Inflaation vaikutus asuntolainaan?

Vierailija kirjoitti:

Vaikutuksia on kaksi

+ palkat nousevat, joten on rahaa maksaa lainaa pois nopeammin

- korot nousevat, joten koron osuus lyhennyksissä nousee

Pankit pyrkivät saamaan nuo samansuuruisiksi efekteiksi. Siksi korkean inflaation aikoina lainan korko on voinut olla vaikka 15%.

Pankinhan on saatava enemmän korkotuloja lainasta, jos rahan arvo tippuu koko ajan. Noin hyperinflaatioesimerkkinä pankki lainaa sinulle tänään 300000e, jolla ostat talon. Sitten 2 vuoden päästä rahan arvo on laskenut niin, että banaanin kilohinta on 100000e/kg, jolloin saat sillä rahalla kolme banaania. Vastaavasti voit maksaa lainan takaisin helposti, ja kämppä jää sinulle. Jotta pankki ei tekisi mieletöntä tappiota, sen pitää saada korko niin korkeaksi, että se saa kompensoitua tuon, eli vaikka 10000000e korkotuloja tuosta lainasta. Karrikoitu esimerkki, mutta Saksan hyperinflaation aikoina todellisuutta. Pankin menevät nurin, kun ne eivät oikeasti pysty tuohon.

Jos palkat ei nouse enemmän kuin inflaatio ja korot, niin se on aina lainanottajalle huono asia. Ostovoima putoaa ja lainan hoitaminen vaikeutuu. 

https://www.hs.fi/talous/art-2000009136163.html

Jos palkankorotukset on n. 5 % niin kyllä se vaikuttaa.