"Netti kuuluu vuokraan," mutta mitä se tarkoittaa?

Joka kuukausi menee vuokraan noin 40 euron "Netti kuuluu vuokraan" -lisämaksu, jota en pysty purkamaan vaikka yritin neuvotella asiasta vuokranantajan kanssa (JVA eli Jyväskylän Vuokra-Asunnot). Pohdin nyt, että mistä tuossa on kyse, kun en ole aiemmissa asunnoissa tuollaiseen koskaan ennen törmännyt. Vuokranantaja mainitsi myös modeemin, jonka pitäisi olla sulakekaapissa, mutta en löytänyt tätä mainittua modeemia sulakekaapista enkä mistään muualtakaan asuntoa vaikka kävin koko kämpän läpi. Elisalla, jonka verkko pitäisi olla tässä talossa, opastettiin, että minun pitäisi vuokrata oma modeemi ja tehdä erillinen liittymäsopimus, mutta jää kysymykseksi että miksi sitten se "nettiyhteys kuuluu vuokraan" jos se pitäisi erikseen vielä tilata ja maksaa itse? Netissä taas sanotaan useassakin paikassa että jos nettiyhteys kuuluu vuokraan, niin asunnossa on valmiiksi käytettävissä oleva netti, aivan kuten vuokranantajakin sanoi, mikä on kokonaan ristiriidassa Elisassa neuvotun kanssa. Onko täällä ketään joka ymmärtäisi ja osaisi auttaa tämän kanssa?