Putkiremontti: huoneiston luovutus osakkaalle

Katso nyt ainakin, että kaikki kaakelit on ehjiä ja siististi asennettu. Onhan loppusiivous tehty? Toimiiko kaikki hanat ja pöntön huuhtelu, valuuko jostain vettä, onko hajuja? Jos on tehty perinteinen putkiremontti niin tarkista että kaikki wc ja keittiökalusteet on asennettu kunnolla, ne on remontin aikana irroitettu paikaltaan. Ja lattiat kannattaa tarkistaa koko kämpässä, että olihan suojattu kunnolla vai onko naarmutettu, samoin esim. ovenpielet. Nämä nyt ainakin tuli mieleen.

Ja kokeile jokainen töpseli, että oikeesti toimii.

Katso myös, että hanat ovat oikeilla paikoillaan. Itselläni oli putkiremontti ja olisin halunnut siirrettävän hieman kylpyhuoneen hanaa, mutta urakoitsija ei suostunut sitä tekemään, vaan vetosi, että tehdään rakennusstandardien mukaan. No sitten kävi niin, että lasketusta sisäkatosta hanalle tulevat, suoraan alas vedetyt putket tulivatkin liian lähellä kylpyhuoneen kulmaa eikä isokourainen voinut enää käyttää koko hanaa. Urakoitsija olisi nyt ollut valmis siirtämään hanaa, siten että sisäkatosta tulevat putket mutkittelisivat katonrajassa oikealle paikalleen ja sieltä sitten alas hanalle. Sanoin urakoitsijalle "En suostu tälläiseen, purkakaa sisäkatto ja tehkää standardien mukaan kuten halusitte!". Oli kyllä urakoitsija happaman näköinen. Olisi vaan tehnyt heti kuten halusin tehtävän, oma ehdotukseni hanan sijainnille oli nimittäin juurikin se standardien suosittelema sijainti.

Vierailija kirjoitti:

Ja kokeile jokainen töpseli, että oikeesti toimii.

Tarkoitatko pistorasiaa?

Listoitukset - meillä oli isot raot laattojen ja oven listojen välissä. En huomannut niitä katsomalla, kuka siellä pää seinässä niitä katselisi, mutta satuin ottamaan kädellä kiinni oven karmista ja sormet upposivat listan alle eli ei ollut kyse mistään ihan pikku raosta.

Ettei missään näy aukkoja - meillä pistorasian ja laatanreiän väli pilkotti hieman esillä.

Kaappien ja altaiden kiinnitykset.

Katsot, että laatoitukset ja saumaukset on kunnossa. Kokeilet vesilaitteiden toiminnan. Suosittelen myös täyttämään altaat vedellä ja päästämään sen pois, meillä oli tiskialtaan tiiviste kuivahtanut remontin aikana ja alkoi tiputtamaan. Sitä ei huomannut kun päästi vähän hanasta vettä, mutta kun tyhjensi tiskivedet pois, niin sen jälkeen näki. Tosin jos viemärit on uusittu, niin ehkä silloin on uusittu tiivisteetkin, mutta silti kannattaa testata, ettei vuoda. Siisteys. Testaa koneet myöskin jos niitä on (nopea huuhteluohjelma riittää), ettei liitännöistä tule vuotoja.

Jonkin vuoden päästä tulee vielä uusi vikojen ilmoitus, missä ehtii vielä aikaisemmin huomaamatta jääneitä vikoja ilmoitella.

Vierailija kirjoitti:

Katso myös, että hanat ovat oikeilla paikoillaan. Itselläni oli putkiremontti ja olisin halunnut siirrettävän hieman kylpyhuoneen hanaa, mutta urakoitsija ei suostunut sitä tekemään, vaan vetosi, että tehdään rakennusstandardien mukaan. No sitten kävi niin, että lasketusta sisäkatosta hanalle tulevat, suoraan alas vedetyt putket tulivatkin liian lähellä kylpyhuoneen kulmaa eikä isokourainen voinut enää käyttää koko hanaa. Urakoitsija olisi nyt ollut valmis siirtämään hanaa, siten että sisäkatosta tulevat putket mutkittelisivat katonrajassa oikealle paikalleen ja sieltä sitten alas hanalle. Sanoin urakoitsijalle "En suostu tälläiseen, purkakaa sisäkatto ja tehkää standardien mukaan kuten halusitte!". Oli kyllä urakoitsija happaman näköinen. Olisi vaan tehnyt heti kuten halusin tehtävän, oma ehdotukseni hanan sijainnille oli nimittäin juurikin se standardien suosittelema sijainti.

Minä onneksi olin paikalla, kun putkari laittoi meidän vessaa. Raapi päätään ja katseli piirrustuksia. Minä tietysti kyselin, että mitä kautta ne putket tulevat, mahtuuko tuosta nurkasta alas? Totesi, että mahtuu ja laittoi siitä, jonkun tekemät piirustukset olivat aivat älyttömät. Olisi tullut putki alas keskeltä seinää sen nurkan sijaan (no, olisi kelvannut, jos ei olisi nurkkaan mahtunut). Sen lisäksi oli se putkarin ihmettelemä juttu, vessanpöntön putki olisi kierrellyt seinän alaosassa loppu seinän ja vielä vessanpöntön takana olleen seinän. Asensi sitten altaan putket nätisti nurkasta alas ja veti vessanpöntön putken katon sisässä aina vessanpöntölle, mistä tuli suora putki alas. Meni siihen varmaan vähän enemmän putkea, mutta veikkaan että katon sisässä oleva putki on hinnaltaan halvempaa kuin esillä oleva pinnoitettu putki. Tuossa vessan remontissa ei mitään purkuja tehty eli vanhat kalusteet jäivät sinne paikoilleen.