Lue keskustelun säännöt.
Mikä järkevintä, perintöasiaa?
05.06.2022 |
On kesämökki, mökin omistaja, omistajalla kaksi lasta ja neljä lasten lasta joista yksi alaikäinen. Omistaja siis elossa ja vielä hyväkuntoinen. Onko järkevintä antaa mökki perinnöksi lapsille vai suoraan lapsenlapsille? Hallintaoikeuden haluaa mökkiin.
Kommentit (36)
Vierailija kirjoitti:
Voisitko myydä sen jollekin lapsellesi kohtuuhintaan? Jos haluaa sen säilyvän suvussa niin vain yhdelle ihmiselle, ellei välit ole todella hyvät lasten kesken.
Yhteisomistuksista tulee helposti riitaa.
Mökki ei ole minun. Sivusta seuraan... perijänä puolisoni tai lapsemme. Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Onko lapsilta tai lapsen lapsilta kysytty haluaako ne mökin. Vaikka mökki on vanhuksille rakas, niin jälkeläiset ei sitä välttämättä arvosta.
Vierailija kirjoitti:
Vierailija kirjoitti:
Ei pesää ole nyt pakko jakaa. Pitäkää mökki yhteisenä.
Minä olen myös tällä kannalla. Mökin omistaja on nyt saanut päähänsä etta kaikki asiat pitää hoitaa nyt kuntoon ( vouhottaja luonne, jos jotakin saa päähänsä niin sitten asia on niin...). Hän siis hyvässä kunnossa, ei ole kuolemassa nyt jos ei mitään yllättävää tule. Minä en ole tässä perimässä mitään, enkä halua enempää asiaan puuttua. Olen kuitenkin huolissani että puolisoni tai lapsemme joutuvat maksumiehiksi. Meillä ei ylimääräistä omaisuutta ole. Ap
Odottakaa muutama vuosi, että opiskelijatkin valmistuvat ja jollakin heistä on mahdollisuus ostaa mökki.
On kesämökki ja aiomme lahjoittaa sen lapsellemme säilyttäen hallintaoikeuden. Kaksi lasta on ja niin erilaisia ,ettei voi toiselle antaa, eikä edes arvosta sitä , puhumattakaan että pitäisi siitä mitään huolta. Siis mahdottomuus antaa kahdelle. Okei väli menee ,mutta menisi sittenkin jos mökki olisi heidän yhteinen. Laiska ei tee siellä mitään. Itselle pidätämme hallintaoikeuden kuudeksi vuodeksi ( järkevää iän takia ). Näinollen maksamme kulut. Lahjakirjassa luonnollisesti teksti, ettei ole ennakkoperintöä ja ette puolisolla ole tuohon lahjaan , eikä sen sijaan tulleeseen omaisuuteen tai sen tuottoon.
Tärkeitä nuo sanamuodot, kannattaa tehdä lakimiehen kanssa. Ei ole kun muutaman satasen, mutta tärkeä.
Hallintaoikeus tarkoittaa, että lahjanantaja tai muu hallintaoikeuden saaja
saa käyttää lahjoitettua omaisuutta
saa omaisuudesta saatavat tuotot, esimerkiksi vuokratulot
vastaa omaisuudesta aiheutuvista kiinteistä kustannuksista, esimerkiksi kiinteistöverosta tai hoitovastikkeesta
ei voi kuitenkaan ilman lahjansaajan suostumusta myydä tai luovuttaa hallintaoikeuden kohteena olevaa omaisuutta eikä omaisuuteen liittyvää oikeutta (esimerkiksi vuokraoikeutta).
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Koska omistaja on elossa, kyse on ennakkoperinnöstä tai lahjasta. Molemmat verotetaan lahjaveroasteikon mukaisesti.
Ei ole mitään järkeä omistaa mökkiä johon vanha jäärä haluaa säilyttää hallintaoikeuden. Vaikeuksia luvassa.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Meillä vastaavassa tilanteessa isä myi mökin ulkopuoliselle, mutta piti hallintaoikeuden. Näinkin voi tehdä ja isän kuoltua alkoi sitten armoton valitus, että miksi se mökin myi, kun me olisi se haluttu.
No meillä tehtiin niin, että mökki lahjoitettiin lapsille (3 kpl) ja hallintaoikeus jäi vanhemmille. Lapsenlapset (5 kpl kolmen eri perheen lapsia) on vielä sen verran pieniä, että ei tainnut käydä edes mielessä heille lahjoittaminen. Mökki on ns. sukumökki ollut tähänkin saakka, vaikka vanhemmat siellä tietysti eniten aikaa viettääkin. En usko, että tästä asiasta kovin isoja riitoja koskaan tullaan saamaan aikaiseksi. Me asumme kauimpana, joten viikko kesässä mökillä riittää meille varmasti tulevaisuudessakin. Lähempänä asuvat käyttävät tietysti enemmän ja varmasti aikanaan myös saadaan nuo huoltohommat ja raha-asiat tässä suhteessa sovittua, koska sisarukset ovat hyvissä väleissä keskenään.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Vierailija kirjoitti:
Meillä vastaavassa tilanteessa isä myi mökin ulkopuoliselle, mutta piti hallintaoikeuden. Näinkin voi tehdä ja isän kuoltua alkoi sitten armoton valitus, että miksi se mökin myi, kun me olisi se haluttu.
Hyvinhän tuo noin meni. Kukaan tuskin saa isävainajan kanssa riitaa pystyyn, kun isä on lakannut olemasta.
Tajuaisipa useampi ikäihminen tehdä samoin niin moni murhe ja suvun sisäinen riitely jäisi välistä. Kun perintönä jaetaan numeroita pankkitilillä tai tyhjää niin lain mukaan menevistä prosenttilaskuista on vaikea saada sotaa pystyyn.
Hallintaoikeus on pers.....tä. Käytännössä se tarkoittaa, että vaikka hallintaoikeuden haltija on vastuussa mökin rempoista, hän ei niitä tee. Ja jos se menee vaikka lapsille tai lastenlapsille, luuletko että joka ikinen jäsen osallistuu remppoihin ja mökkeillään yhdessä iloisesti riitelemättä käyttöviikoista ja kuluista? No ei takuulla. Puhun kokemuksen syvällä rintaäänellä.
Ihan viisainta on myydä mökki pois sitten kun hän on elossa tai viimeistään kuollut. Yhteismökit EI VAAN TOIMI. Joku sitten ostaa ulos muut, jos haluaa mökin. Siinäkin voi tulla ongelmia, jos joku ei halua myydä eikä osallistua kustannuksiin....
Me olemme tilanteessa, että meillä on nyt kaksi mökkiä (yksi ihan ite hommattu, yksi tuli perinnöksi ja sitten tämä viimeinen kolmas....) Näistä tämä kolmas oli kuolinpesän omistuksessa, eli siinä oli alussa omistajina mummuni ja lapsensa ja mummun ja muutaman lapsen kuoltua lopulta 11 serkusta ja pari elossa olevaa lasta. Arvaappa maksoiko ne mun serkut kuluja ja kustannuksia kuten jätemaksua tai sähkölaskua killinkiäkään? ehhehheh.......käyttö kyllä kelpasi loisille. Itse löin tädin tilille aina rahaa polttopuista, sähköstä ym. ja katselin kun mökki rapistui, kun muut ei osallistuneet kustannuksiin kunnossapidosta. Luojan kiitos yksi jäsen sai herätyksen ja osti mökki numero kolmosesta muut ulos. Pääsin siitä eroon.
Puhukaa järkeä sille mökin omistajalle.
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Sitä mietin myös että jos menee suoraan lapsenlapsille niin ei meidän lapset pysty osallistumaan vielä vuosiin mihinkään kuluihin. Vastaako hallintaoikeuden omaava ihan kaikista kuluista? Entä jos tämä menehtyisi yllättäen, miten sitten kulut kun näillä opiskelijoilla ei tuloja ole? Ap
Vierailija kirjoitti:
Sitä mietin myös että jos menee suoraan lapsenlapsille niin ei meidän lapset pysty osallistumaan vielä vuosiin mihinkään kuluihin. Vastaako hallintaoikeuden omaava ihan kaikista kuluista? Entä jos tämä menehtyisi yllättäen, miten sitten kulut kun näillä opiskelijoilla ei tuloja ole? Ap
Miten tällaisessa tapauksessa kävisi? Ap
Sisältö jatkuu mainoksen alla
Ihan paska idea isoisällä, jos suoraan sanotaan.
Miksi hän haluaa sotkea jälkipolvien välit yhteisvirityksillään?
Mökki kokonaan myyntiin.
Mökki lahjaksi yhdelle.
Mökin myynti yhdelle.
EI hallintaoikeutta vaarille.
Kaikki muu tulee olemaan painajaista.
Voisitko myydä sen jollekin lapsellesi kohtuuhintaan? Jos haluaa sen säilyvän suvussa niin vain yhdelle ihmiselle, ellei välit ole todella hyvät lasten kesken.
Yhteisomistuksista tulee helposti riitaa.