta on helpompi päästä eroon. Ei tarvitse jäädä kahden asunnon loukkuun roikkumaan.