Tässä näette, ettei taloa voi myydä "purkukelvottomana" Linkki

Purkukelvottomana???

Tarkoitat kai "purkukuntoisena"?

Sorry, siis *purkukuntoisena

Niin kelvottomana, että myydään purkukuntoisena, jotta välttyy vastuulta

(Tosin esimerkissä ei kelvannut edes purkuun, kun julkisivu oo suojeltu)

Kyllä voi. Myin juuri talon joka oli kirjaimellisesti purkukuntoinen ja ostaja maksoi tontista.

Aamuviinat pärisee

Vierailija kirjoitti:

Kyllä voi. Myin juuri talon joka oli kirjaimellisesti purkukuntoinen ja ostaja maksoi tontista.

Juu, laitoin aloitukseen, että hinnan pitää olla tontin hinta sitten..

vihreiden keksintöä omakotiasumista vastaan. kukaan ei enää uskalla ostaa omakotitaloa, kun sitä ei voi myydä

Lukiko ap tuota linkkaamaansa juttua? Suojeltu kohde on hieman eri asia.

Ja jos se talo on oikeasti purkukuntoinen, niin sen voi sellaisena myydä.

Ostamalla näitä "purkukuntoisia" asuntoja tienaa mukavasti. Saa yleensä remontoitua myyjän piikkiin tai sitten kunnon vahingonkorvaukset ja kaupan purun. Asunnon ostajana olen tienannut kolmen omakotitalon arvon verran myyjiltä hyväksikäyttämällä suomen oikeusjärjestelmää, koska kaikilla on siihen oikeus. Asunnonmyyjähän on lähes rikolliseen rinnastettavissa tässä maassa.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä voi. Myin juuri talon joka oli kirjaimellisesti purkukuntoinen ja ostaja maksoi tontista.

Juu, laitoin aloitukseen, että hinnan pitää olla tontin hinta sitten..

Mutta kai tonttinsa voi hinnoitella miten haluaa?

maaseudulla mätänee kymmeniätuhansia taloja käyttämättömänä, kun niitä ei voi myydä. varmasti vanhoista taloista jotain vikaa löytyy ja oikeudenkäyntikulut ovat satojatuhansia. talot ovat halvempia kuin oikeudenkäyntikulut. jos talossa ei ole muuta vikaa, niin ostaja saa sen kyllä 5 vuodessa homeeseen halutessaan.

Jos halutaan päästä eroon talosta ilman vastuita, myydään tontti, jossa on:

- liittymät valmiina tontilla (vesi, sähkö, kenties vielä kaapeli tai valokuitu)

- rakennusoikeutta x määrä ja se ja se kaava

+ tontilla on purkukuntoinen talo, jonka purkukustannuksista vastaa tontin ostaja

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä voi. Myin juuri talon joka oli kirjaimellisesti purkukuntoinen ja ostaja maksoi tontista.

Juu, laitoin aloitukseen, että hinnan pitää olla tontin hinta sitten..

Mutta kai tonttinsa voi hinnoitella miten haluaa?

ainoastaan hometalojen oikeudenkäyntikulut voi hinnoitella miten haluaa. yleensä ne ovat 100000-300000e ja kestävät 3-5v. maksaja vaihtuu aina vuorotellen eri oikeusasteisiin mennessä.

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä voi. Myin juuri talon joka oli kirjaimellisesti purkukuntoinen ja ostaja maksoi tontista.

Juu, laitoin aloitukseen, että hinnan pitää olla tontin hinta sitten..

Mutta kai tonttinsa voi hinnoitella miten haluaa?

Ei saa, sen pitää olla yleiseen hintatasoon sopiva, jos myydään purkukuntoiset rakennukset samalla.

Eriasia on, jos rakennukset puretaan ennen kauppaa ja myydään pelkkä tontti.

<br />

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Vierailija kirjoitti:

Kyllä voi. Myin juuri talon joka oli kirjaimellisesti purkukuntoinen ja ostaja maksoi tontista.

Juu, laitoin aloitukseen, että hinnan pitää olla tontin hinta sitten..

Mutta kai tonttinsa voi hinnoitella miten haluaa?

Ei saa, sen pitää olla yleiseen hintatasoon sopiva, jos myydään purkukuntoiset rakennukset samalla.

Eriasia on, jos rakennukset puretaan ennen kauppaa ja myydään pelkkä tontti.

No voi luoja taas. Tottakai tontti hinnoitellaan niin, että sen joku ostaa (sopii yleiseen hintatasoon), mutta ihan itse saat hinnoitella tonttisi. Jos tontilla on purkukuntoinen rakennus, vain idiootti laittaa hinnan pilviin. Kukaan ei kuitenkaan estä sua myymästä purkukuntoista rakennusta.

Jos myy taloa pyrkukuntoisena, mutta hinta on selvästi tontin hintaa suurempi, katsotaan, että tässä vaan huijataan. Yritetään kiertää lakia.