Lue keskustelun säännöt.
Kiinteistövälittäjä Anne Ramsayn mielestä oma asunto on aina parempi kuin vuokra-asunto
18.08.2022 |
Ramsay on kiinteistövälittäjän roolissa harmissaan nykyisen taloustilanteen negatiivisesta uutisoinnista.
Meidän on muistettava, että totta kai korot nousevat, mutta ne ovat olleet ennätyksellisen alhaalla jo pitkään. Sekään ei ole normaalitilanne. Nyt me ollaan totuttu siihen, että saadaan ilmaiseksi lainaa, Ramsay sanoo.
Asumisen tarve ei poistu, vaikka korot muuttuisivat mihin suuntaan tahansa.
Vuokralla asuminen ei Ramsayn mielestä ole ikinä hyvä sijoitus.
Maksat siinä tuhansia euroja jonkun toisen lompakkoon kuukaudessa, mitä et koskaan saa takaisin. Yleisesti ottaen on aina parempi ostaa kuin asua vuokralla, Ramsay toteaa.
Kotia ei voi Ramsayn mielestä ajatella aina vain sijoituksena.
Se on kuitenkin paikka, jossa saat asua, ja nauttia siitä parhaimmassa tapauksessa vuosikymmeniä, hän muistuttaa.
Kommentit (39)
Niin? On kuitenkin monia syitä, miksi ei silti voi tai halua tai ei ole järkevää ostaa omaa kotia.
Kyllästyttää nämä "gurut" jotka pitää näitä "vuokralla asuminen ei ole koskaan järkevää, maksat siinä joka kuukausi satoja toisen pussiin" - jaaritukset.
Eiköhän kaikki tiedä, vuokra-asumisen ja oman asunnon eron. Hyvässä ja pahassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Kiinteistömarkkinoilla on paniikkia, kun asunnot ei mene kaupaksi.
Hyvä syy antaa tällaisia lausuntoja.
Mulla on omistusasunto, mutta ei tässä ikuisesti ole tarkoitus olla. En usko, että saamme omiamme pois. Itsekin maksoimme jo 35 000 vähemmän kuin edellinen asukas oli maksanut, eikä siinä välissä mennyt kuin kolme vuotta. Hänellä oli henkilökohtaiset, ei mitkään taloyhtiöstä johtuvat, syyt muuttamiseen. Sijainnin vuoksi ostimme, lyhyt kävelymatka töihin, minulla 7 minuuttia, puolisolla 20 minuuttia ja palveluiden ääreen 5-10 minuuttia sen mukaan mihin on menossa. Tosin isot ruokakaupat on vähän kauempana, mutta kyllä niihinkin alle tuntiin kävelee.
Mutta maksan minä toisten pussiin paljon muutakin. Ostamme oman auton, jonka arvo ei koskaan nouse. Käyn syömässä ulkona, siitä ei jää itselle kuin hyvä olo ja sekin on hyvin hetkellistä. Ostan vaatteita, joiden arvo ei koskaan nouse.
Asuntojenkin arvo laskee, kuten jo tästä omasta asunnostani voin päätellä. Tällä hetkellä alueen markkinat on aika vakaat ja hinta pysynyt samalla tasolla, mutta alue on muutosherkkä, koska on pikkukaupungin keskustaa lähellä. Kotitaloni, josta omistan perikuntaan kuuluvana osuuden, on arvoton nykyään. Meillä on miettimistä. Pelkän tontin saa myytyä, mutta purkukuntoisen talon ja vajan sijaitsiminen vähentää ostohaluja. Ei vielä anneta ilmaiseksi vaikka täällä joku sitä vaatiikiin.
Useita tonneja kuussa vuokraan? Huh, ei kai kukaan oikeasti vuokraa mitään tuollaisilla hinnoilla?
Osittain siis liioiteltu juttu taas kerran.
Vierailija kirjoitti:
Useita tonneja kuussa vuokraan? Huh, ei kai kukaan oikeasti vuokraa mitään tuollaisilla hinnoilla?
Osittain siis liioiteltu juttu taas kerran.
"Maksat siinä tuhansia euroja jonkun toisen lompakkoon kuukaudessa, mitä et koskaan saa takaisin."
Hän taisi puhua kiinteistönvälittäjistä.
Asunnon myynnin yhteydessä välittäjille maksetaan netti-ilmoituksesta ja kehotuksesta siivota asunto useita tuhansia euroja, joita todellakaan ei saa takaisin.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Työvoiman liikkuvuuden ja siten kansantalouden kannalta edullinen vuokra-asuminen - kuten esim. Saksassa - on paras ratkaisu.
Kansakunta rupeaa pienenemään. Ulkomaista tuotetut tyhjätaskut eivät pelasta. Sukellus on syvä ja tällä kertaa myös pysyvä.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Tietenkin on. Voihan sitä työn perässä muuttaa silti. Suurin este muutolle on lapset - mikä on todella hyvä.
Ja on itse ostanut ensimmäisen asuntonsa aika vähän aikaa sitten
https://www.is.fi/menaiset/ihmiset-ja-suhteet/art-2000008324235.html
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Ja on itse ostanut ensimmäisen asuntonsa aika vähän aikaa sitten
https://www.is.fi/menaiset/ihmiset-ja-suhteet/art-2000008324235.html
7 vuotta Ullanlinnassa vuokralla, ja siivooja käy viikottain. Huh. Ei kait siinä, jos on massii.
Nyt on sitten varmaan tulot laskeneet niin paljon, että oma kämppä piti ostaa.
Kiinteistövälittäjän mielestä ihmisten pitäisi ostaa asuntoja. Kohta varmaan autokauppiaan mielestä ihmisten pitäisi ostaa autoja?
Sisältö jatkuu mainoksen alla
ramsay ei huomioi ollenkaan sitä, että omistusasunnon (ja ramsayn välityspalkkion) joutuu maksamaan itse, mutta vuokran maksaa sossu
Omassa aina riskinsä, varsinkin jos et ole tarkkana.
Monille tullut yllätyksenä remonttien kallit hinnnat kun 100 tonnin kämppään tehtykin 150 tonnilla remontteja, eikä arvo nousekaan tuohon 250 tonniin.
Sitten on nämä hometalot ja mahdolliset ongelmanaapurit ja onhan noita muitakin juttuja, että väkisin oman hankkiminen ei ole monesti järkevää.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Omassa aina riskinsä, varsinkin jos et ole tarkkana.
Monille tullut yllätyksenä remonttien kallit hinnnat kun 100 tonnin kämppään tehtykin 150 tonnilla remontteja, eikä arvo nousekaan tuohon 250 tonniin.
Sitten on nämä hometalot ja mahdolliset ongelmanaapurit ja onhan noita muitakin juttuja, että väkisin oman hankkiminen ei ole monesti järkevää.
Meidän talossa naapuri laittoin kämppänsä sellaiseksi air b vuokrakämpäksi ja vuodessa tummat kaverit aiheuttaneet 2 vesivahinkoa, tästä tullut taloyhtiölle ja asukkaille erittäin paljon maksettavaa ja loppua ei ole näkyvissä.
Jos verrataan omistusasumista ja vuokra-asumista sijoitusmuotoina, niin kai nyt vuokra-asuminen "häviää" kun siinä ei sijoiteta ollenkaan.
Pitäisi verrata enemmin, jos minulla on puoli miljoonaa ostanko asunnon vai sijoitanko muuten (ja asun vuokralla)
Tai sitten jos ei ole rahaa, niin vertailu voisi olla, otanko 100% lainaa pankista, ostan asunnon vai asunko vuokralla, ja sijoitan rahan mikä muuten mikä menisi lainan lyhennyksiin.
Vierailija kirjoitti:
Omassa aina riskinsä, varsinkin jos et ole tarkkana.
Monille tullut yllätyksenä remonttien kallit hinnnat kun 100 tonnin kämppään tehtykin 150 tonnilla remontteja, eikä arvo nousekaan tuohon 250 tonniin.
Sitten on nämä hometalot ja mahdolliset ongelmanaapurit ja onhan noita muitakin juttuja, että väkisin oman hankkiminen ei ole monesti järkevää.
Onhan tuo totta, mutta omistusasumisen idea onkin kasvattaa luonnetta. Ongelmanaapureita kestää paremmin, kun muuttaminen vain ei ole vaihtoehto. Ja säästäminenkin onnistuu paremmin, kun tietää, että muuten voi mennä kämppä alta.
Olen Anne Ramsayn kanssa samoilla linjoilla.
Olen itse kasvanut omakotitalossa, kerrostaloon muutin vasta kun lähdin opiskeluelämään.
Nuorena avoparina vuokrasimme mieheni kanssa asunnon, ja onnistuimme saamaan suhteilla hyvän ja hyvästä talosta. Myöhemmin ostimme tämän itsellemme ja hankkeissa on nyt omakotitalo.
Tästä asunnosta emme kuitenkaan tule luopumaan, se on investointi. Hyvä vuokralainenkin on jo tiedossa, luotettava, oma sukulaiseni.
Olemme 31 ja 32 joten elämää luultavasti edessä vielä vuosia. Haluamme toteuttaa unelmamme omasta talosta ja nyt se alkaa olla käden ulottuvilla. Olemme kumpikin eteenpäin pyrkiviä ja tavoitteet selvillä.
Eli ruokaan suhteutettuna. Kannattaa olla syömättä ja varastoida ale-ruokaa että voi sitten joskus tulevaisuudessa syödä halpaa ruokaa. Siinä vaan joutuu olemaan syömättä muutaman kuukauden.
Erään esi-isäni maatila takavarikoitiin ilman perusteita ja esi-isästäni tehtiin erään Ramseyn vuokralainen. Mikään ei ole siis muuttunut 300 vuoteen.
Vierailija kirjoitti:
Jos verrataan omistusasumista ja vuokra-asumista sijoitusmuotoina, niin kai nyt vuokra-asuminen "häviää" kun siinä ei sijoiteta ollenkaan.
Pitäisi verrata enemmin, jos minulla on puoli miljoonaa ostanko asunnon vai sijoitanko muuten (ja asun vuokralla)
Tai sitten jos ei ole rahaa, niin vertailu voisi olla, otanko 100% lainaa pankista, ostan asunnon vai asunko vuokralla, ja sijoitan rahan mikä muuten mikä menisi lainan lyhennyksiin.
Jos minulla ei ole rahaa eikä tuloja, en saa lainaakaan. Milläs sijoitan.
Olisiko hänellä välittäjänä vähän niin kuin oma lehmä ojassa tässä asiassa?