Sijoittajat ja muut viisaat, onko nyt huono vai hyvä aika ostaa oma asunto??? Mielipiteitä?

Jos ostat asunnon kodiksesi, on aina hyvä aika ostaa asunto. Mutta jos mittaat sitä rahassa, ei ole koskaan hyvä aika ostaa asuntoa.

Vierailija kirjoitti:

Jos ostat asunnon kodiksesi, on aina hyvä aika ostaa asunto. Mutta jos mittaat sitä rahassa, ei ole koskaan hyvä aika ostaa asuntoa.

Isoisäsikö kertoi?

No jos jenkeissä odotellaan lähikuukausina hintojen tippuvan 2006 tasolle niin mitäpä luulet? "Ei koske Suomea".

Vierailija kirjoitti:

No jos jenkeissä odotellaan lähikuukausina hintojen tippuvan 2006 tasolle niin mitäpä luulet? "Ei koske Suomea".

En luule mitään, siksi kysyin.

Odota kohta tippuu hinnat

Odota tai tarjoa reilusti alle pyyntihinnan,asuntokauppa jämähti

Oman asunnon ostamiseen on aina hyvä aika. Hinnat voivat kyllä tulla vähän alaspäin, niin kannattaa jo itsekin koittaa vähän tingata asunnon hinnassa.

Korot nousevat, sijoitusasuntoja jää tyhjilleen, moni on muuttanut pienemmälle paikkakunnalle tekemään etätöitä.

Jos ostat kodin, odota vähän kun inflaatio vielä yltyy niin saat halvemmalla. Korot nousevat jatkossakin, ei kannata ostaa kallista.

Tämä on vasta alkua. Korona voi jyllätä myös ensi talvena ja sota jatkuu. Kun sodassa tulee käänne, katso tilannetta tarkasti.

Vuoden päästä asuntojen hinnat ovat romahtaneet.

Ei nykyhinnoilla ainakaan mitä kasvukeskusten täysin ylihinnoiteltuja kerrostalokämppiä.

Eli riippuu vähän mistä ostat ja minkä tyyppisen asunnon.

Vierailija kirjoitti:

Ei nykyhinnoilla ainakaan mitä kasvukeskusten täysin ylihinnoiteltuja kerrostalokämppiä.

Eli riippuu vähän mistä ostat ja minkä tyyppisen asunnon.

Ajattelin omakotitaloa kaupungin laitamilta. Ei kallista eikä kyllä mitään remonttikohdettakaan. Vuokralla asunut ja mietin että ehkä mielummin alan maksamaan lainaa omasta asunnosta pois ja muut kulut tietenkin päälle kun vuokraa, joka vaan koko ajan nousee... ei ole sota eikä korona vielä vuokra asuntojen hintoja laskenut.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei nykyhinnoilla ainakaan mitä kasvukeskusten täysin ylihinnoiteltuja kerrostalokämppiä.

Eli riippuu vähän mistä ostat ja minkä tyyppisen asunnon.

Ajattelin omakotitaloa kaupungin laitamilta. Ei kallista eikä kyllä mitään remonttikohdettakaan. Vuokralla asunut ja mietin että ehkä mielummin alan maksamaan lainaa omasta asunnosta pois ja muut kulut tietenkin päälle kun vuokraa, joka vaan koko ajan nousee... ei ole sota eikä korona vielä vuokra asuntojen hintoja laskenut.

Ja sähkölämmityksellä totta kai :D

Oma koti kannattaa ostaa, mutta sijoitusasuntoa ehkä ei nyt.

Oman asunnon ostamiseen on hyvä aika silloin kun elämäntilanne on sellainen että sitä tarvitsee ja on jo kohtalaisen varma siitä mihin haluaa asettua asumaan.

Omistusasunto ei ole välttämättä hyvä idea jos ei ole yhtään varma siitä missä haluaisi vuoden, parin päästä majailla.

Kasvukeskuksissa, varsinkin pk-seudulla hinnat ovat irronneet tästä todellisuudesta ja palkansaajien ansiotasosta joten nyt saattaisi olla pikemminkin viimeinen hetki myydä asunto täyteen hintaan ja muuttaa rahoilla vaikka Kreikkaan tai Thaikkuihin downshiftaamaan drinksu kourassa.

Jossain pienemmällä paikkakunnalla hinnat ovat jo romahtaneet lähelle nollaa joten sieltä voi yhtä hyvin ostaa kämpän vaikka kasvukeskuksien kuplan huipulta. Kun hinta lasketaan muutamassa kymppitonnissa ei kauheasti menetä vaikka siitä katoaisi puolet.

Ensinnäkin kukaan ei osaa ennustaa markkinakehitystä. Tiedämme vain osan niitä ohjaavista asioista. Itse ostaisin nyt omaan asumiseen, jos en tarvitsisi paljoa lainaa. Sijoitusasunto lainalla on nykyennusteen mukaan hyvin huono hetki.

Kenen näkökulmasta hyvä aika? 

Jos kysyt asuntosijoittajalta, joka on juuri nyt aikeissa ostaa lisää asuntoja, hän sanoo varmasti, että älä osta, koska hän saa sitä halvemmalla, mitä vähemmän on muita ostajia markkinoilla.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei nykyhinnoilla ainakaan mitä kasvukeskusten täysin ylihinnoiteltuja kerrostalokämppiä.

Eli riippuu vähän mistä ostat ja minkä tyyppisen asunnon.

Ajattelin omakotitaloa kaupungin laitamilta. Ei kallista eikä kyllä mitään remonttikohdettakaan. Vuokralla asunut ja mietin että ehkä mielummin alan maksamaan lainaa omasta asunnosta pois ja muut kulut tietenkin päälle kun vuokraa, joka vaan koko ajan nousee... ei ole sota eikä korona vielä vuokra asuntojen hintoja laskenut.

Ja sähkölämmityksellä totta kai :D

No en varsinkaan sillä :D sen verta järki pelaa että sähkölämmityksen varaan ei ole varaa jäädä. Kaasu ja öljjykin on kyllä kallista :/

Vierailija kirjoitti:

Oman asunnon ostamiseen on hyvä aika silloin kun elämäntilanne on sellainen että sitä tarvitsee ja on jo kohtalaisen varma siitä mihin haluaa asettua asumaan.

Ehkä toi makroekonomia nyt kuitenkin vähän asiaan vaikuttaa, vai mitä mieltä on juuri ennen vaikkapa 90-luvun lamaa huippuhintaan ensiasuntonsa ostaneet? Antaa vahingon kiertää?

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Ei nykyhinnoilla ainakaan mitä kasvukeskusten täysin ylihinnoiteltuja kerrostalokämppiä.

Eli riippuu vähän mistä ostat ja minkä tyyppisen asunnon.

Ajattelin omakotitaloa kaupungin laitamilta. Ei kallista eikä kyllä mitään remonttikohdettakaan. Vuokralla asunut ja mietin että ehkä mielummin alan maksamaan lainaa omasta asunnosta pois ja muut kulut tietenkin päälle kun vuokraa, joka vaan koko ajan nousee... ei ole sota eikä korona vielä vuokra asuntojen hintoja laskenut.

Ja sähkölämmityksellä totta kai :D

No en varsinkaan sillä :D sen verta järki pelaa että sähkölämmityksen varaan ei ole varaa jäädä. Kaasu ja öljjykin on kyllä kallista :/

Toisaalta joku sähköfutuureita seuraava väitti, että hinnat normalisoituisi jo ensi keväänä, siitä vinkkelistä vois olla hyviäkin ostopaikkoja sähkölämmityspaniikissa. Vähän omia paneeleita ja piskuinen oma tuulipuisto siihen niin ehkä jo lapsenlapset pääsee omilleen sen kanssa ;)